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房价的逻辑

  网络上流行一个段子:李嘉诚讲,房价上涨一定不会死人,但是房价下跌一定是会死人的。而曹德旺却认为,只要房价下跌,一切问题都会得到解决。
  客观地讲,两个猪头并不笨,而是各怀自己的私想,并未从社会稳定发展的大局出发看问题。
  中义理论强调事物发展平衡点是变化的,水涨船就高,水降船就低,绝非固定不变。可是,两位先生却各执一词,看似都有道理,但细细分析就会发现,他们都是错觉,而关于房价涨跌的逻辑,并非涨与跌就能简单评说的。
  准确地讲,过去几十年,我们的房价涨得过疯,想想2000年我上挂省委组织部时,位于宽窄巷子东广场处的二手房,不过五百元左右一平米,而今已经卖到了两万有余。所以,近年来开始停止不前,除党中央坚决的调控政策频出外,最根本的还是价格远离了价值。
  中国房价尽管进入到徘徊状态,尤其部分地产商因为应时应势慢半拍,导致经营惨淡,但要想房价大幅度下跌,那是绝对不可能的,因为房子具有保值功能,它必然要跟着物价上涨而上涨,否则持房者不会做亏本的生意。同时,要想大涨也不可能,不仅仅因为房价已经大幅度上涨了数十年,而且当下国际包括国内经济景气度也不支持。因此,房子将会跟随物价而起伏,走出略略上涨的态势,股市也正反应出了这一逻辑。
  关于这个问题,我是有切身体会的,因为母亲在老家有一套安置房,本想卖出去,虽然比拿到房子的时候还低,但买家却仍要杀价。因此,母亲打电话来给我讲,既然如此,那就不卖了,不相信将来价格上不去。没错,紧接着严控的政策松绑了,不仅首付比例降低了,而且贷款利率也大大降低,再加上其他优惠政策,房价慢慢地回暖起来,母亲的房子卖价也跟着涨了上来。
  诚然,房价下跌虽然容易死人,但房价上涨却并不是没有问题伴生的。同样,房价下跌不仅不能使问题迎刃而解,相反还会滋生更大的社会矛盾,因为人们的财富过度缩水,必然会导致人心惶惶不安,特别是维护社会稳定的中产阶级会跟着锐减,社会矛盾就会呼之欲出。因此,唯有尊崇中义理论,持中徐徐而为,有所涨幅,但又有限,才能达成既保值又安民还能维护社会稳定的目的。

二千元的退休金住在农村会是什么状态?应该算是中等偏上了吧。能过的很好。菜不用买,没物业费,没水费。只需要自己交电费和天然气费。退休到农村过青山绿水的田园生活是我梦寐以求的神仙日子,有2000退休金,有医疗保险,自己每亲人去世之后的银行存款需要什么证件才可以提取?身为银行的大堂经理,告诉大家一个很重要的事情如果亲人去世了,千万不要着急去注销户口,把身份证剪角。盲目的销户,很可能去世亲人存在银行的钱没办法取出来。最终导致你要为这个事情花费大量为什么不把监狱建在荒漠,让服刑人员栽树搞绿化?我曾经在青藏高原工作过,也接触过监狱管理人员,了解点情况。过去,国家曾经在青海建立了一些劳改农场(监狱),估计也有开发建设落后地区的初衷。现在,青海有一些劳改农场已经撤销了。监狱建退休后领取退休工资算是不劳而获吗?退休后领退休工资绝对不是不劳而获退休工资是职工在职时的积累和买社保所得,绝非不劳而获!一计划经济时期,财政支付工资的行政事业单位的职工,退休后的退休工资是由财政支,这是国家行为国家老人社保卡的退休金能在附近银行跨行无手续费取款,你怎么看?老人社保卡可以在本市范围内,任意一家银行的取款机上取款(其实就是本人的退休养老金),是不收手续费的。这个,潮爷亲身使用过许多次,的确不收手续费。这个跨行特指的是可以跨行在其他的银行你听过最伤感的故事有哪些?93岁老太状告三个孙子,索要每月370元赡养费。孙子父亲叔叔姑姑都健在,轮得到我们出钱?评论区为370块打官司,至于吗?钱奶奶一生育有二女三儿,除了二儿子因病去世外,如今在世的就有计算机保研,去西工大还是大连理工?先看一个整体情况,作为曾经赫赫有名的八大工学院,西北工业大学和大连理工大学两所大学在大学属性品牌美誉度优势学科等方面都很相似同样的985工程世界一流大学建设高校A类院校,综合排名也我是农民60退休,夫妻俩可领320元退休金,该怎样规划生活?感谢邀请,更感谢楼主的提问。楼主你好,我是农民,今年60岁退休了,夫妻老两口,可以领到320元每月的退休金待遇,该怎样规划自己的生活呢?两个人每个月领到320元的养老金,确实并不是极度疲劳,一次能睡多久?1986年我参加两山轮战,有一次执行作战任务,从潜伏到越境作战近五十个小时没合眼,高强度战斗高度紧张,也没觉着困。回到营地就支撑不住了,倒头就睡,整整睡了一天一夜,醒来时只听得腹如深圳并不是平原大坝,为什么当初还要重点发展深圳?当初选择深圳建立经济特区,是因为深圳有以下2个优势,利于后来的发展。一靠近香港,便与引资改革开放初期,国家是非常穷的,外汇更是稀缺,对深圳基本没有什么钱投入,只能给政策以吸引外资。很多老人的退休金,直接影响一家人的生活质量你怎么看?我们小区有两位退休老人,老伴都已经不在了,张阿姨67岁,退休金有4000多,李叔和张阿姨同岁,退休金6000多块钱,但是两位老人对待儿女的态度却截然不同,看看他们的做法,我们再讨论
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