都是房地产企业，有负债其实是很正常的事情，因为房地产行业都前期投入大，资金回转比较慢。但为什么碧桂园和万科负债与恒大差不多，实际情况却没有恒大如此狼狈呢？
　　就拿碧桂园来说，碧桂园的1.76万亿负债中，有息负债为3000多亿元，比恒大少了60%左右，甚至短期的有息负债仅占到27%，而恒大则为50%左右。这就可以看出恒大的负债情况比较严重。碧桂园甚至能在最近拿出100亿元来帮助富力公司。所以总的来看，房企有负债并不可怕，主要还是要看房企的偿还能力如何。
　　企业有负债是很正常的，这个不只是房地产企业存在。
　　正常企业负债率不超过50%问题就不大，
　　房地产企业前期又投入比较大，
　　负债率到60%-70%也是正常现象。
　　很少有企业是完全靠自有资金发展的，
　　只要证明了业务模式后期可以赚取不菲的利润，
　　都可以举债经营。
　　我们看到出问题的企业，大多数是资不抵债，
　　或者现金流不足以支撑固定还贷金额出问题的。
　　这也是为什么，有很多企业经营不下去还有大企业愿意花钱收购。
　　经营不下去不是说他不赚钱，
　　只是有个回报周期，前期投入大，产生负债，
　　后期收益增加，产生利润。
　　很多企业熬不到利润完全覆盖负债，
　　只能申请破产或者被收购。
　　但是这不代表这些企业后期都不赚钱。
　　举个简单的例子吧。
　　房子建造所有成本1000万，前期你要先投入进去，这部分就是负债。
　　建造完成就成了资产，
　　可以卖1500万，就产生了500万利润。
　　可是如果你在建造过程中发现建造成本需要增加的1100万，
　　如果补不上你就无法完成建造销售，拿到剩余400万的利润。
　　所以可以抵押贷款，完成建造，拿到利润。
　　没到时候，碧桂园 万科 龙湖
　　有国家兜底
　　当你欠银行一万字的时候慌的是银行，而不是你

第一次世界大战中，壕沟战的历史文丨六六编辑丨六六第一次世界大战的壕沟在壕沟战中，双方的军队在相对近的距离内，从挖在地上的一系列壕沟中进行战斗。当两军陷入僵局，任何一方都无法向前推进并超越对方时，堑壕战就变得很有古代下九流职业都有哪些？在古代民间有着俗称下九流的工作，都包括什么呢？而现在很多人都中标了！1优伶春秋时期，优成为一种职业名称，分为俳优和倡优，俳优负责调笑嘲弄供人取乐，而倡优则是负责歌舞，奏乐供人欣赏。张居正与冯保合谋矫诏是真的吗？一直以来，关于张居正是否与冯保盘结，一改穆宗遗诏，让司礼监冯保和内阁二臣共同辅佐幼小东宫朱翊钧排挤高拱这事，存在争议。高拱病榻遗言顾命纪事里有几处描述穆宗于隆庆六年五月二十六日卯初中国传统历史中污蔑女性为祸水，是对男性的警告和限制吗？太多的是世俗趣味的女人故事，现代街景上变幻着三皇五帝到于今的老套旧套俗套太滥的是对女人半是生吞活剥的传统半是似是而非的感觉的评点解说。中国男性说及女人，常常一如既往地使人不得不冷笑天下长河看懂了淤田案康熙的沉默，才明白康熙为什么掀桌子康熙旁听徐乾学审理淤田案时，一言不发的他终于是怒不可遏地把桌子掀翻了，然后孤家寡人一个，缓缓地走向大门。要想知道康熙为什么掀翻桌子，那就要从他为什么亲自旁听淤田案的审理开始。审理淤历史上邓瑛获罪受凌迟而死内阁大学士杨伦，在他死后为他提字东厂观察笔记作者她与灯字数566766历史上的邓瑛获罪受凌迟而死。内阁大学士杨伦，却在他死后都为他亲提了致洁二字。生活在二十一世纪的杨婉把邓瑛作为研究对象，翻来覆去地扒拉了十年。十唐玄宗专宠杨贵妃11年，她到底好在哪？3大优势使其欲罢不能马嵬坡下泥土中，不见玉颜空死处长恨歌白居易相信很多人都听说过唐玄宗李隆基和杨贵妃的爱情故事，两人的故事可谓是大唐时期一段传奇的过往，而杨贵妃也是被唐玄宗宠爱了11年之久，享尽了帝王法国大革命影响下的女权运动，女性们争取自由权利的第一枪1789年法国大革命爆发了，这场划时代的历史事件不仅史影响了法国和西方世界的历史，对世界的其他地方也产生了广泛的影响。法国大革命前法国完全是男性的世界，除了圣女贞德和极少数比较有能写回乡偶书的浙江第一个状元贺知章，到底是萧山人还是宁波人一贺知章籍贯的记载贺知章的籍贯，五代旧唐书卷一九贺知章传中记载为会稽永兴人。旧唐书编成于五代后晋年间（公元954年），距离唐朝灭亡（公元908年）时间并不长，且其书主要根据唐代官修白酒消费补涨，重点关注这些公司继中字头之后，白酒开始补涨。除了白酒之外，新零售板块也集体拉升市场逻辑大致是，疫情放开了，消费就会起来。菜头说说自己的看法。先从白酒说起，白酒的商业模式决定了，这个行业哪怕是中游的全国首例！贵阳大数据交易所用大数据赋能征信业务12月7日，南方记者从贵阳大数据交易所获悉，该所成功推动顺丰科技与圣辉征信达成合作，是全国首个通过数据交易所，结合数据经纪数据合规服务为基础路径，以物流大数据为驱动要素，赋能征信业