70城房价,一下子就涨起来了!南充二手房市场飘红!
3月16日,国家统计局发布了2月份
70个大中城市商品住宅
销售价格变动情况
南充是什么情况呢?
快和小九一起来看看吧
△截于国家统计局官网
2023年2月份
各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨
一线城市商品住宅销售价格同比上涨
二三线城市同比降幅收窄
在新建住宅销售价格方面
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;同比上涨1.7%,涨幅比上月回落0.4个百分点 。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点 ;同比下降0.7%,降幅比上月均收窄0.4个百分点 。
三线城市环比由上月下降0.1%转为上涨0.3% ;同比下降3.3%,降幅比上月均收窄0.5个百分点。在二手住宅方面销售价格方面
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点 ;同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.1个百分点 。
二线城市环比由上月下降0.3%转为上涨0.1% ;同比下降2.9%,降幅比上月均收窄0.4个百分点 。
三线城市环比由上月下降0.4%转为持平 ;同比下降4.4%,降幅比上月均收窄0.3个百分点。
2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有55个,湛江以1.4%的涨幅领跑。环比下跌的城市有13个,2个城市环比持平。较2月来说,上涨的城市增加19个。
2月份70个大中城市二手住宅价格环比上涨的城市有40个,上海以1.0%的涨幅领跑。环比下跌的城市有30个,0个城市环比持平。较2月来说,上涨的城市增加27个。
具体到南充,国家统计局数据显示,2月南充新房市场环比上月下跌0.2%,同比上年同月下跌1.1%( 降幅比上月收窄0.7个百分点);二手住宅销售价格环比上月上涨0.4%,同比上年同月上涨1.6%(涨幅比上月扩大0.1个百分点)。
那么,南充2月的房价指数具体是怎么样的呢?我们可以通过下面这四个图片的数据来进行了解。
南充在持续上涨几个月后,这次的新房价格下跌了0.2%。同比依旧下降1.1%,降幅出现继续收窄之势,较上月收窄0.7个百分点。根据2月的楼市数据来看2月南充楼市销量暴跌70.31%!成交数据全线回落!在购房补贴取消+人员外出的影响下,南充楼市受到了一定的影响。
在新建商品住宅销售价格分类指数方面,90㎡及以下、90㎡-144㎡及144㎡以上三个规格的环比、同比均下跌,144㎡以上同比、环比跌幅度也均为最大。
在二手住宅销售价格,南充在持续收窄降幅之后环比上涨0.4%。同比依旧保持上涨的态势,涨幅为1.6%,较上月扩大0.1个百分点。
在二手商品住宅销售价格分类指数方面,90㎡及以下、90㎡-144㎡及144㎡以上三个规格的环比、同比均上涨。
写在最后:
去年以来保交楼、保民生、保稳定等各项政策举措有力地保障了购房人的合法权益,房企的合理性融资也得到了改善,各地因城施策调整优化政策降低了购房成本, 提高了消费者信心 。
随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放, 房价上涨的城市数量明显增加 的同时,70城新房均价也出现 久违的正增长 ,部分城市房地产市场已进入"小阳春"。市场信心整体来看是有所恢复的,核心城市强于非核心城市,二手房市场强于新房市场。
从新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市数量来看,是2021年7月以来房价上涨城市数量最多的一次。从房价指数环比涨幅来看,这是2021年9月以来,首次三类城市房价指数环比均上涨。
△图源网络
我们可以看到,疫情期间被抑制的置业需求在得到进一步释放后,市场修复势头有所减弱。毕竟,短时交易量比较高并不意味着市场进入了快速升温阶段。但是,也不能一味表市场"熄火",交易过程中出现上下波动是正常的。
你们认为,南充的"金三"能来吗?
数据来源国家统计局
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