假设一个小区出售完毕，总共卖了150亿，
　　房地产公司赚了多少钱呢？
　　我们来算一算。
　　（1）首先，房地产公司要交5的营业税，
　　是5个亿
　　（2）再交，城市维护建设税7，也就是7个亿
　　（3）然后再交附加教育费3，也就是3个亿
　　（4）再交堤防工程维护管理费2，也就是2亿
　　（5）再交副食品价格基金千分之一，也就是1000万
　　（6）再交教育发展费千分之一，也就是1000万
　　（7）再交印花税财税千分之5，也就是五千万
　　（8）再有其他不见光的，按25计算，就是25亿，
　　（9）一般房地产商，从拿地，到建好房，总成本在2成左右，也就是30亿
　　（10）但是房地产商不会自己全部拿自己的钱，一般是出三成左右，也就是10亿。其它的钱从银行贷款，只要拿到地皮，从建设局拿到建设批文，就可以去银行贷款了
　　（11）如果贷款20亿，三年到五年期，利率在6。5左右，五年总利息是6。5亿左右。
　　（12）成本30亿，贷款加利息26。5亿，税收25亿，总共是81。5亿，利润是18。5亿。
　　但是这是要卖完才能得到这些利润。
　　再看一下刚需买房的成本
　　假设你在这个小区，买了一套房100万，你首付了三成，也就是30万
　　你贷款70万，分期三十年，年利率5。8，
　　三十年，贷款加利息是145万。
　　加上以付的三成首付30万
　　你总共花了175万买的这套房子
　　当你觉得利息太高想要提前还款的话，你会发现之前还的房贷，八成都是利息，你的贷款本金只还了两成。
　　房地产就是一场竭泽而渔的金融游戏
　　怎接下来的金融危机，肯定是从房地产行业引爆的

1953年中国打赢美国后，世界各国有多大反应？日本不相信世界第一军事强国，竟然在朝鲜战争中败给了一穷二白的新中国。当世界各国得知最终结局的时候，有是什么样的反应呢？曾在中华大地耀武扬威14年的日本，听到朝鲜战争的结局后，都表示不愿相信。谥号是啥？庙号又是个啥？和以往一样，我只能讲讲皮毛。谥号是对前朝皇帝和已故肱骨之臣过往的评价，分为上（美）谥，中（平）谥和下（恶）谥，按谥法而定，是君臣都能享用的。不同的是，皇帝的谥号是由礼官议上，贵族大临终前，光绪帝得知下一任皇帝是溥仪，留下了2句让人泪目的话1912年随着乾清宫最后一道圣旨的颁布，大清王朝终于走完了它跌跌撞撞的一生。溥仪也成为了大清以及封建王朝最后一个皇帝，从此中国翻开了新的篇章。溥仪虽然只当了三年的皇帝，但在这段时光如何评价南斯拉夫前领导人铁托？这是一个1946年就首次登上时代周刊的大人物。他一生在东西方阵营中纵横俾阖而伫立不倒，一手终结巴尔干地区不能出现统一大国的预言。他就是铁托，一个被称为政治强人的硬汉。1892年5月我军巅峰兵力超500万人，但指挥过百万部队的，只有两位开国元帅欢迎阅读史源历史专栏第3087期。建国前后，解放军部队总兵力超过500万人，达到历史峰值。但由于那段时间我军名将众多，并且主力野战部队分为四大野战军地方部队，因此实际有机会指挥百万越吃越香的10道家常菜，荤素搭配，好吃不腻，美味简单营养好大家好，欢迎大家来到我的美食自媒体，我是美食领域创作者锦绣V山东专注美食，让生活更有味。今天为大家带来了几道家常美食的做法，这几道美食也是深受大家的喜欢，而且是很常见的几道美食。天浓墨宰相刘墉宰相刘墉，民间广为流传，野史上记载颇多的是他与乾隆和珅斗智斗勇的逸闻趣事，说来令人捧腹，几至绝倒。历史上也确有这个人。刘墉（17191804），字崇如，号石庵青原香岩石砚峰道人等，战略家的眼光（一）1959年，刘少奇主席提岀了三自一包，四大自由的口号。三自一包自由市场自负盈亏自留地和包田到户。四大自由自由租地自由贷款自由雇工自由交易。由于历史的原因，20年后，刘主席的这1947年一革命者即将就义，刑场上突然吓疯家里有狗，速回1947年4月7日中午，甘肃省庆阳街头戒备森严，三步一岗五步一哨，到处都是荷枪实弹的国民党士兵。看吧，刽子手们又要杀人了，饭店的掌柜说。是啊，这些挨千刀的，别的不会，就会杀人！路边再论马谡的街亭之战在中国历史上，有两个很著名的纸上谈兵的笑话。一个是战国时代的赵国的赵括，另一个是三国时期的蜀国马谡。但是我们也应该看到，两人随军多年，颇有一定的军事经验。两人的失败既有主观上的原因殷墟甲骨上都写了些什么？史书上有的我纠正，史书上没有的我独有文字，算得上是人类文明当中的一项伟大发明，有了文字，文化才得以传承，科学知识才得以积累。殷墟一万七千多片甲骨文的发掘，就极大程度地填补了史书上对于商代记载的空白，并颠覆了史学家对于