今年以来，佛山楼市的利好一波接一波。 在等等派狂欢的背后，隐藏着无数高位站岗人的心酸苦楚。 在这里，小编轻轻的问一句：1年前勇猛上车，站在山岗上的买房人，你们还好吗？ 比惨大赛，一个比一个扎心！ 近两年，佛山楼市就像坐过山车，跌宕起伏。 20192021的那一届买房人，在火热行情下，哪怕面对高房价、高利率、高外收的三高，依然蜂拥而至，甚至加大杠杆买房。 那一届买房人，看着眼下一降再降的房价、一低再低的利率，不禁流下了伤心的泪水 。 不少高位站岗的粉丝网友们，更是直接来了一场比惨大赛： Arian：每次看到降房价、降利率这种信息我也挺关注的，但看完我就像是被泼了一盆冷水 ； 地瓜甜不甜：我就是站在珠穆朗玛峰上车的苦宝，21年6。3贷的我，哭晕在厕所，断供的心都有了 ； 二狗：今年买房的人偷笑吧！我去年脑子一热买了套三水的房，短短几个月，每平直接降3000，眼睁睁看着几十万的资产灰飞烟灭，现在十分蕉绿； 宇宙巡警：去年行情最好的时候眼看着房价不断涨，投资了一套佛山北滘的小三房，想不到下半年来了个大反转！哎，真是世事无常，大肠包小肠啊。。。。。。 我站在高岗上远望，那一片绿波，海茫茫。。。。。。张惠妹这首歌的歌词意境很适合楼市中站岗的朋友 。 以上所举的例子说不定你身边也有，那么高位站岗人的惨，都体现在哪些方面？一起来看看： 1年前高利率，含泪上车 首先，来看下佛山房贷利率的变化。 回顾20192021年这个时间段，佛山各主流银行利率基本4字头，到了2021年中旬，利率还是逐步上调，最高峰达到了6。3。 2021年7月佛山房贷利率 直至目前，不到一年时间房贷利率一路下滑，如今已降至冰点。 一个月前，央行发文，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基本点。 5年期LPR为4。45，首套房贷利率最低可做到4。25，基准利率降低至近30年最低！ 佛山最新房贷利率表 如果以贷款一百万，等额本息，30年为例，2021年的6。3和如今4。25利率相比，每个月月供相差约1270元，30年总利息相差约45。73万元。 对于去年6字头利率含泪上车的人来说，如今的房贷利率降得越狠，他们心里越苦。 所有的优惠政策都与我无关 除了房贷利率，今年佛山楼市利好政策也接踵而来，进一步刺伤高位站岗买房人的心。 2022年6月，佛山住建局发布，佛山限购区域调整，仅保留祖庙、桂城、大良，其余大沥、陈村、北滘等8个镇街不再限购。 2022年4月，佛山住建局内部发布了一份关于优化存量商品住房政策的通知，其中提到了满5年商品房不计入居住家庭拥有套数（满5不限购）。 2022年3月，佛山限购区购房门槛下降：优粤佛山T卡申领对象由具有全日制大壮学历证书降低至具有全日制或非全日制大专、或非全日制本科学历。 除此之外，还有更多大大小小的利好政策，对于还没买房的人来说十分友好。 有人看了很惊喜，我看了却很扎心。因为，这一切和我无关，我就像是被抛弃的一位在2021年上车的粉丝感叹道。 最高点上车，最后发现下不了车 房贷利率、利好政策没有享受到内心还过得去，但是一边站岗一边月供，房价却蹭蹭往下掉是真的很心塞！ 回顾2021年7月2022年6月佛山房价变化，在21年8月22年4月这个期间，整体均价处于逐步下调的状态，最高价差约600元。 图源：安居客 但其实，在真实的市场中价格下调更为严重！大部分楼盘为了走量，都在以促销、活动等方式变相降价，下调12千是常见，更猛的楼盘下调幅度在300010000元。 如陈村某新盘，从去年7月首开的3万，到了11月后一口气降到1。8万，降幅超10000，房源楼层还可以随便挑。 陈村某盘下降截图 再如禅城南庄某盘，价格重回1年前，2020年首开价是1。35万，到了2021年9月降低至1。1万，总价最低94万就能拿下。 2021年9月南庄某盘广告 在心塞的同时，有的人在硬撑，有的亏本抛出，最后发现还下不了车！ 前两周一位粉丝小李向房产狮诉苦说，去年行情好的时候借了20万凑够首付买入一套绿岛湖的房子，现在亏本卖都卖不出。 上了这一趟贼车，想下车没那么容易了小李感叹说。 粉丝聊天截图 类似小李拼命加杠杆买房的这波人，本想靠房产赚钱，可是到头来，利息没赚到，还把本金给赔进去了！ 当然，这还不是最惨的，还有比这更难受的是那些高价买入却收不了楼的宝宝们！ 众所周知，自从去年下半年的楼市调控，不少开发商因为资金链断裂等问题频频暴雷，佛山也有多个出现了停工、延迟交楼的现象。 我掏空6个钱包在高位买入某大里水某盘，还遭遇收不了楼的倒霉鬼真的没话说！现在我每天觉都睡不好，一位粉丝L诉苦道。 端午节回老家，我的七大姑八大姨们纷纷带着三分讥笑四分嘲讽五分漫不经心的语气说我：你买这房惨咯，叫你不要买。。。。这就像一把十八米大长刀扎进我的心粉底L补充道。 写在最后 对于那一届的买房人，房产狮只能说：放平心态，能提前还贷就提前还贷，而高杠杆买入的人有机会就放出。 相比之下，2022年的买房人显然是更幸福的。 现在，更多的市场选择，更低的房价，更低的门槛，更低的利率，对于刚需来说是一个很好的上车机会。 最后，你身边有哪些站在高位买房的心酸故事，欢迎留言诉苦
CBA消息！亚当斯加盟福建，李春江帅位稳固，高诗岩丛明晨难受CBA第一阶段临近尾声，比赛对比上赛季精彩很多，同时场外的资讯同样丰富。首先是亚当斯正式加盟福建！根据媒体人半神半卡特透露据我了解，达柳斯亚当斯已经与福建队达成协议，他将成为福建队大衣哥经纪人称陈萌没怀孕，朱小伟到医院查体，听到结果心情沉重众所周知，陈萌在社交账号上晒出孕检照片已经有段时日了，怀孕多月的陈萌却没有显孕肚，一直都保持瘦弱的体型，甚至体重才不过94斤重，身上也没有赘肉，不像是有双胞胎身孕的孕妇。近期，大衣聆听自然的声音秦皇岛迎来最佳观鸟季大美秦皇岛奋进新时代这么近那么美周末到河北头条带你乐享河北秋季是候鸟迁徙的高峰期，数以亿计的候鸟从繁殖地飞往越冬地。此时，北戴河鸽子窝大潮坪的高空湿地遍布鸟儿的身影，构成了海岸线一父母离婚后隔空给甜馨庆十岁生日，学妈妈浓妆艳抹，在爸爸那撒娇现在娱乐八卦圈前所未有的清静，少了明星分分合合的炒作，以及为情为爱的互撕互怼，更多是一些明星的影视作品戏里戏外的炒作宣传，一些没有作品的明星，偶尔也会因为自己过生日或者子女过生日被A股光伏储能未来方向，这10只低价股潜力无限建议收藏光伏储能众所周知，丰富的太阳能可以说是取之不尽用之不竭的，光伏的出现对人们百利而无一害，但是光伏发电受制于，供需时间，天气，自然环境的影响，这样一来，储能便是光伏或者其他风电新能源古代的宗族制度决定了姑父与姨夫的不同是的，姑父，用的是父亲的父。而姨夫，则是丈夫的夫。按说，这两个亲戚在血缘上都是一样远近，那区别在哪儿呢？这是因为我们常常所说的亲戚，在古代其实是两个概念，即内亲和外戚。姑姑是父亲这行业观察丨酒水行业在电商媒体中求破局近年来，疫情给各行各业都带来了一定程度的冲击，与此同时，也在危机中催生出了新消费场景，互联网电商已成为疫情时代多数行业的突破口。互联网经济摆脱了地域的限制，重构了人货场的逻辑，更是媒体称李佳琦双11预售首日卖出215亿，工作人员辟谣该数据不实，没有任何相关依据，已发律师函给相关媒体10月25日，据财联社报道，有媒体报道称，预售首日，李佳琦直播间GMV（GrossMerchandiseVolume，商品交易总额）达到了215亿元。对此，美腕工作人员回应称该数据恭喜，终于离婚啦真不是看人离婚就想恭喜。但今天这个离婚瓜，作为旁观者都真心想替女主角庆祝一下解脱。但凡稍微了解一点男主角的精神状态，吃过这段14年婚姻里的狗血瓜，谁都得说一句早该散了叭？来完整吃个三国杀斗地主遇到顶级菜刀没有一点办法？刷好这些牌提升胜率在以前斗地主的农民普遍胜率偏高，而随着各种顶级菜刀武将的不断推出，平民武将作为农民的胜率也是一跌再跌，这些输出型武将最擅长的就是开局直接秒杀一个然后进入单挑用强度来碾压，这种情况下三国杀年度最佳福利，肝日常领强将！这个活动千万不要错过要说三国杀移动端近期的大动作，谋攻篇武将的陆续上线绝对不容错过，这些武将不仅应用了新机制，强度也都不俗，绝对是近期的热点。伴随着新扩展包一起上线的还有堪称重磅活动的群英绘壁，只要做