如何看待韶关的房价？

　　韶关的房价还有上涨的后劲，但涨幅不会太大。
　　而题主说的碧桂园、恒大、保利房价年初在7200元平米，现在已经达到了8200元平米，这也是跟全国上半年三四线城市房价普遍上涨吻合的。
　　根据目前楼市的形势来看，下半年直至以后将会大概率缓和。
　　韶关市是广东省最北端的城市，是粤北区域中心城市，韶关接壤江西、湖南两地，未来粤港澳大湾区一旦落地，那么韶关将会成为粤港澳辐射内陆的黄金通道。
　　2018上半年不光韶关的房价在上涨，全国三四线城市房价都在上涨，何况韶关南边就是广州市，在广州严格的限购政策下，接纳了一部分外溢购房需求者，以及碧桂园等大型房企和炒房客的助推，让韶关房价在上半年上涨了很多。
　　韶关人口不是很多，经济发展也一般，反而连绵不绝的大山阻碍了它的发展，而受山地的影响，可开发土地资源并没有那么多，随着城镇化建设的加速，韶关的房价确实上涨的高了点。
　　目前韶关主要城区的房价都在62007500多元平米左右，高位的甚至超过了8200元平米。
　　而面对房主不炒的主要形势，韶关并不能独善其身，下半年再继续涨下去显然与大局不合，因此下半年韶关整体房价将会趋于平稳，略有上涨。
　　碧桂园、保利、恒大等企业在楼市形势严峻的现下，保全自身尚显吃力，再涨价销售就不太合适了。
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　　韶关只是一座三线城市，位于广东省北部，从目前韶关的房价来看，是不合理的，以韶关市区的小区来讲，市郊如北郊的都要卖到五千多，比较差和小的楼盘都要卖到4500元，然后市区最贵的小区南枫碧水花城的卖到一万元，包括碧桂园凯旋华府也要近一万，这样的高房价是很多市民特别是年轻人无法理解的。
　　因为韶关的月平均收入是三千元左右，现在韶关的中小企业并不强，大的企业也不多，所以大家只要去人才市场看，大部分工作岗位的工资都月在三千元左右。当然如果说技术工种的话，可能有五六千，但是很多年轻人要么干不来，要么嫌环境比较差不想去，所以很多年轻人会选择去珠三角打工，而不会留在韶关，现在韶关在外务工人员有45万。
　　韶关房价的高，也是出了名的，至少有三次被中央电视台点过名，其中有一次就是国家对六个城市要求限价，那一次当时韶关就有份。而今年开盘的南枫碧水花城第二期本来在那一年就准备卖一万元一平方，让很多当地年轻人感到很气愤，因为它又推高了当地房价的新纪录。但是随着那年被限价，他们干脆就先不建了，等到房价松动拉升，又继续升了。
　　韶关有一段时间，本来是房价有所回落的，那就是刚开始碧桂园进入韶关的时候，包装修两千多，到这两年包装修也涨到四五千，但是其他建筑商为了多赚钱，就不允许碧桂园卖这么便宜，所以采取了跟碧桂园合作，以及其他动员工作，所以碧桂园在韶关各区县的价格比在市区贵，不然就没法立足。
　　说实在话，现在韶关也很希望年轻人和外出务工人员回韶关，但是工资低，物价高，特别是房价高，还是让市民有所失望的。
　　本人在韶关13年买房，5000多，毛呸，现在市区也就是7000多毛呸，感觉价格涨幅合理，韶关属于慢节奏城市，这个涨幅可以接受，韶关的房价在广东已经算很便宜，清远早就过万了，茂名也早就过万了，所以在韶关买房确实是不错的选择，有兴趣的可以关注我多交流
　　谢谢邀约！韶关房价均价6000多店，好点楼盘7000多！对于一个四线城市，价格微高。不过对于现在房价上涨的趋势价位来讲，还是可以接受的。
　　不过这个怎么说呢，还是给你自己的生活和职业规划分不开的。如果你这边一直在老家工作，孩子也在老家上学，过安稳的日子，那就可以买老家韶关的房子，毕竟平安快乐才是福吗！
　　但是如果你要投资，那就需要慎重些，拿来投资的话，可能以后不好出手，现在三四五线城市取普遍的一个大问题，人才储备不足，导致以后没有接盘侠，所以如果投资需要你慎重考虑！
　　韶关是广东的粤北山区，和湖南交界，人流量较少，不惧发展潜力，经过前几年的不断开发，韶关的楼盘像春天的竹笋拔地而起。韶关人少房多，目前基本饱和。2021年韶关的房价有所下降，目前韶关房价均价6000，在广东各个城市来说相对较低的。
　　韶关房价较高的楼盘集中在武江区，武江区又分为老城区和新城区，新城区在韶关高铁站附近，比较大的房地产公司有恒大城，保利大都会，碧桂园太阳城，还有宝能公馆，富力城等等，这些房产最高峰房价去到8000，现在均价6000，带精装修，相比老城区的房价要低很多。
　　年前想买老城区的房子，也看了君临天下毛胚8500，汇展金桂成毛胚7500，御龙湾毛胚8000，感觉有点小贵啊，随随便便买一套100平的房子加上装修就100万了，对于一个四线小城市来说，这个房价虚高了，毕竟韶关的人均收入才3000，老城区毛胚房50006000比较合理。
　　韶关的房价目前只有六千元每平方米左右了。目前依然在下跌。未来的话也很难涨得动
　　韶关是中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、全国卫生城市、国家园林城市、全国金融生态市和生态文明建设试点地区。
　　韶关市作为一个四线城市，根本不是三线，而且因为疫情原因，房产市场也不行了，所以韶关这种四线城市的房价就更低了。加上韶关市的经济发展不佳，人口也不多，多年下来基本完全没有任何变化。而且单纯以人口数量看，韶关市可能连一个四线城市都算不了！所以房价基本都是没有办法上涨的。以前韶关市的房价被吹嘘太严重了，所以非常不可信，完全就是炒作的恶果。
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　　韶关表面三线城市。其实和四线甚者五线城市没区别。除了公务员体制内的工资还能接受6000房价。其他老百姓工资平均也就2500左右。这个房价已经太高了。高峰期甚者差点破万的房价。人口流出多。一过完年。年轻人没了三分之二。二手房根本卖不出价。所以韶关房子不具备投资价值。炒房的话会死的很惨。已经有无数广州深圳人吃亏了的。本地人按照比例基本上人均二套以上。早就饱和了。芙蓉新城晚上跟拍恐怖片一样人少。基本上每栋楼开灯率不足百分之十。合理房价应该在步梯18002000。电梯3000左右。
　　我在武江区，这几年房价升得很快，每平升了一千多，我九月的时候买了御和苑，已是均价七千多了，低层便宜点，但采光很不好！
　　韶关的房子很大一部分都是乡镇和外面打工的回去买的
　　高，实在是高