许家印的傲慢
我有一个朋友,他少时家贫,中年勤奋经商,几年内便在业内赫赫有名,但近来投资频频失败,时常感叹运气不好,非不尽人事,天命使然。
可在咚咚哐眼中,这位朋友刚愎自用,一意孤行,处理问题十分偏激。投资时,往往以自己过去的经验作指导,罔顾不同生意有着不同的商业模式。
心理学中有个理论叫自利偏好归因倾向,它指人总会下意识将好结果解释为自己的才能,将坏结果归咎为运气不好或伙伴的错误。
恒大许老板,对此深有体会。
2008年1月,恒大以41亿元取得广州员村绢麻厂地块,中标价超底价8倍。让许家印措手不及的是,经济衰退突袭而至。这一年的6月,绢麻厂附近的楼盘大幅度降价促销,带装修的新房降到1。35万元平米,直逼恒大拿地时的毛坯楼面价。按这种行情,在这块高价地王上盖楼根本不可能有钱赚,每多一块砖就是增加一分亏损。
按照协议,恒大需要缴清全部土地出让金,可是期限到来时,恒大仅缴纳了1。3亿元土地定金。许家印想与广州市国土房管局协商退地,但是被无情拒绝。
此时,恒大在香港谋求上市,公告都发了,可在最后时刻功亏一篑。经济危机席卷房地产,为了输血自救,许家印发疯一样在香港和深圳到处找人借钱,但频频吃到闭门羹。9月,恒大全国13个项目,开盘即八五折,试图迅速回笼资金。据称,恒大此时负债率已经高达97,很多人都认为恒大过不了2008年的冬天。
可就在恒大生死存亡时刻,为应对美国次贷危机引起的金融风暴,中央刺激经济,拿出了4万亿政策,半年前还无人问津的房子,被疯抢扫货。2009年,恒大迎来了一生中最明媚的春天,在几个月前给许家印闭门羹的银行行,纷纷约他出来请他吃饭,给他大笔资金支持,恒大瞬间从摇摇欲坠,变得安如磐石。
许加印正式升级为许老板,风光无限。
2020年9月末,一封名为《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》的求救信引爆了网络。信中提到,21年1月31日前,如果恒大未能成功借壳回A上市,将导致公司资金链断裂,引发金融系统性风险。信中措辞之夸张、情况之紧急,令人瞠目结舌。
事情引起轩然大波后,公司矢口否认,然而纸包不住火,恒大紧接着被曝出债务违约、商票打折、大股东发疯般减持、资金链断裂,员工与供应商堵门讨薪。。。。。。公司已然走入死亡漩涡。
早在2008年,恒大便出现过债务危机,公司险些因为债务破产。但12年过去了,公司不仅没有意识到高债务带来的风险,反而更加激进地扩张,债务规模逐年攀升,最后高达2万亿。
负债两万亿是什么概念呢?2万亿可以造3050艘航空母舰,可以生产35004000枚东风导弹,几乎相当于五年的全民免费医保!几乎相当于俄罗斯四年的军费开支!
许老板在2009年的春天,或许认为全靠自己的能力,恒大能渡过难关,屹立不倒,即便往后负债再多,也在能力掌控范围内。
2008年,恒大能从寒冬中挺过来,原因绝不是恒大的实力或者许老板的能力,而要多亏命运女神垂青。
摆脱困境的恒大不仅没有对这次危机心存敬畏,反而在接下来的十几年里,越发疯狂地借钱加杠杆,好似自己是受命于天,既寿永昌。
在许老板几十亿的身家时,便敢用几十倍的杠杆做生意,用胆大包天形容也不为过。巴老爷子曾说过人只需要富一次,若不是当初肆意妄为,许老板何至于此?
弱小和无知不是生存的障碍,傲慢才是。
许老板现在回首过去,审视那些凭借运气好才渡过的难关,是否会惊出一身冷汗?
各位晚安,感谢各位点赞。
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