本文来源：时代财经作者：刘子琪 图片来源：图虫创意 2023年初，公募REITS迎来开门红。 1月9日晚间，嘉实基金披露了嘉实京东仓储基础设施REIT（508098）的认购结果。 从发售情况来看，该产品面向公众投资者募集总额为0。45亿份，认购价格为3。514元份，公众认购金额超341亿元。从配售比例来看，最终公众发售配售比例为0。46。 按照公告信息，嘉实京东仓储基础设施REIT计划募集总额17。57亿元，而最终发行累计吸引了718亿元资金参与。 花了一万块，就给我配售了46元、中了一份，赚的钱能够手续费吗？、没有100万资金，不要参与打新，配售率0。46，相当于100万只能中4600元。在该产品的基金吧，有不少投资者吐槽道。 吸金超700亿 时代财经了解到，嘉实京东仓储基础设施是沪深市场首只民企仓储物流公募REIT，正式获得证监会发行批文是在2022年12月26日。 该基金在募集期间获得机构和普通投资者热捧，最终战略配售、网下配售和公众配售部分比例配售前累计吸金718。16亿元，几乎达到此前计划募集总额（17。57亿元）的40倍。 招股书显示，嘉实京东仓储基础设施REIT底层资产为京东在重庆、廊坊、武汉的三处高标准仓库，合计建筑面积35。1万平方米。 1月10日，上海财经大学中国经济思想发展研究院研究员岳翔宇对时代财经表示，嘉实京东仓储基础设施REIT的成立，将为仓储物流行业带来增量投资资金。 时代财经注意到，该产品是嘉实基金发行的首只REIT。 值得一提的是，嘉实京东仓储基础设施REIT拟任的4位基金经理都经验资深。其中，王艺军作为嘉实基金基础设施基金投资管理部负责人，具有5年以上基础设施投资管理经验，并兼任国家发改委PPP专家库入库专家、中国基金业协会资产证券化专业委员会委员。剩下三位拟任基金经理分别是魏晨熙、孙磊、张卓，均满足5年以上基础设施运营管理经验要求。 该基金备受市场关注，或与仓储物流类资产稀缺有关。 时代财经注意到，在目前已上市的24只公募REITs的资产配置构成中，仅有2只为仓储物流，分别是红土创新盐田港REIT（180301）、中金普洛斯REIT（508056），均为2021年发行，发行规模分别为18。4亿元、58。35亿元。 目前国内基础设施公募REITs的收益主要来源两部分，一是底层资产可供分配现金的分红，直接取决于所涉及项目资产质地；二是发行成立后二级市场交易的价格涨跌。 Choice数据显示，截至1月12日，上述两只仓储物流REITs成立至今涨幅分别为32。96、32。79。而在大市波动的情况下，2022年全年涨幅分别为2。56、13。94。 8只REITs开年获正收益 2022年是公募REITS扩容大年，这一年共有13只新上市REITs产品成立。 据Choice数据，截至2023年1月11日，全市场共有25只基础设施公募REITs获批注册，其中24只REITs已经上市交易，累计募集规模达784。55亿元。 二级市场方面，2022年12月31日2023年1月12日（10个交易日），上述24只产品中有8只REITs获得正收益，其中涨幅最大的为浙商沪杭甬REIT，涨幅2。70。不过与此同时，也有8只产品跌幅超2，最大跌幅为4。87。 若把时间线拉长来看，2022年内共有6只REITs产品跌幅超过10，其中2022年8月31日上市的红土创新深圳人才安居REIT（180501）年内跌幅达15。79。 有公募人士向时代财经表示，公募REITs通常不能基于短期的市场表现来进行追涨杀跌，对于投资者来说，也不要怀有一夜暴富的心态。 公募REITs为何受到基金公司和投资者的追捧？ 岳翔宇向时代财经分析称，公募REITs投资于基础设施类型的不动产，如产业园、长租公寓、高速公路收费权、排污权等等。尽管证券市场规模很大、社会关注度很高，但其实在一个国家的社会总体资产负债表中，不动产才是最大宗的资产，即土地、房屋、探矿权等不可移动的财产。 对于居民和金融机构而言，公募REITs增加了可投资标的、有利于缓解资产荒问题。市场经过一段时间了解，逐渐认识到了公募REITs的投资价值。岳翔宇称。 天相投顾分析称，从前期已发行的公募REITs运作来看，尽管受到疫情冲击、经济增速下滑等因素影响，但整体运行仍较为平稳。从2022年披露的定期报告来看，公募REITs可供分配金额也基本符合预期，这表明公募REITs在当前权益类市场波动性较大的情况下，能够为投资者提供一个相对稳健的收益来源。 对于公募REITs的未来发展，国家发展改革委投资司副司长、一级巡视员韩志峰在近期举行的第七届中国PPP论坛上表示，我们希望到2023年底，基础设施REITs能够超过60只，总发行规模超过2000亿元。 若按此计算，则2023年发行的公募REITs至少还要达到36只。而继2022年12月26日嘉实京东仓储物流REIT获批后，12月29日，中信建投基金、中金基金、中航基金旗下各有一只公募REITs火速上报。
翰宇药业创新药战略的深谋远略与布局解析10月28日，翰宇药业发布了2022年第三季度报告，公开数据显示，其2022年初至报告期末实现营业收入约5。31亿元，比去年同期增长4。58第三季度实现营收约1。74亿元，比去年同孙悟空饰演者六小龄童唯有苦练72变，才能笑对81难六小龄童曾说西游记中的美猴王孙悟空形象，改变了我家族的命运，更是彻底改变了我的命运。也有人说六小龄童版的电视剧西游记，让名著西游记走进了千家万户，让玄奘西游精神深入人心。那么，到底戈登空砍18分，火箭完败西部第一！努尔基奇爆发，火箭内线被打穿NBA常规赛继续进行，开拓者主场迎战火箭。此前开拓者4胜1负，仅仅输给过热火，目前排名西部第一。而火箭此前1胜4负，他们唯一一场胜利，是击败当时的西部第一爵士。上一场输给热火时，利奥沙利文对处罚做出回应据英国地铁报报道，英国当地时间2022年9月16日，世界台联纪律委员会在独立法庭召开听证会，指控奥沙利文在2021年英锦赛和2022年世锦赛的电视转播中，两次做出下流和冒犯性的手势新围棋少年大结局，主角变配角，棋鬼王输了，牛头人剧情再次上演很快新围棋少年就要迎来大结局了，到了这个时候，剧情已经很清楚了，故事脉络也很清晰了，但是问题却是越来越大。我当初本以为编剧孙晓松因为牛头人以及抄袭等问题被开除之后，新围棋少年的剧情英超最新积分榜曼城超阿森纳1分登顶，利物浦被绝杀遭遇2连败昨晚今晨，英超联赛第14轮全面开打，曼城客场10击败莱斯特城，1分优势超越阿森纳登顶，德布劳内打进唯一入球利物浦主场12输给利兹联，遭到2连败，萨拉赫破门，客队萨默维尔绝杀切尔西客当一个人想要跟你分手，就会这样对你这世界上，能跟天气一样捉摸不透的就是感情了，有着太多的变数与世事难料。我们以为说过不离不弃不分开，只喜欢你，就真的能长长久久，却总是被突如其来的说不爱，说分开就狠心地分开。殊不知，骁龙8Gen2新机开启预热，LPDDR5X上阵耗电降低20快1倍速度今天已经是十月下旬了，各家手机厂商也早早开启了双十一活动，相信不少用户已经物色到了自己的手机，虽然由于高通骁龙峰会即将到来，全新旗舰处理器也会到来，各家厂商新旗舰也是差不多要上阵了三方交易！湖人热火重生，爵士送温暖，詹姆斯迎争冠最后机会？热火队终结了开拓者队的四连胜之后，今天再次输球，面对卫冕冠军勇士队和状态正盛的总决赛MVP库里，吉米巴特勒没有任何办法，只能眼睁睁的看着勇士队的球员在主场肆意庆祝。而热火队再次输球为了生娃我悲催的7年我和老公相识于一个做游戏软件的公司，认识不到半年也就闪婚了，老公是家里独子。结婚不到半年婆婆就开始催促要孩子，当时刚毕业没多久，想着晚两年生，但是熬不住婆婆催得紧，心想着早生晚生都46岁林心如越老越油腻了！梳大油头脸变大油田，事业心强却更显老众所周知，现在的林心如是还珠三美中发展的最如鱼得水的一个，林心如一直都非常低调，不争不抢的性格也为她成功笑着走到最后的基础。现在结婚后更是自己当上了老板，和霍建华组建的家庭虽然不被