想象一下，拥有一种全新的生活，可以获得被动收入、长期回报，以及完全的财务自由，不必被束缚在不喜欢的工作上。 专业投资人贾斯汀·唐纳德通过《财务自由快车道》这本书指明了路径——低风险现金流投资。 财务自由快车道 贾斯汀·唐纳德著 中信出版社图书 ￥44.9 购买 作为专业投资人，唐纳德的人生使命是帮助自己和他人创造财富。他通过投资在38岁时获得了足够的被动收入，让自己和妻子告别职场，按照个人真正喜欢的方式生活。同时被《企业家》杂志称为＂投资界的下一个沃伦·巴菲特＂。 他对金钱的看法与别人迥然不同。他在书中强调了一点：不要随大溜。大多数人都在负债，而不是在积累财富。 他在书中讲到，成功的关键是，拥有＂十条戒律＂来指导自己的投资决策： 戒律1：生活方式第一 投资收益应该是真正的被动收入，而不是付出时间换来的收入。被动收入是指在睡觉或放空时也能获得的收入。 有意识地规划想要的生活，是成为一名生活方式投资者的第一步。 时间+金钱+人际关系+影响力=生活方式投资者的自由。 在每个类别中，选择置顶的是哪几项？这可以帮助规划自己的完美生活方式。 接下来要做的是，简单地写一段话，描述对你而言，完美的一天是什么样的。如果余生都将过上这样的日子，会觉得幸福吗？ 在写完这段话后，可以再做一个自由愿景练习。如果有机会做一件能让你以后更幸福的事，你会做什么？请在下面的空白处描述你的自由愿景。 现在，已经明确了自己的自由愿景。现在接下来要做的是弄清楚实现方法。 戒律2：降低风险 关于投资的一个事实是，没什么是百分之百保险的。然而，作为一名生活方式投资者，如果能学会运用相关原则和戒律，了解如何叠加使用，就能大大降低风险。 让我们先来看一看降低风险的策略清单： • 自学投资知识，了解决定投资的具体项目 • 做有抵押物支持的投资 • 创造性地使用各种不同的抵押物，如房地产、应收账款、存货、设备、知识产权、股票等 • 匹配强有力的法律文件，从而防范风险，保障协议条款 • 确保你对资产拥有优先担保权或第一留置权 ...... 戒律3：找到隐性交易 观察新兴市场和另类投资机会，包括具有颠覆性的新技术或处于重塑阶段的公司。 作为一名外部投资者，确保自己拥有大量的、源源不断的交易流。 以下是在寻找隐性交易时遵循的两条指导原则： 1. 关注新兴市场或主流之外的机会 能够获得这些信息，并站在投资这种资产类别的最前沿，能给投资带来巨大的收益。 2. 关注经济发展趋势 跟上时代，了解正在发生的变化。关注世界上正在发生的事，就会发现很多新趋势不断涌现。 戒律4：迅速收回本金 你能在一到两年内收回本金吗？ 收回本金、再次投资的速度越快，投资就越赚钱。 这个策略的目标是：1-3年收回你的本金。 戒律5：创造现金流 拥有的现金流越多，生活方式就越有保障，现金流还可以用于其他投资。 我所投资的基金拥有经验丰富的经纪人和可观的财务数据。即使保守估计，我也能获得巨大收益。 我也喜欢投资会精心选择所持资产的基金，还有专注于那些通常不受经济衰退影响的资产类别的基金。 戒律6：找到一个收益放大器 投资者可以用的收益放大器有很多种，但普通投资者很少使用它们。以下是我最常使用的收益放大器： 洽谈优惠条款：改善投资效益的条款 侧挂车协议：带有预先商定的优惠条款的协议附录或协议 共同投资机会：在基金之外与基金经理一起投资某一特定交易的机会。 股权激励：作为一种激励手段免费赠予的股权，目的是使一项投资的收益更加可观 认股权证：一种在未来以特定价格购买股票的期权 收入份额：支付给投资者营收的一定比例，通常和月度分配一起支付 清算优先权：规定在公司出售或清算时所得收益的支付顺序的合同条款 顾问股份：商业顾问通常会以其参与公司事务的职权换取普通股期权作为报酬，期权可以转换为公司的股权 戒律7：为交易加码 考察各项优惠和条件、优化交易，以降低风险，寻求更高的收益和长期价值。 有一个误区是：一旦谈判结束了，情况就不可改变了。事实上，在双方签订合同之前，这笔交易并没有达成。 我会不断谈判，直到对条款感到满意，并认为风险已经适当地降低或得到了彻底控制。 戒律8：减少＂脂肪＂ 消除任何不必要的费用，包括中间人、银行和其他金融机构的费用。 戒律9：善用杠杆 无追索权贷款是在投资项目表现不佳时保护投资者的一种策略。 有时，与金融机构合作带来的好处，会让你觉得付给它们的费用很值。 戒律10：让每分钱的投资都能产生收益 如果聘请了专业人士(例如，法律、税收和财务团队)来帮助你，那么你在和他们共事的时候，要记得多问他们问题。 你要清楚他们在做什么，为什么他们认为那样做是最好的。你的目的是：在专业团队离开时，你懂的知识比聘请他们时更多。
为啥农村老人说我们经常吃的黑枣也叫软枣的不是枣，不是枣是什么呢？为啥农村老人说我们经常吃的黑枣也叫软枣的不是枣，不是枣是什么呢？软枣是一种非常受人喜爱的水果，结果很早，在早春就会开花结果，但成熟却是相当相当的晚，在冬至之后甚至是晓雪节气之后，才目前36岁，有两百万现金，如何理财才能在退休时账户上超过1000万？36岁就有200万的现金，你在同龄人当中算是佼佼者了，要知道目前36岁这个年龄段很多人都背负着上百万的房贷，很多人根本就没有存款。至于36岁的时候有200万的现金如何理财才能在退休员工利用不上班时间到别的厂做临工是否违反劳动法？1员工利用业余时间兼职并不违反法律。我国法律并没有明令禁止员工不能在业余时间兼职，只是对员工在外兼职的权利进行了限制（1）员工同时与两个以上用人单位建立劳动关系在一定条件下是允许的从上海出发，有什么好看的风景路线推荐吗？感谢悟空小秘书邀请。上海出发，往西北南三个方向，可以选择的线路太多，足可以让任何人挑花眼，下面有一条相对人少一些，但是风景绝美的线路，仅供参考。线路详情上海湖州宁国市青龙乡（皖南川农村老人说，有一种癞蛤蟆特别好吃，只有南风天才有，有人吃过吗？什么感觉？癞蛤蟆在我地方原来很多河沟里生长我吃过，同吃石蛙蜻蛙味道差不多。癞蛤蟆又名蟾蜍。有毒，人不能食用！可做为中药材！谢谢。癞蛤蟆有毒，没听说能吃。我们这儿有一种蛙，土话叫石撞，背部灰色我弟比我小十几岁，我妈太宠他，有一些不好的习惯我说他，我妈还不高兴了，要是你你会怎么办？这是很常见的偏爱，中国家长的心理，都是倾向于年龄小的孩子，但我不赞成这样，这样会对另一方造成不好的心理影响。建议你可以好好的跟你妈妈沟通下，表达出来你的想法，都是一家人，千万不要憋你有没有一瞬间觉得自己曾经来过这个地方或则干过同样的事情，可你确实是第一次来这里？能够有这种感觉的人，一般都是比较有灵性的，性格上一般也都会比较多愁善感，对周围的人和事要比别人敏感很多。这也许就是所谓的人的前世？不论是国外，还是国内，都有很多的重生人，能够清楚记员工为什么突然自己离职？很多领导都会将员工离职归结于简单两句话，钱给少了，心委屈了。员工走人只是奔着高薪去了？离职的原因，真的只是这样简单的吗？事实上这个解释并不是很准确，很多员工对于职业的在乎并不只是钱干完工程老板不给钱，老板说公司不给他钱，他也没钱付给员工，员工该怎么办？一关于工程完工，工地老板一直没结算，个人认为1首选是协商解决，确定结算日期，或在某情况下结算，如老板上面的发包方给老板拨钱后多少天与工人结算，并签订书面协议。2找建设单位或总包单位脾气虚的厉害怎么调理？中医认为脾胃为后天之本，是人体气血生化的关键，如果一个人的脾胃不好，那么，身体的气血就会出现生成不足，身体各个部分得不到滋养，自然就会出现枯萎导致百病丛生！补脾，是一切疾病治疗的关农村户口在不知情的情况下整村被转成了城镇户口，合法吗？农村户口在不知情的情况下整村被转成了城镇户囗合法吗？这个问题可能没有什么不合法既然是整村的人户口被转成了城镇户口又不是把么一人的户口或弄错转了那就是有什么规划受于政府行为那肯定合法