1。首先喜迎房贷利率两连降，最低4。1，今年的确是买房的好时机。不出此前专家们的预料，8月22日，五年以上的LPR果然下降了，从4。45下降到了4。3，也是今年第二次下降，从年初的了4。65下降到了4。3，降了35个基点了，降幅不小，今年买房人商业贷款的利息又不少了。按照房贷利率的最新政策，最低房贷利率可以允许在LPR的基础上下浮20个基点，那意味着房贷离最低降到了4。1。这个房贷利率，相比一些城市最高时超过6的房贷利率，确实省了一大笔房贷还款。
　　2。房价仍然是在上涨。目前2022年已经过去了大半，国家统计局数据显示，上半年全国商品房销售面积88635万平方米，同比增长27。7；销售额92931亿元，同比增长38。9。换算成每平米单价，全国商品房平均价格为10485元平方米，比去年末的时候上涨了6。3。从上半年全国楼市销售数据继续上涨不难看出，市场依旧有一大批的购房需求，整体楼市热度未减。
　　那么，整体房价仍然延续过去20多年来持续上涨的趋势，并没有出现购房者心中所希望的下跌。而6。3的涨幅对于普通收入家庭来说已经很大了，如果按照这样的涨幅计算，去年100万买的房子，今年就要多出6万元。如果今年不买等到明年再买，房价又以同样的涨幅上涨，购房成本肯定要增加，同样品质的房子明年就要花更多的钱才能买到。而当下很多家庭的年均收入也就10万元左右，买得越晚购房成本越大。（注意：目前数据是相对于去年年末来说的。）
　　3，价格泡沫少了，从目前市场行情的角度来看。现在总体上来讲，房价总体是下跌的。全国大概跌了10左右。价格泡沫少了，市场交易也比较疲软，房企愿意降价。现在这个价格已经到了一个相对来说泡沫较少、性价比比较高的一个阶段。作为开发商，要想在手头获得更多现金流，在明年楼市的发展中脱颖而出，下半年的折扣力度会加大。房市的这一轮降温与以往大不相同。目前的优惠可以说是空前的。再想大幅度下降拿也是不可能的，至少开发商也可能亏本卖给你，大家也很明显发现，一大部分房产目前也在缓慢建设中，甚至有的已经停工，也就是说，就算不建，不卖。也是不会亏本卖的。
　　不得不说，虽然今年全国经济大环境不是很好，但确实是刚需买房的好时机，今年买房可谓是迎来三降，房价价、首付比例降，贷款利率降，炒房越来越少。现在不买等待何时

中国雪上公主再产子！4年为富豪老公生2娃，跨越14岁的真爱今年上半年全世界最大的体育赛事无疑就是北京冬奥会了，在自己家门口举办的这场冰雪盛会上，中国的冬奥健儿们表现得非常出色，在冰上项目和雪上项目中都取得了非常优异得成绩。在北京冬奥会上，女排世锦赛四强出炉！两大夺冠热门32险胜，中国女排遗憾出局北京时间10月12日凌晨，女排世锦赛结束了14决赛的争夺，中国女排13不敌意大利，无缘世锦赛四强。美国女排30横扫土耳其，塞尔维亚32险胜东道主波兰，而巴西与日本苦战5局，巴西在0女排世锦赛神剧情！巴西队让二追三，逆转日本队，晋级四强10月12日凌晨，女排世锦赛8进4的比赛，巴西队与日本队的比赛，巴西队在02落后的情况下，上演了三局大逆转，以32击败日本队晋级到了四强。前两局的比赛，第一局日本队开局阶段就建立优日本女排被巴西大逆转队员现场失声痛哭身体和心灵被摧毁对不起日本女排2比3惜败巴西，被桑巴军团大逆转后止步本届世锦赛八强，多位日本队员现场放声大哭。队长古贺纱理那说道虽然今天失败了，但感觉我们很厉害，很多年轻球员成长了。石川真佑流泪说道只有陈寅恪晚年失明后，耗费10年写了85万字，为一位青楼女子立了传记大师远去，再无大师民国是个群魔乱舞的年代，但也是大师辈出的年代，对于中国历史文化而言，这个时代足以与春秋战国时期的百家争鸣相媲美。而在民国众多的大师中，陈寅恪足以称得上是大师中的大1981年，金庸问邓小平您为何不担任主席？邓小平如何回答的他胜过我笔下的所有英雄人物！说出这句话的，是一位大名鼎鼎人人皆知的中国香港作家，而这位作家盛赞的不是别人，正是新中国的一位伟大人物邓小平。1981年7月18日的这一天，人民大会堂的关于赵匡胤的一件小事赵匡胤这一生，大事很多，但先从一件小事开始。北宋有位官员叫作张霭，担任的是侍御史这个职务，七品官。位置不高，但岗位比较关键，属于御史台的编制，主要负责监督执纪，督查百官。对了，张霭1964年时邓小平视察兰州，看到一妇女后很惊愕你怎么会在这里？1964年，邓公依照中央指示来兰州视察我国的绝密工程，正是我国的原子弹研究工作，在极其缺乏物资和知识储备的年代，我们却硬是靠着坚定的意志力成功研制出了原子弹。这离不开众多新中国科学1986年邓小平去百色视察时，邓榕询问爸爸，听说你那时尽打败仗图丨邓小平前言1929年12月11日，邓小平张云逸等人在广西百色举行起义，并成立了右江工农民主政府，开始了广西西部的工农武装割据。自此之后的岁月中，邓小平便踏上了革命战争的道路，最为何毛主席纪念堂是由解放军守卫，而不是武警？有什么特殊缘故？前言人民英雄永垂不朽这是伫立在天安门广场中心的人民英雄纪念碑上所刻内容，是毛主席为纪念英烈亲笔书写。天安市广场上遇到假期必定人潮涌动，全国各地的人民，不约而同地到此瞻仰毛主席与英烈非常记忆四川渠县三汇古镇，解放后卖水八块技艺非凡的邓驼背口邓坤解放后，三汇镇上的人对水八块鸡肉有深刻印象，要从邓明乾说起。也是从他开始，才真正把水八块鸡肉在三汇镇上做出了名气来。现在三汇镇上年纪在六十岁上下的中老年人，应该还会记得，上世