五一回老家交房,我感觉疲惫不堪,后悔不已。还房贷的这三年,我活得没有了自我,每个月的房贷压得我喘不过气来,有好的想法不敢行动,整天很焦虑。最近甚至萌生了把房子出掉的想法,但是现在出掉,亏得太多了,我进退两难! 我今年29岁,在上海上班,一个月到手7000多。现在回想三年前买房行为,确实是太冲动了。冲动的买房改变了我的生活,甚至我觉得它改变了我的人生! 我家在镇上,镇上有自家的房子。家里是两兄弟,哥哥结婚早,现在已经儿女双全了。所以爸妈就一直催着我结婚找对象,每年回家都不断给我安排相亲。但是每每都是以失败告终,主要还是被相亲对象嫌弃没房没车啊! 当时我自己手里也就十多万,家里的房子一套也得一百多万,当时价格涨得太多,所以从没考虑过。后面稀里糊涂得买了房,还是要为从众心理。最开始说要买房的是我舅舅的儿子,我一表弟提出来的。 表弟是家里独生子,这几年一家人在外面也赚了不少钱。老家的房子也是比较老旧,不想修了,所以想着在县城买个房子。于是春节拜年就在那说起买房子的事情,聊着聊着我哥也表示想要看看,说是现在孩子大了,以后还是要有自己的房子,但是现在家里也不让盖房子,所以买房是迟早的事情。 听到这,我也有点急了,几个兄弟要买,我想着我最好一起买了,别以后剩自己一个,不上不下的。而且现在工作收入一般,想着买个房子刚好给自己一些压力。再说有了房子以后娶老婆也更容易些。 我爸妈也表示,如果要买房子,支持我们两兄弟每人十万,这下更是给我动力了,这不买就岂不是很可惜啊! 于是当天下午,我爸我哥,还有我表哥我舅,我们五个人一起去了县城。直接进了一家售楼部,在了解楼盘的基础情况后,都感觉不错。楼盘周边五百米有县内最好的小学,中学,还有一所县内第二的重点高中,还新建了广场,周边人气也不错。 妥妥的学区房啊,现场也是很多人在咨询,很多好的楼层都已经被订下来了,售楼员表示我们想买的话也要抓紧。其实我们几个人都没有买房的经验,当时想着这地段确实不错,所以也不打算再去货比三家,也没多看看。价格也基本没怎么谈,也没想着找熟人砍砍价。当天下午我们兄弟三每个人定了一套。现在回头想想,当时买房的过程都是懵的,太快了! 当时是首付百分之二十,一套房子一百万左右。自己出10万,爸妈帮我出了10万。贷款80多万。出了这10万,我口袋基本空了。后面办贷款因为流水不够,还是爸妈帮忙一起办的。 假期结束后,我回到上海正常上班,但是后面贷款下来,三十年,每月4800。我一个月到手7000多,现在房贷下来,每个月就要打款4800多我的生活已经发生了翻天覆地的变化。不仅仅是生活中的,更是心态的变化! 没买房前,因为住公司的,日常消费不多。平时还能经常和朋友出去聚聚餐,换季买几件新衣服,一年能换个新手机,没事逛逛超市,上上淘宝。总之,一人吃饱,全家不饿。但是现在,饭不敢出去吃了,能自己做自己做;超市不敢逛了,一逛就是小几百啊,还是躺着省钱;淘宝也不敢上了,看到喜欢的东西不能买,实在太难受,烟也不抽,酒也不喝了。一个手机也差不多用了三年,不敢换啊! 这只是生活上的,更重要的是心态上的。之前工作上的事情我觉得我没错,还敢怼领导,怼同事,觉得大不了就换工作,手里也有钱,不怕啊!现在呢,只想求安稳,不敢轻易换工作,哪怕现在干得不舒服不相干,也得继续干! 因为不管你工作如何,每个月的房贷是一分不能少的,一月接一月,不能少一月! 最近谈了一个女孩子,进展不错,但是一谈到实际问题,自己就没有勇气继续下去了。女孩想和你发展,肯定会聊到未来,说现在养一个孩子不容易,幼儿园一个月多少钱,还要上兴趣班,培训班什么的。但是看看自己这点收入,交了房贷,吃完饭也就没了。怎么回复别人啊,怎么对别人的负责,对未来负责!? 买房后,我都瘦了十几斤了。每天都很焦虑,整天想着这么还房贷。有时候有好的想法,也不敢行动。不敢辞职,出去创业发展,也没有了本金,还有每个月固定支出房贷。交了房后,还要付税,还要支付物业费,感觉真是一层一层的。还要考虑装修,但是装修哪里敢考虑啊!没有那么多钱,真的不要贷款,更不要买房! 买房并没有让我幸福,而是让我陷入一个糟糕的循环。每个月入不敷出,而且我还住不上新房,我是在外面上班的。房子现在也没钱装修,每个月的房贷让我很疲倦,所以我认为,"钱不多的人,别贷款买房,否则你会痛苦一辈子"是正确的,想想我还有27年的房贷要还,感觉真的很痛苦的,房贷压得我喘不过气,起不了身! 从贷款买房这件事,我有以下的观点给大家分享,希望大家不要走我的老路! 一、如果你要买房,自己先计算好每个月还款金额,最好不要超过你收入的三分之一,不超过你整个家庭的四分之一。否则压力会很大,降低现在生活质量,甚至会影响到你自己的心态,让你变得焦虑! 二、不要冲动买房,不要错误估计了自己未来薪资上涨的可能。要以你现在的状况来考虑你能买多多大的房子,每个月能还多少款,不能过多影响你的生活。买房之前要考虑清楚,自己是否可以承受这份压力。 三、如果家里条件不是很好,最好不要买房子,而是先考虑把日子过好。以后有了本金,可以考虑做点小生意,做点其他的事情。而买了房子以后会让你更不敢行动,只顾得眼下! 最后想说,家里条件不是太好,钱不多,真的不要考虑买房。投资自己,有了本金在手你可以做的事情更多,而买了房子,你只能乖乖上班,不能做自己,整天生活在焦虑中。有好的想法也不敢行动。手里没多的存款时,房贷的压力真的很大,很大! 有人说"钱不多的人,别贷款买房,否则你会痛苦一辈子″你怎么看?谢邀。 让我看,因为钱不多,才要贷款买房,有几个普通老百姓,一把拿出来,八百十万,假如说,你没多少钱,只能夠个首付,然后再贷款,每个月还些,有压力将会有动力,再说有自己的房子住,真的比租房住,心情是两码事。 假如说,你租房住,攒钱买房,租房每年也是不小的开支,存钱买房,更得不赏识,房价也每年不稳定,你存的钱,还没楼房涨价来的快,你说贷款合算不。 我家闺女,也是贷款买的房,当时交首付是七万,贷啦十年的款,是我们帮忙还得,我认为,如果攒钱,买房到现在也许买不了,特别是现在的年轻人,特别能花钱,月光族大有人在。 也不能像题主所说,"钱不多的人,别贷款买房,否则你会痛苦一辈子″,不会的,我认为,如果辛苦一辈子,到头来,而没有自己的房子,才会感到跟不上个人,更会痛苦一辈子。 "钱不多的人,别贷款买房。"那么我问题,怎样的情况下,才算自己的钱不多?如果我有一百万存款,算不算多? 本人认为,这句话应该这样说"有人说:"自己不够钱买房,千万别贷款买房,否则要你痛苦一辈子。`"这样说,本人认为比较合理一些。 因为钱的多少,很难决定自己是买什么价位的房产,有可能是几万元人民币的二手房产,也有可能是几十万元人民币的房产,甚至也有可能是几百万至几千万元人民币的房产。 如果你想自己买房,不是自己量力而行,你就有可能长其负债供房,从而造成生活困难,这样才会使自己有可能一辈子还不完的房贷,从而导致自己为了偿还这个债务而痛苦一辈子。 有人说"钱不多的人,别贷款买房,否则你会痛苦一辈子"你怎么看? 这句话是不对的。 买房子贷款也要量入为出,不能过度贷款,但是也是可以贷款的,这样不仅能够让自己过上安居乐业的生活,而且也能够让自己的资产保值增值,可以说能够让自己的生活上一个大台阶,因此,合理贷款买房子当然是值得的,也是幸福的事情。但是贷款买房子也要注意以下几点。1、不要买超出自己承受力的房子 如果钱不多,那么就不要买大大超出自己承受力的房子。比如你只有50万元存款,却总是想买500万元的房子,这样可能就大大超出了自己的承受能力,而且50万元存款也不够首付款,如果你真的买了500万的房子,贷款450万元,那么每个月还贷款可能需要3万元,这样可能就还不上月供,那么这样可能自己就非常痛苦了。 但是如果你有50万元,考虑买总价150万的房子,可能就比较合适了。贷款100万元,每个月还贷款6800元,这样可能就相对轻松多了。 因此,如果买房子,千万不要买超出自己承受力的房子。2、每个月还款额不要超出收入的一半 如果贷款买房子,每个月还款额不能超出家庭收入的一半,最好是三分之一左右可能更合适一些。这样每个月还贷款,可能就没有太大的负担,也不会对生活造成太大的影响。 比如你的家庭一个月是2万元净收入,每个月还贷款的额度最好是大概6000多元,这样每个月还贷款以后,还有1.4万元左右,就能够更好的安排好生活,这样大概不影响生活品质,而且还贷款也会更轻松一些。 因此,每个月还款额不要超出收入的一半,最好是三分之一左右,可能更合适一些。3、结论 综上所述,买房子贷款要量入为出,买房子不要买超出自己承受力的房子,然后每个月的还款额要控制在家庭净收入的三分之一左右,这样可能压力更小,更合适一些。 逃避困难才会让你痛苦一辈子。 前几年贷款买房的人,都过上了无忧的中产生活;逃避困难、贪图享受的人,直到现在还在唉声叹气、抱怨生活、抱怨命运,就是不反省自己。 我亲戚的孩子,农村,大专毕业后,立即在市里看楼盘。最后,倾全家之力贷款买房。很快娶了医院的护士,收入稳定,如今儿女双全,一家人其乐融融。 我亲弟弟,前几年我也催他买房。可是他借口种种,本来可以首付的钱买了车。很快房价高得望尘莫及。现在只会抱怨社会,从来没听见他埋怨自己。 有些理论不是说给你听的,比如:及时享乐,钱生不带来 死不带去…… 你连住的地方都没有,谈什么享受? 不要羡慕有钱人,他们吃的苦,比你这种混子多得多! 有人说"钱不多的人,别贷款买房,否则你会痛苦一辈子",确实如此。主要是口袋空空,手头紧,打工的工资不高,无法供应还贷,压力就非常大,整个人身心肯定不舒服。若是养家糊口,实力不济,如何还贷,填补这空缺,那真的无以言表,笑不出来。 找份工作,每个月能达到一万以上是可以贷款买房的,一万以下还是不贷款买房比较好。你想还贷顺利,必须自身有份技术活,无精通任何专长,去贷款买房,还贷供不上,银行会抵押你的房子,到时竹篮打水一场空,白帮人赚钱,自己却吃不好、住不好,整天提心掉胆,这样的日子备受煎熬并不划算。 口袋有钱多才可以敢去贷款买房,你一边还贷一边吃喝,这些都需要大量的金钱来供应。养家糊口这块并不容易,拖儿带口压力是空前的。房价贵会让很多收入低的人望而却步,与他人争高低、争富贵,搞攀比会很累,自己几斤几两应该清楚,不然永远无出头之日可就吃苦头了。 我哥的一个朋友,事业单位,工资不高,老婆在家带小孩,两口子首付10万在县城供了一套房子,村里周围的人都觉得他有出息,有房有车。但是他苦的一面却没有人看见。 我哥因为去县城里开会,因为他们两个上学的时候是特别好的朋友,所以中午的时候打算去他家聚一聚顺便蹭个饭,没成想,饭没蹭成还变成了被蹭的… 中午我哥开完会,他这个朋友已经在门口等着了,骑个小电驴,一副落魄的样子,这衣服感觉应该也穿好几年没买新的了吧!平时虽然总是听他电话诉苦说没钱没钱,但真没想到是这样的。 我哥坐在他后座,小电驴晃晃悠悠的开往同事的小区,在楼下买了一件儿童牛奶,打开门,一个5,6岁的小孩看见我手里的儿童牛奶直流口水,她妈妈一接过去就迫不及待的闹着要喝,同学有点尴尬又有点愧疚,说自从买了房子已经好久没给她买过牛奶了! 同学挺后悔买房的,现在是骑虎难下了,每个月房贷水电物业,自己那点工资杯水车薪,又不是父母从乡经常接济点米呀油呀农作物什么的估计吃饭都成问题。 钱不多的时候真的不建议贷款买房,生活质量直线下降不说,背负几十年的贷款每天都在压力下生活,真的不如租房子活得痛快呢? 我也刚买了房,贷款办理中,我也想全款买呀,对普通人而言,一次性拿一百多万,想都不敢想,不贷款是不可能的,最主要是首付款不能借,不然又还债,又还贷,压力太大了。 当然了,一点都不错。贷款买房实际上自己有那个实力(个人收入),再就是家庭有支柱,具有偿还能力。基本是存着自己的钱,用着银行的钱,或投资自己的钱获取收益,偿还银行的小利。否则,我不赞成贷款,像有的人说的那样,每天一睁眼,就已经欠人家钱了。 多年前大家根本就不认可贷款,然后就有人组织了一批人,喧嚷 看看外国人 都是 花未来的钱,享受今天!现在已经太多的人上当了!买房子贷款几十年!算算利息钱吧!