根据BNR电台研究，向租赁法庭申诉服务费过高的租户赢得诉讼的可能性极高。该广播公司表示，提起诉讼的租户中约有90%最终胜诉，这每年可以降低数百欧元的费用。
　　荷兰法律规定房东可以向租户收取公共区域的清洁和能源费用，但不能从服务中获利。法律还要求他们向租户发送所有服务费用的详细的年度报表。此外，双方签署的合同必须说明所涵盖的成本。
　　租赁法庭发言人阿尔伯特·罗尔 (Albert Roele) 说：＂服务费不能涵盖大型维修保养服务，例如粉刷墙面。＂ ＂如果合同中没有规定，房东也不能收取更换冰箱的服务费用。＂租户协会的Woonbond说，房东经常收取高昂的服务费用以赚钱。这个问题会影响到社会住房和租金管制外的租户。
　　然而，租赁法庭发言人马塞尔·特里普 (Marcel Trip) 表示，当前居住在不受租金管制地区的租户不能向租金法庭申请帮助，如果他们想收回这些钱只能去法院。＂但我们认为他们也应该被允许到租赁法庭进行诉讼。＂
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