昆明房价四连跌，昆明楼市跌落神坛，昆明楼市分析第51期。
　　今年昆明房价跌得还是比较明显的，国内旅游业不景气，对于昆明楼市来说，影响要比其他的城市更大一些。
　　今年1月份的时候，昆明房价还达到了13258元，等到了10月份的时候，昆明房价就已经跌到了只有12519元了，房价平均跌幅超过了700元，平均跌幅在5到7之间，个别小区房价跌幅应该能达到20左右。
　　昆明房价跌得这么惨，主要还是昆明的新房房价在下跌，昆明楼市的那些新房一降价，留给昆明二手房的空间就很小了。毕竟新房和二手房房价差不多的话，大部分人还是会选择去买新房的。
　　昆明楼市的新房供应量又多，在价格方面又要比昆山二手房更实惠，在这种情况下，昆明的二手房想要卖出去，就只有靠降价才行了。
　　昆明作为一个弱二线省会城市，平均房价哪怕是跌到了12519元，这个房价对于昆明来说，还是有些高的。同为西部城市的重庆，不管是从人口还是经济都要比昆明更发达，但是重庆房价却和昆明差不多。昆明房价应该还有10以上的跌幅空间，比重庆房价低一些，是属于比较安全的房价。
　　昆明买房还是要和房东多谈谈，避免自己高位接盘。
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