李兆基是如何做到香港收息天王和地产大王

　　李兆基，祖籍广东顺德，1928年出生。幼年在故乡的私塾接受教育。几年之后，李兆基就到了父亲开设在广州市的银庄学做生意。由于受到其父的熏染，于1947年，李兆基带着一千元南闯香江，先后在黄金买卖及外汇中掘到了第一桶金。其后，李兆基又把资金投在经营五金与出入口的生意上，成绩斐然。
　　1956年，李兆基与郭得胜、冯景禧等人组成永业公司。1963年，李、郭、冯这个三剑侠组合，决定组成新鸿基企业公司。
　　1972年新地上市后不久，三剑侠即分道扬镳，李兆基辞去新地总经理一职，自立门户，创办恒基兆业有限公司。当时，恒基兆业约有资产5000万港元。
　　恒基兆业成立三年之后，旗下的发展地盘已增加到140多个，成为土地储备最多的地产公司之一。而李兆基经营地产的绝招是长期派人游说旧楼的业主售楼，以个个击破的方式，说服业主出售他们所拥有的单位，然后将整栋楼宇拆掉重建，恒基又长期在美国和加拿大的中央报刊登广告，收购香港的旧楼，以低价购入地皮。
　　恒基兆业创办初期，李姚基就有意将其在香港上市。
　　后来，李兆基选择永泰建业实行反收购上市。
　　1975年，李兆基以恒基兆业名下物业换取永泰建业1900万股新股，控制了永泰建业42。9股权，成为最大股东而入主永泰董事局。
　　1977年，李氏再以名下6个地盘换取永泰建业4200多万股，将控制权增至70。8。到1979年，短短四年，永泰建业成为一家拥有26个发展地盘的中型地产公司。
　　1981年8月，李兆基将恒基兆业大部分资产注入旗下一家恒基兆业地产有限公司，以每股4元价格公开发售5000万股新股，集资2亿港元在香港上市。恒基地产上市后即跻身香港十大地产上市公司之列。
　　1993年6月17日，李兆基透过旗下的恒基发展介入收购战，并宣布从大股东杨氏家族手中购入美丽华酒店34。78股权，每股作价17元，涉及资金33。57亿港元。在恒基集团的管理下，美丽华的发展潜力正逐步发挥。
　　1993年，李兆基除策动收购美丽华酒店之外，还展开一连串行动。宣布在1992至1993年度业绩时，大派现金红利，每股恒地获派1港元红利，涉及金额高达16亿港元，给股东带来意外惊喜，与此同时，他又宣布发行4。6亿美元的可换股债券，安排将投资中国内地的恒基中国分拆上市，带头掀起分拆中国内地业务的分拆旋风，恒地在策划分拆恒基中国时，又公布了集团的资产重估。每股资产净值高达42。69港元，比市场预计的每股资产净值约25至30元相差逾30。此消息刺激恒地集团股价大幅标升，第二天即从每股24。2元急升到28。7元，升幅达18。6，到同年底，恒地股价更攀升至59元，短短三个月间市值急增逾600亿港元，恒地遂成为香港股市的蓝筹股明星。这时，恒地市值达909。7亿港元，仅次于新地、长实而成为香港第三大地产上市公司。
　　在香港回归数年前，香港地产价格节节上升，恒基地产盈利年年增长，股息源源不断，加上李兆基的持股量高，一直是香港收取股息最多的人，1996年及1997年度均收取股息逾30亿元。
　　亚洲金融风暴后，香港地产价格显著下跌。不过，李兆基凭借恒基地产、恒基发展、恒基中国、中华煤气、美丽华酒店、香港小轮、恒基数码科技七家上市公司，派息率均高达3厘以上，即使只是坐享其成，李兆基在过去三年也收取股息约52亿元，荣获香港的收息大王。
　　单是收息每年收入也超过10亿元。
　　李兆基最大的嗜好就是工作，即使现在两名儿子李家诚、李家杰逐步接班，李兆基仍坚持每天下午回公司，一直工作至晚上七、八点钟。
　　另外，李兆基虽然腰缠万贯，但他的饮食习惯却很清淡，并非吃鲍鱼、鱼翅，而是吃豆腐、白菜，因为清淡的食物对身体健康最有帮助。
　　李兆基还喜欢各种不同运动，如高尔夫球、游泳、划水、钓鱼等。
　　此外，他还喜欢收藏一些绿色物品，其中尤对古玉情有独钟，如在他的办公室内便摆放了一大块绿玉石写字桌和一部绿玉算盘。
　　当然，李兆基也有丰厚股息做个人投资，当中尤其喜欢增持自己系内的股票。