合肥中铁国际城和碧水源哪个小区好？

　　1、位置
　　碧水源位于二环内近固镇路；中铁国际城位于二环外清源路。位置上碧水湾更靠近市区，车程距离5分钟左右。
　　2、房龄
　　碧水源为2010年的房子；中铁国际城和畅园、桂园为2012年，品园为2016年，其他盘（如德园、广园、旭园）稍早点。房龄对比，中铁占优。
　　3、学区
　　碧水源为育新小学；中铁国际城为六安路中铁国际城校区。六安路小学稍胜一筹。
　　4、环境
　　碧水源跨过四里河路可至庐州公园；中铁国际城周边四里沟渠湿地公园、大房郢公园环绕，延四里河可至庐州公园。中铁在环境上更舒心。
　　4、物业
　　碧水源物业一般，小区维护欠缺；中铁国际城物业较高，人车分流；物业对比，中铁占优。
　　5、商业
　　两个小区皆为万科广场、明发广场、汇银广场。不相上下。
　　6、房价
　　碧水源在1。82。0之间，中铁在2。02。7（房价还未稳定）
　　综上，结合自己实际情况，合理选择。希望能帮到你。不谢！
　　必须中铁好一点。学区好
　　中铁国际城应该是15年左右的，物业不错，人车分流，小区环境好，生活便利，但是容积率太高了，人太多，车位严重不够，碧水源不了解
　　中铁均价在2到2。2万左右差不多可以买，高于这个价了再加点钱就有很多楼盘可以买，来中铁你一定要买个车位，或者租到车位，不然停车你会很头疼。综合学区建议你买碧水源，除了房龄稍老，其他的比如学校，位置等各方面都比中铁好一点。
　　中铁新一些，但容积率太高，而且车位配比太低，如果在北二环以南上班，高峰过二环不容易。碧水源属于单位房性质，年代久远一点，容积率相对较低，价格应该也便宜点。如果是我，我选碧水源。
　　碧水源楼间距大，生活方便，停车也方便，挺好
　　个人建议碧水源，中铁跟碧水源都有不利因素，中铁不利因素高架桥，停车困难，电厂在旁边，碧水源也有高架桥在边上，小区是单位集资房，可是中铁商业略差一点，碧水源享受万科配套，学区的话半斤八两。碧水源学校，商业，公园都离得近，停车相对方便，小区品质中铁胜，微差距，不过停车真是跟打仗一样。
　　建议你两个小区都进去转转，个人觉得中铁好，原因如下
　　如果你想住环境好，小区里面配套齐全的，建议中铁，小区里面打扫的很干净、儿童游乐场、健身区走一段路就有一个，物业非常好、负责，才1。3一平（庐阳区排行前十物业）
　　另外小区外面，中铁四周都做了公园，被公园环绕，有篮球场、儿童游乐园、凉亭、乒乓球桌，中铁不仅小区内部好，外面也做的很好。
　　附近商业有万科广场、明发商业广场，这两个小区是共享的，差不多。
　　中铁学区六安路小学，庐阳区排名前十，限购区域学区房，中铁学区更好，不言而喻，碧水源育新小学，比中铁略差一点，算中等的。
　　以上只是个人观点，更多要靠你自己去观察选择适合自己的，祝你生活愉快
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