中国基金报记者南深 10月10日，备受关注的广州年内第三轮集中供地落下帷幕，整体来看延续了国央企唱主角、市区属城投公司兜底、民营房企隐身的局面。 此次土拍原定20宗地块，但2宗提前终止出让，剩下18宗只有2宗有轻微溢价，13宗按底价成交，3宗最后流拍，总成交额479。25亿元。2宗溢价地块均为市区靓地，其中广州大道南地块由保利发展拿下，海珠洛溪桥西侧地块由中国铁建夺得。 番禺区大龙街番禺客运站北侧地块流拍略显意外，其起拍折合楼面价仅17625元平，比去年8月龙湖集团溢价45竟得的同地段地块单价足足便宜了4000多一平。另外，此前拿地非常积极的广州本土国资房企越秀地产此轮土拍消失不见，同样颇为意外。而回炉重拍的番禺谢村恒大足球场地块则不无意外被广州城投底价拿下。 保利溢价11夺最靓地块 地头蛇越秀地产难觅身影 广州此轮土拍最靓的几块地集中在海珠区，而从成交结果来看，基本也符合市场预期，海珠的广州大道南地块和洛溪桥西侧地块成为唯二有溢价的地块。但也只是轻微溢价，没有进入到摇号环节。 据广州公共资源交易中心披露的信息，总部在广州的保利发展以13。57亿元竞得海珠区广州大道南788号一期AH031525地块，溢价率11。51，楼面价44137元平方米。该地块为二类居住用地，土地面积13134平方米，最大建面30735平方米，起始价12。17亿元，上限价13。99亿元。 该地块为此轮土拍楼面地价最高地块，位置在海珠核心区，与海珠区政府距离较近，是区域罕见供应。周边二手次新盘如叠彩园等均价在5。5万元平左右。 央企中国铁建则以16。42亿元竞得海珠区洛溪桥西侧AH101728地块，溢价率6。49，楼面价39106元平方米。该地块为二类居住用地，土地面积17543平方米，最大建面41981平方米，起始价15。42亿元，上限价17。73亿元。洛溪地块距地铁南洲站直线距离仅500米，且高层还可南向望江，因此热度也较高。 央企中信泰富中国船舶工业集团则以底价187。6亿元摘得荔湾区芳村大道南以东地块（广船地块），成为今年广州的总价地王，楼面价19150元平方米。该地块为二类居住用地兼容商业用地，土地面积400249。47平方米，最大建面979655。38平方米，上限价215。74亿元。 另一实力央企华润置地以底价38。58亿元摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地块，楼面价19236元平方米。该地块为二类居住用地、商住混合用地，土地面积133057。9082平方米，最大建面200576平方米，上限价44。37亿元。 外来户武汉联投置业以底价32。11亿元摘得天河区广园快速以北、珠吉路以东AT1005011、AT1005019地块，楼面价38992元平方米。该地块为二类居住用地，土地面积41363。84平方米，最大建面82354平方米，上限价36。93亿元。 其余地块则大多被广州市和区两级的城投公司底价拿下，白云区的两块地则因没有城投公司兜底全部流拍，其中嘉禾望岗东北侧AB2108014地块下调价格后依然二次流拍。值得一提的是，自去年广州集中供地以来频频出手的越秀地产，此轮一块地也没有拿。 广州城投拿下恒大退还地块番禺客运站北侧地块意外流拍 广州城投以底价31。55亿元摘得番禺区谢村居住及商业商务地块，楼面价4800元平方米。该地块为商业用地兼容商务用地、二类居住用地，土地面积577731平方米，最大建面657300。35平方米，上限价36。29亿元。 谢村地块曾于2020年被恒大集团旗下的广州市番禺区裕垚房地产开发有限公司以68亿的价格竞下，原规划为体育用地、商业用地兼容商务用地，占地面积达49。9万平方米，其中用来建设专业足球场项目的土地面积约15万平方米。2020年4月，恒大足球场项目开工。 但今年8月，中国恒大发布公告称，与广州市规划和自然资源局签订解除协议，退还谢村体育设施地块及产业地块的土地使用权，据此广州市规划和自然资源局将支付约55。2亿元人民币出让金退库款。 此轮土拍最大意外可能是番禺区大龙街番禺客运站北侧地块无人出价，最终流拍。 地块为二类居住用地、服务设施用地，面积23467。14，挂牌起始价90263万，起拍楼面价17625元。该地块距离番禺客运站TOD距离约500米，正在建设3号线延长线，临近主干道亚运大道、南沙港快速路，公共交通以及自驾都比较便利。地块南面不远处（大概1公里）还有名校仲元中学第二校区。 要知道，去年8月的集中供地，同地段的一宗地可是最炙手可热的存在，吸引了龙湖、保利、品秀、招商4家房企报名参与竞价。最终，经过106轮的激烈竞价，龙湖以581116万元的封顶总价6750平配建面积夺得地块，折合楼面价约21127元平，溢价率45。 目前该地块正是今年3月开售的龙湖金地天峯，其开盘均价超过4万平，但就在这个国庆节龙湖金地天峯传出以特价房的名义大幅降价，有地产中介告诉中国基金报记者，国庆期间102方的户型总价350万左右即可拿下，测算单价不到3。5万平。不知道此次相邻地块的流拍是否与此有关。
强烈呼吁社会保护二月河南阳故居留下文人最后的尊严二月河先生是当代最重要的作家之一，也是当代最负盛名的作家之一，亦是我最尊敬的作家之一。二月河先生对当代文坛的影响力，我们且不论二月河先生的名气才华作品我们都不论，单单看二月河先生的佩洛西换军机访问？美媒中国机场摆满歼11歼16，7分钟可抵台最近，佩洛西是否会窜访台湾一事，导致中美两国之间的关系颇为紧张。虽然佩洛西明面上公开展示的亚洲行目的地仅有日本韩国马来西亚和新加坡。但在出发前，佩洛西却公开暗示，自己亚太行的形成随一线城市失去了30岁的男性婚恋买不起房养娃成本高在北京，流传着剩女超过80万的说法，一线城市的性别比失衡已成事实。在热门的剩女话题中，许多人探讨大城市对女性的友好，却极少涉及到一个核心，失衡之下，本质是许多闯荡一线城市的男性会在江苏泰州泰兴楼市的危机，回不去的房价，泰兴市楼市的潜力与未来江苏省泰州市是江苏省最为年轻的地级市，这几年的发展相当迅猛，泰州的各大区县城市规模也不断壮大。为了更好地了解泰州各大区县的城市发展情况，那么今天让我们一起来了解一下江苏省泰州泰兴市2010年，浙江农民发现四不像，以为是山羊，工作人员看后封锁村子大自然孕育着生命，她时刻给予世界生的喜悦，在大自然面前，人类是渺小的。在广阔的大自然中，一切皆有可能，可以说是无奇不有，而我们人类对大自然的了解，还是太少，因此有无数的未知包围着我林志颖已经清醒，但仍然未脱离危险期，医生称手术后变数非常大在7月22号，发生了一件震惊娱乐圈的事情，那就是林志颖驾驶着一辆白色特斯拉电车，不知道什么原因，在台湾中正北路的时候撞上了隔离带后车子起火。据台湾媒体报道，情况当时非常的危急，从下肝脏硬化了，身体会有什么表现？肝不好，最怕你做这5件事肝硬化是如何形成的？大量的肝细胞坏死后，残存的肝细胞出现结节性再生结缔组织增生，导致肝脏结构被破坏，肝脏逐渐变形变硬，最终发展成肝硬化。为什么肝细胞会坏死？主要是由于慢性肝炎酒精等只有改变生活行为和习惯，才能调理好身体今天一个读者问我，说他是遗传性高血压，能不能调理好？我回答他说，肯定是能调理好的，但需要足够的耐心和毅力。话说得那么简单容易，其实我知道，是很难调理好的。一个人为什么生病？很大的原姑娘在热成像下，不小心就被发现了秘密，太尴尬了哈哈哈这是我们城市的洒水车，我想看看其他城市的赶紧瞅瞅自己的东西丢了没有可能缘分就是如此的奇妙哦在这个位置画上一个印记，等会船停了可以派人去打捞是不是颜色单一的比较厉害呀怎么才能要到姑娘停止在中国市场建厂？外媒中芯国际成了关键点近日，老美的2800亿美元芯片法案获得了重大的突破。按照目前的进展来看，相信过不了多久这一则芯片法案就能正式出炉。而在这个关键的阶段之下，有很多芯片补贴的细节也都透露了出来。比如说周末影响一周市场的10大消息（新股点评）1hr国常会定调！增加汽车指标放宽购车资格，延续免征新能源汽车购置税！看八大要点据央视新闻消息，7月29日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署进一步扩需求举措，推动有效投