2022年的杭州二手房市场异常艰难。据钱报美好生活研究院数据显示，今年杭州市区（不含临安）二手房成交量共53308套，创近6年来新低。
　　成交量触底的同时，二手房价格也不断＂挤泡沫＂。相比2021年最高点，今年二手房整体价格降价幅度约为30%，部分小区价格甚至出现了腰斩。随着一二手房之间的价格倒挂差逐步缩小，市场逐渐回归理性。
　　记者观察一：成交量始终低迷
　　2022年1月，杭州市区（不含临安）二手房成交量仅有3489套，2月更是跌至1934套。＂金三银四＂成交量有所反弹，但也只保持在4000套左右。在＂5·17＂楼市新政利好刺激下，6月成交量一度攀升至6738套。但好景不长，新政效应消退，下半年二手房市场再次陷入下滑行情中，直至11月11日杭州限贷放松，二手房月成交量才又涨回5000套以上。
　　记者观察二：房价不断＂挤泡沫＂
　　成交量触底，根本原因在于市场信心不足。为促成成交，卖家不得不多次调低价格。城西一位房东今年3月挂牌房子，经过5个月，降价10次才最终成交。这样的房东不在少数，2022年同一小区二手房成交价相比去年，均有10%~30%左右的降幅。
　　二手房价格回落，加上新房限价不变，一二手房之间的倒挂差开始缩小。钱报美好生活研究院统计了杭州17个热门板块，有9个板块的一二手房价格倒挂已经降至1万元/㎡以下。其中，崇贤、大江东、闲林和良渚板块的倒挂差不到3000元/㎡。
　　记者观察三：政策暖风频吹
　　为了扭转市场颓势，年初开始楼市政策利好层出不穷。
　　1月，央行公布最新LPR报价，一年期和五年期LPR双双下调。这意味着，去年不断冲高的按揭贷款利率，今年进入下行时代。目前，房贷利率已经降到了历史性低点。5月17日，杭州出台楼市新政出台，社保满12个月即可购买二手房给，增值税免征5改2，三孩家庭限购套数增加至3套。11月，房贷政策再次出现重大调整，＂认房不认贷＂、二套房首付比例由六成降为四成等措施，让有过买房记录的购房者重获＂首套资格＂，改善家庭的置换压力也得以大大减轻。
　　这些政策的出台，短期内激刺激了二手房市场的成交热度。

漂亮女生的回眸，让人一见倾心Hello，各位看美女学穿搭的小伙伴们，又在这里相遇了，不知道有多少小伙伴看过席慕容的回眸这首诗，如果你读过，应该对擦身而过和回眸特别有感触，本期咱们就来聊聊回眸。小编看美女也有十那英在国外逛街购物！声音太大被一秒认出，独自拎包不用助理帮忙近日，有网友晒出在国外街头偶遇那英的照片，画面中那英穿着牛仔裤配T恤，头上还带着超大遮阳帽，如此低调的打扮走在外国街头，属实很难让人辨认出来这位天后。当天那英身边并没有助理陪同，她阿什莉格雷厄姆抵达米兰埃特罗时装秀，穿彩虹针织裙大笑心情好近日，阿什莉格雷厄姆抵达米兰埃特罗时装秀，当天，她身穿彩虹颜色的针织裙很亮眼，开心大笑心情好。阿什莉格雷厄姆（AshleyGraham）这样的大码模特还是很受欢迎的，毕竟大码时装是被曹颖儿子惊艳到！五官像极明星爸爸，灵气十足有妈妈年轻气质在日常生活当中，人们的着装通常以实用舒适优先，搭配思路更具生活感。而在拍摄主题大片的时候，往往需要贴合主题，塑造风格，通过色彩或时尚元素达到极致的追求，产生视觉冲击力，同时还要表达王天一鏖战郑惟桐翻车，棋坛地位令粉丝们担忧中国象棋源远流长，人才辈出。如今的棋坛，王天一和郑惟桐已经是无法绕过的两个人物。王天一霸占象棋等级分第一名的宝座已经长达8年之久，可谓当之无愧的棋坛第一人而郑惟桐则紧咬其后，坐二望李易峰部分粉丝仍未放弃，大粉透露其团队只剩经纪人，疑似想出国李易峰有意复出？被释放后大粉透露其近况，网友称你的时代过去了引言。李易峰丑闻被曝光以后，众多粉丝表示多年青春喂了狗纷纷脱粉。而作为劣迹艺人，他曾经出演的作品全部被除名。这样多年的付李易峰被释放后首发声，向粉丝道歉近况曝光，或将移居国外生活近日，不少李易峰的粉丝们都开始发文转述李易峰的问候，这应该也是李易峰被释放后的首次发声，所以很多粉丝们都非常的激动，不断的喊话李易峰希望你好好生活。网友们转述李易峰的原话大概意思就一个男人和三个女人08有爱心和热爱生活好像是两码事。一个人的爱心可以与生俱来，可对生活无时无刻充满无限的热情就不是那么简单的事了。这一点我倒对小赵十分佩服。无论多么平凡乏味的事一经他的嘴说出就立刻变得生看了钟丽缇后我发现衣品差的女人，好身材高颜值都拯救不了中年女人对于着装的驾驭，可以明目张胆的打着简约的旗号，彰显出别有一番魅力的成熟韵味。都说穿衣要把握恰好的度，要学会辨别色彩，识别款式，契合身材优势，方能展示出你的独特个人标签，那么2女人开战！周玉蔻你老公吃软饭王鸿薇反击你老公跟你吃饭吗据台媒报道亲绿名嘴周玉蔻今天与国民党台北市议员王鸿薇在台北地检署大门外爆发激烈口角，两人你一言我一语，谁也不让谁，经典语录如连珠炮式地，一波未平一波又起，2人今天舌战的金句不断。王有的中老年人，总是感觉自己活得很累原因在哪里？在现实生活中，经常会听到有的人，特别是一些中老年女同志感叹自己活得真的很累啊！其实，生活已经很累了，就别让自己的心更累了。人，特别是中老年人，一定要学会无所谓。活了一辈子，一定要简