一边住房过剩，另一边却买不起房，国家老干部提出两大解决方案

　　说到房子我国老百姓基本都是一个态度，买房太难了。对于普通工薪阶层来说现在买一套房子基本要付出两代人的全部积蓄还要背负几十年的贷款。每个月发工资都要按时还贷否则将会影响征信，一旦征信出问题以后办任何事情都会受到很大的限制。其实据相关部门的统计，我国现在人均住宅面积已经高达44平米，远远超过发到国家给予人均住宅面积33平米的标准，而且据相关统计部门的统计，我国以家庭为单位住房已经是每个家庭1.5套的住房，远远超过每家一套的住房标准，那么为什么我国还有那么多人需要买房，还有那么多人没有房子在租房呢？
　　话题：一边住房过剩，另一边却买不起房，国家老干部提出两大解决方案
　　一家有好几套房成为主流
　　在过去十年的时间里，我国很多地方都进行了房屋拆迁或者棚户区改造的规划，那个时候家里有一套平房院子如果被国家拆迁，不止是给好几套回迁房还会给一笔不小的费用，俗称的拆二代拆三代就是这样来的。将近十年的时间我国实行的拆迁办法都是现金奖励，所以很多平房拆迁后用手中的现金买了多套房产，这样就造成了人均住宅面积过剩。
　　其实真正想买房子的人仍然没有买到房子，也是因为这样的拆迁户不差钱导致房价过度上涨得很好下不来，让那些刚需购房者买不起房子。这种一边住房过剩，一边人们买不起房的局面在我国很多地方仍然存在，针对这一现象国家老干部提出了两个解决方案，可能可以解决这个问题。
　　方案一、对空置房征收空置税
　　我国老百姓最怕交税，只要是和税有关的东西好像会避开得远远的，曾经有人预言这几年会缴纳房产税，于是有一批人都选择把自己的房子进行出售，虽然价格不是特别理想，但是为了少缴税金宁可出售房产。现在针对空置房子相关人事建议征收空置税，在2017年的时候有关部门进行统计，我国的住房空置率已经高达22%，相较于今年已经过去4个年头，空置率只会上升不会下降。
　　空置房的来源无外乎那些想要炒房的人，大量购进房产但是一直没有出售或者无人出租，房子空在那里，甚至有的人把房子装修好后觉得装修的太好舍不得租，自己又有房子住，就想限制几年在租了。对于这样闲置的房子如果征收闲置税，相信很多人就会把闲置房进行出售。
　　在国际上空置税比房产税的税额要大，在法国如果房子控制第一年，业主需要缴纳房子价值的10%作为空置税，第二年为12.5%，第三年则为15%，以此类推，越往后交的税金越多，这样很多空置房子为了少交税就可以把空置房放出来出售了。而且在国外美国、加拿大、澳大利亚等国家的空置税比法国的比例还要高，如果中国想要征收空置税一定要比例高，否则根本不起作用。
　　方案二、共有产权房的快速推进
　　共有产权房说简单了就是国家和个人共同是这套房子的房主，有的地方是各50%，有的地方是个人70%，国家30%，这个就跟家各地自行规定。共有产权房的房价相对来说比商品房要便宜，而且还只需要负担自己那部分产权的价格，这样算下来总价就会又低下来很多。很多人就会觉得自己住的房子不是自己100%产权住起来非常的不舒服，其实共有产权房是可以回购国家手中的那部分产权的，如果在五年内回购就可以按照买房时的价格购回产权，如果五年后购回就需要按照最近市场价购买产权。
　　总结
　　以上两种方案都可以让买房者减轻很大的压力，对于刚需购房者能够买到适合自己住房也是给予国家的一种安稳的局面，只有刚需购房者能够买到便宜的房产，他们手中的资金才能进行更好地消费，只有一个国家消费能力提升，尤其是一个国家实体消费能力提升，才能带动一个国家整体经济实力。虽然这些相关政策都不是一朝一夕能够完成的，但是对于现在中国管控房地产行业的相关政策下发力度来看，房价迟早会趋于平稳的。