9月收官A股缩量下跌，房地产获逾3亿元大单抢筹！机构热钱选择假期离场观望

　　本报记者 赵子强
　　9月30日，A股三大指数震荡回落，两市成交额进一步萎缩，北向资金净卖出，行业与个股跌多涨少。A股节后将如何演绎？投资机会何在？
　　截至9月30日收盘，上证指数跌0.55%，收报3024.39点，深证成指跌1.29%，收报10778.61点，创业板指跌1.89%，收报2288.97点；沪深两市合计成交额5608.4亿元，较前一交易日缩减10.20%；北向资金净卖出13.01亿元；总体来看，A股涨少跌多，上涨个股为1283只，下跌个股3456只。
　　申万一级行业方面，31类行业中有8类上涨，占比25.81%，其中，房地产行业涨2.03%，居首；下跌方面，电力设备行业居首，跌幅达3.30%，此外，国防军工、汽车和电力行业跌幅均超2%。
　　涨停方面，有45只个股以涨停价报收，其中，有14只涨停股，股价已连续上涨超过3个交易日。跌停方面，有29只个股跌停价报收。从行业角度看，医药生物、计算机和基础化工等行业涨停股数居前三位，涨停股数分别为11只、5只和4只。
　　表：连续上涨3天且今日收盘涨停股一览
　　制表：赵子强
　　对于今日市场表现，龙赢富泽资产基金经理王存迎表示，今日大盘缩量下跌，由于担忧假期期间外围各种事件的不确定风险，投资者整体保持非常谨慎。盘面只有低估并且具有防守性的医药、地产、金融板块上涨。经历近一个多月的调整，市场估值又回到今年4月市场低点的水平。现在外围经济的衰退风险在加大，而国内经济仍处于复苏阶段，国内稳经济的政策也在持续推出，预期后期市场将延续震荡走势。但以中长期的视角，大盘在现在点位已经非常具有投资价值。
　　融智投资基金经理助理刘寸心认为，市场持续的下滑主要原因有以下三点：1.美联储各票委态度坚决表达了＂就算衰退也要控制通胀＂的偏鹰观点，也因此全球大量资金回流美国；2.北溪一号被炸，导致全球风险偏好再次下探，欧洲天然气暴涨，能源通胀压力加大；3.节前效应叠加风险偏好下降导致的热钱选择假期离场观望。同时，刘寸心对四季度市场表达了乐观看法。
　　对于节后A股走势，壁虎资本研究员杨奕洁表示，近期外盘风险加剧，美联储持续加息影响多国汇率，欧洲通胀高企深陷能源与粮食危机，地缘冲突持续，长假来临之际资金避险情绪浓厚，市场出现连续下挫。从历史数据来看当前位置无需过度恐慌，许多个股的风险已经得到了较为充分的释放，节后大盘有望逐步企稳，并在第四季度开启一轮新的行情。
　　汇通能源5连一字板
　　9月30日，汇通能源涨9.99%，收报14.76元。该股自9月26日以来，截至9月30日已连续5个交易日呈一字涨停板态势，累计涨幅达61.14%。该股最新A股总市值达30.45亿元，A股流通市值30.45亿元。
　　上交所2022年09月30日公布的公开交易信息显示，汇通能源因连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%而登上龙虎榜。
　　据同花顺机构成功率回测显示，华鑫证券有限责任公司江苏分公司买入1020.06万，该营业部买入后，次日上涨概率50%，平均盈利0.58%。收益率最高的是持股1天后卖出，收益率0.58%，成功率50%。海通证券股份有限公司上海建国西路证券营业部买入733.72万，该营业部买入后，次日上涨概率60%，平均盈利2.48%。收益率最高的是持股30天后卖出，收益率13.19%，成功率56%。
　　公开资料显示，2022年9月25日晚公告，公司拟剥离地产业务，重组引入振石控股、华友控股。公司主营业务为房屋租赁、物业服务及房地产开发与销售等。主要服务为房产管理及运营、空置房产、厂房等重新规划和定位、出租房产的物业服务、风力发电项目开发、建设及运营。
　　房地产行业领涨
　　9月30日，申万一级行业中房地产行业领涨，涨幅达2.03%，获得3.03亿元大单资金的净流入。行业115只交易中的个股，有82只上涨，占比71.30%，其中，6只个股涨幅超5%。
　　消息面，9月29日，央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
　　对此，中指研究院表示，当前，房地产市场下行趋势尚未得到明显改善，此次人民银行及银保监会通过阶段性调整差别化住房信贷政策，有利于降低购房成本，激发置业需求入市。但当前房地产市场预期整体偏弱，四季度仍需更大力度、更大范围、更快节奏地优化政策，特别是针对核心二线城市，适度允许基本面较好的城市市场热度回升，产生示范效应，有助于带动整体市场预期恢复。
　　对于房地产股的投资机会，国金证券表示，当前行业供给侧的出清仍在继续，能正常经营发展的房企才能享受需求侧宽松的利好。首推稳健经营且能保持一定拿地强度的头部央国企和改善型房企，如中国海外发展、保利发展、绿城中国、建发国际集团等。房贷利率下调能一定程度带动商品房成交量提升，强房产交易平台贝壳也能享受红利。