淮南山南新区的房子能买吗，现在是什么价位？

　　淮南山南新区楼市下半年将会＂遍地开花＂ 预计将有7600多套房源入市 您还担心＂抢不到＂房吗？
　　淮南2017年上半年＂房荒＂已让不少购房者很是烦恼，房价不断上涨，购房还需要＂抢＂，不少网友表示：压根买不到嘛！
　　下半年山南＂房荒＂将不再，随着市政府对山南新区的重视，对不少地块进行了调整。
　　B-05地块（地块一），商业用地改居住
　　规划总用地面积为66654㎡，总建筑面积10.15万㎡，住宅7.36万方（578户），6栋4层住宅；7栋7+1住宅；1栋9层住宅；5栋11层住宅；2栋2层商业
　　B22-2地块（地块五）
　　用地面积9940㎡，总建筑面积29132.1㎡，容积率2.5，1栋18层住宅；1栋29+1层住宅；部分商业
　　B22-1-01地块（地块六）
　　用地面积30721㎡，总建筑面积92522㎡，容积率2.5，住宅户数624户，2栋32层高层；2栋26层高层；4栋11层高层；部分商业
　　D16-5-01地块（地块七）
　　中央美域二期
　　1栋16层高层；1栋17层高层；5栋18层高层；4栋19层高层
　　B33-04-02地块（地块八）金航凯旋广场重新调整后地块性质为商住综合用地和二类居住用地，容积率小于等于3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高100米。
　　除了以上规划外，淮南山南下半年预计入市的项目有8家，分别是中铁南山里、淮矿东方蓝海、中央美域二期、海德公馆、艺山南、金航·凯旋广场以及壹代城二期，预计总供货量将有7684套。
　　目前山南已有4家纯新盘入市，分别是艺山南、东昌庭院、海德公馆、金航·凯旋广场等项目。
　　艺山南：
　　项目规划总用地面积124.7亩，落址于淮南山南行政中心，与中央公园比邻，地理位置十分优越。周边配套丰富，交通便利，环境优越，安理大隔路相望，精英高智邻里。
　　目前艺山南城市展厅位于田区信谊颐园豪景B座101。项目位于山南新区淮河大道与泰宁大街东100米。
　　东昌·庭院：
　　东昌·庭院选址淮河大道西侧，和悦大街与润水路交叉口，距淮南二中约800米，与山南政务核心区仅一路之遥，占据城市中心沃土。
　　东昌·庭院营销中心位于金地环球港一楼。
　　海德公馆：
　　小区总占地面积约8.9万方，建筑面积25.8万方，共26栋楼，由8栋高层住宅和17栋花园洋房以及1栋商业楼组成，共1373户。容积率2.5，绿地率43%。
　　金航·凯旋广场：
　　项目占地约2万方 ，总建筑面积约7万方 ，容积率4.0，绿化率35%，公摊28。调整后用地性质为商住综合用地和二类居住用地。
　　总结：楼主认为山南下半年入市项目较多，产品供应量会有明显的提升，相信上半年没有选到心仪房源的网友，下半年要多多关注喽！
　　未来几年山南新区不缺新房，但是位置比较中心的房子会越来越少。哪里是中心，结合三点：1肯定是围绕市政府附近的，治安和环境肯定要比远的地方好。2还有就是小学中学的双学区区域。3建设单位的品牌价值也很重要。
　　淮南山南新区的房子可以买。
　　首先，山南新区是政府重点开发区域，规划配套逐步完善。比如淮南市政府、公安局、新二中、师范附小、高铁南站都在山南新区，淮南市在全力建设山南新区，经过多年开发，山南新区发展相对成熟，因此，这个区域的房子不会出现较大的跌幅，购置房子可以起到保值增值的目的；同时，周边配套已经成熟，上学、购物、出行也相对便利些。
　　其次，山南新区近期在售楼盘比较多，待入市的房源多，可选空间大，而且价格相对较低，适合现阶段入手。比如东方蓝海高层6700元/平，洋房7000元/平；中铁南山名邸高层7700元/平，洋房8200元/平；山南壹号高层均价7000元/平；部分高端改善项目价格相对高些。将近年底，各开发商都在冲刺年度业绩，有很多打折促销的活动，这个时间购置，可以得到较多优惠。
　　能