十年前大家靠房子改变财富积累，从现在开始十年黄金赛道是什么？

　　房地产作为最好投资品的时代已经过去了。未来十年比较好的投资品是什么呢？有的人说虚拟货币，这玩意在我看来就和当年的荷兰郁金香一样，懂的人都知道是忽悠人的。但忽悠人不代表赚不到钱，最先进去的那群人是能赚到钱的而且可能是大赚。不过忽悠人的东西我向来不会拿来推荐。未来是数字货币的世界不是虚拟货币的世界，数字货币是各个国家央行推出的本国货币新形式，相当于外汇，没有太多的新花样。
　　在我看来未来十年、乃至二十年里有两大块是值得多加关注的。一线城市的房子
　　有的朋友说答主在文章的开头就说了房地产不能算好的投资品了，怎么第一块就提到了房子。
　　解释一下，未来的房地产分为两种，一种是一线城市的房子、一种是其它城市的房子。对于其它城市的房子我不太看好，刚需买来自住没有问题，因为是把房子当作生活必需品对待，但投资就算了，亏钱的概率更大。
　　一线城市的房子则是要另说的。
　　1.现在的四大一线城市为北京、上海、深圳、广州。未来10到20年里是不是还是这四座？大概率依然如此，但还有可能会有第五座一线城市加入，比如杭州、武汉、成都等均有这样的潜质。
　　2.第五座晋级一线城市的房产毫无疑问是最好的赛道，而原来的四座一线城市的房子也是不错的赛道。
　　一线城市的特点是永远有新的年轻人进入，甚至这几座城市根本不用担心出生率下降的问题，因为本地人不生不代表城市年轻人口数量的减少。这一点和其它城市有着天壤之别。
　　3.一线城市的户口非常难落，北京、上海就不说了，深圳现在都开始逐渐收紧了。反过理解，如果一线城市的户口有所松动的话必然吸引海量人群进入。
　　进来的年轻人有的过几年走了，有的拥有留下来的实力，留下来的就得买房。
　　4.我们可以看到，北上广深的楼市调控政策不仅数量而且力度极大，即使这样房价还是没有太大幅度的下跌。这说明了需求只是被压制下去了而已，一般五年左右被压制的需求会集中爆发。2015年如此，2020年同样也是，未来这个趋势大概率会依旧。
　　因此，如果你有实力（有钱）、有条件（符合限购要求），最好、最简单的赛道仍然是一线城市的住宅。
　　科技公司、消费类公司的股权
　　美国什么东西最值钱？好的公司的股票！
　　美股创新高的速度实在太快，让人看不懂。反观A股，一直处在3000多点附近。但美股的现在就是A股的未来，只是还需要一定的时间。
　　当楼市不再是货币蓄水池时（光靠一线城市的房子是不够的），货币必须寻找新的蓄水池，否则物价就会出现大幅上涨影响民生，这是国家不希望看到的。只要经济在高速上涨，货币就必然会超发，M2的增长速度会快于GDP的涨幅，CPI也会上涨。
　　能够有体量代替楼市成为新的货币蓄水池的只有股市，其它的市场要么体量小、要么根本就不允许存在。因此，未来十年、二十年里的股市会造就一批新的土豪。如果一定要让我选择赛道的话，我比较看到两条。
　　1.科技公司
　　今年的宁德时代充分展现了拥有核心竞争力的科技公司可以多么的牛气。这不会是个例，未来这样的情况会持续上演。就好比美国纳斯达克上市的一些高科技巨头公司的市值远大于纽交所的那些传统大佬公司。FACEBOOK、特斯拉才成立几年？都是万亿美元市值的怪物了。
　　国内A股市场其实已经有这样的苗头了，创业板指数今年可是达到过超越上证指数的，未来十年指数超过上证是必然的事情。科创板也是一样的道理，随着中国科技巨头们在A股的上市，科创板的潜力无限。
　　当然，你得找到这样的公司，而不是搞了一个伪科技公司的股票。
　　2.消费类公司
　　为什么提消费类，因为这是非常确定的赛道。
　　目前，美国是全球第一消费大国，但未来中国必然超越美国成为全球社消费规模最大的经济主体。内循环是就要刺激国内消费，这是国家战略。有的朋友看不上消费类个股，觉得不够高大上。其实赚钱的东西往往是大家都需要的。
　　国内首富是搞矿泉水的，A股市值最大的企业是生产白酒的，这些都是最好的证明。人们赚钱无非两个用处，一是投资、二是消费。好的消费品制造公司永远不会落幕，且随着中国消费能力的提升市场将越做越大。
　　这一点和美国股市还不同。美国的消费能力已经在高位徘徊了，他们的消费公司发展潜力不大。咱们的可不一样，我们的人口数量是美国的4倍，消费总量却还没有美国多，这意味着人均消费金额不足美国人的四分之一。大家想想看，十年后不说人均消费量达到美国的水平，哪怕达到美国的一半都将释放出多么大的市场啊。
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　　严格地说，前面三、四十年大家的财富积累是借助于＂价值发现＂这股潮流，人们自己的劳动力价值从每月几十元到今天的每月几千元，增长了一百多倍，物化（包括房地产）财富也大幅度升值，房子从一平方几百涨到了一平方上万甚至几万，也是几十甚至上百倍，矿产等所有资源都是如此。在价值发现过程中，凡是随潮起舞的，那怕你再无脑无能，也会身价倍增，潮起的高度，就是你身价增长的高度，有些人认为是自己能力强，其实，不是你自己长高了，而是借了高潮位的光。当然，也有一批人在岸上观望或者看风景，无缘于这波财富大发现。
　　时至今日，价值发现过程基本告一段落了，今后十年或者几十年，发财的机会有那些？不要过于相信自己的能力，还是应该寻找今后财富增长的大潮，随潮起舞才是正道。我自己的分析，今后十年或者几十年，在房地产金融属性弱化之后，真正的金融财产大潮会汹涌而起，比如股市，比如创业投资。原因无他，资金的洪水既然流不进房地产这个＂地上河＂了，一定会流入一个足够大的滞洪区，仔细想想，好像还真没有比股市更大的池子适合容纳这波洪流了。
　　2018年前的二十年，普通民众的财富逻辑密码就是房地产，尤其是优质地域的房地产，因为房地产的价值核心在于＂房子的位置优越性＂。
　　＂房住不炒＂就是这一财富效应的时代终结。
　　2018年下半年至2020年上半年，经过两年的适应过渡时期，中国普通民众的财富逻辑密码已经转换。
　　从2020年下半年已经开始，今后的二十年（约计），普通民众的财富密码已经转换为可交易的股权，尤其是优质成长性的股权，因为股权的价值核心在于＂股票的成长优越性＂。
　　股票的成长优越性，具体体现在上市公司的营业业绩的稳定高成长性、盈利模式的独特高成长性，经营团队务实的传统企业文化、国家政策的战略支持。
　　随着中国整体国力的全面复兴，外资的兴风作浪也必将被教化，包括港股资本的＂外资立场的政治正确＂与我国国策做怼的传统恶习，也必将被扭转，因为，国家的复兴，也必然包括国有核心资产定价权的回归，股票的估值定价权也是核心定价权之一。让我们逐步见证金融媒体黑嘴的公信力衰落、让我们逐步见证成交量萎靡的港股不再是成交量更大的A 股市场定价权的风向标。定价权是国家非常重要的权力之一。
　　结论：优质成长性的上市公司股票是今后普通民众的重要资本投资方向，也就是财富积累的时代密码。而选择股票的眼光能力，以及个人的综合素养，就是普通民众参与股市成败的核心关键因素。股票的选择是战略性的，股票的买卖选择是战术性的。个人的战略选择和战术运用，是参与股市成绩优劣的自我考核的核心依据和要素。
　　送各位一句废话：世上无易事，需要不断提高个人的认知能力；世上无难事，只要不断提高个人的认知能力。
　　1、一线城市的房子，还是最靠谱的资产。
　　2、其他城市就不行了，房价已经开始跌了，未来，大概率会持续下跌。
　　3、更要命的是，房价跌，房子还卖不出去。
　　4、高位贷款买房的人，会损失惨重。
　　5、未来十年高端制造和养老服务大概率是持续高景气度的赛道。
　　6、要想持续发展，超越美国，只停留在低端制造，是没有希望的。
　　7、高端制造业是必须的。
　　8、人口老龄化，机器人替代人工，也是大势所趋。
　　9、未来十年，老龄化继续加剧，医疗和养老服务，是刚需。
　　10、未来十年，房子大多不值钱，但其他东西就不好说了。
　　11、通货膨胀肯定会不断，吃的喝的，会继续上涨。
　　12、几十年前，闭眼买房，都能致富。
　　13、未来十年，无脑投资，肯定损失惨重。
　　14、各种行业红利消失，普通人赚钱越来越难。
　　15、财富，只是游戏，选择大于努力，但做对的选择并不容易。
　　1、如果你手里资金充足，还是可以考虑在一线城市买房。
　　中国房地产暴利时代的确已经结束了。但是农村人口城市化的进程还在继续，还会有大量的农村人口涌入城市，小城市二线城市的人口涌入一线大城市。一线城市的人口还会增加。
　　在这种情况下，一线城市的房价暴涨的可能性虽然不大。但是，持有、投资一线城市的房子升值和保值还是可以实现的。
　　2、投资高科技产业。
　　软件行业有着不错的前景，目前，我们的家用电脑软件，公共设施用的电脑软件都是外国人编写的。
　　最终，我们一定会实现全部中国人都使用自己国家人编写软件。
　　芯片产业，有本事投资干出芯片了！那你就发了横财了，这不光是挣钱，还有我们的民族高科技产业争光了。
　　这都是手里握着巨额资金的人干的事，真心想看到这些互联网大佬们能够挺身而出，为祖国的高科技产业贡献一份力量。
　　3、投资养老产业。
　　随着50后，60后的老去。人口老龄化的问题越来越严重。
　　这些人都是独生子女，指望子女养老已经不现实了，所以开到养老院是一个挣钱的好方法。这也需要花费大量的钱财，还必须有一定的资源。
　　开办社区食堂也是一个好办法，年龄大的老人都不愿意自己做饭了，现在在一些发达的省份和地区，已经出现了社区食堂，办社区食堂需要的资金并不多，但是一定要有资源，否则你想办也不一定办得成。
　　4、买彩票、做股票、期货都是高风险的行业，去做这些行业输钱的概率是非常大的，我确认大家远离这些行业，别妄想股票和期货、彩票能让你发财了。
　　总之，经济规律越来越走向正轨，那小钱博大钱的机会越来越少。
　　前两年大家都还在说，即便是一头猪风口上也能飞起来。曾经在风口上的自媒体行业，现在也进入了成熟期。
　　今后搞投资挣钱的都是大笔的资金投入，小打小闹发横财已经不现实了。
　　如果你是一个普通的人，要想过上好的生活，必须要提高自己的学历，掌握大量的知识和技能。
　　就目前来说，编程高手，金融专家们收入还是非常高的。
　　再有就是演艺圈的人也都是吸金高手。
　　随着时间的推移，平常人发财的机会会越来越少，大家安心的工作，安心的过好自己的生活，少做梦，多行动。
　　一夜暴富的可能性越来越小。
　　十年前大家靠房子可以增加财富积累，但是现在房地产价格已经比较高了，未来基本上肯定不会像多去一二十年那样猛涨了。从现在开始，如果想比较好的积累和改变自己的财富，对于普通人来说，未来比较好的投资渠道，可能就是投资股市了。
　　现在随着股市上市公司的增多，未来股市投资实际上机会是比较多的。而且对于普通人来说，股市投资门槛也不算高，现在股市中既有几元钱的股票，也有上千元的股票，如果你想投资股市，买几元钱的股票100股就可以投资股市了，这样来说有个几百上千元的资金，就能够投资股市，可以试试水了。
　　股市不仅投资门槛比较低，而且现在点位也不算高。现在上证指数还在3500点左右，跟十年前相比，股市点位也没有上涨多少。现在股市中不少股票的估值已经是比较低了，不少股票可能已经具备了比较好的投资价值。
　　现在股市中不仅有传统行业的绩优股票，而且创业板，科创板等新上市的高科技股票等等也越来越多，在现在股市上市的股票里面未来肯定也会有一些涨幅会达到十倍以上，甚至有些股票也可能出现百倍以上的涨幅。
　　综上所述，如果现在多研究一下股市，如果想风险低一些，可以考虑选择一些比较稳健的传统行业股票，每年分红也是一个很好的选择。如果是想获得更高的收益，那么就要多研究一下未来有发展前景的高科技股票，比如芯片，比如新能源科技，5G相关产业等等股票，这些股票虽然风险可能比较大，但是有些股票可能未来涨幅会更大一些。
　　到现在为止新中国经历了三次致富浪潮 第一次经商致富，八十年代体制改革，下海经商造就第一批富人；第二次房地产致富，2000年房地产改革，房价上涨造就第二批富人；第三次互联网致富，2000年以后，互联网成为新风口，互联网从业者，成为第三批富人；第四次股权投资，在2019年2月，国家定义，股市是国家核心竞争力的组成部分，这意味着，应从更高层次理解资本市场改革发展，推动资本市场建设进入新的阶段。
　　中美博弈，让高层明白拥有完整的工业体系是多么的重要；北交所的设立，开创了服务创新性中小企业的主阵地；许多产业链上的断点、痛点、受制于人的命门将得到解决，机会就在于此。
　　未来十年最值钱的是海水淡化技术
　　原创的思想观念、健康的生活方式、消除焦虑的方法论、原创文艺作品
　　老家说对