作为迅速崛起的新一线城市，合肥每天都会迎接不少人来买房置业。但发展已然成熟的区域，价格自然较高。所以，不少购房者的目光，落到了发展尚未成熟，但升值空间巨大的新兴板块上。地块价值由板块价值决定，板块价值则与政策倾斜、资源导入等因素息息相关。合肥很多新兴板块，拥有很大发展后劲，是当下＂抄底＂新房的好时机。 高新西板块 合肥高新西板块，地处合肥1小时交通圈内，位于六安-官亭-小庙-合肥的发展轴线上，区位优势明显。 高新西板块以产城融合为发展理念，引入3000亩通航小镇，打造一个涵盖通航领域的应急救援、商务飞行、展示销售、维修保养、改装、飞行培训、航空会展、旅游文化、生态宜居等多业态、大型综合通用航空新城，未来将吸引大量人才、企业进驻，为板块赋予源源不断的发展动力。 通航小镇鸟瞰效果图 目前，板块内有禹洲林海天城在售。项目内拥约2.5万方航空主题商业街区，外拥6万亩国家级森林公园，住宅规划打造容积率1.35的超低密社区，是禹洲在合肥的首个产城项目。项目首开均价7666元/ 起，不限购，首付2.5成，最低首付8万。一套100 左右的户型，总价六七十万就能拿下。 空港新城板块 空港新城是合肥市＂1331＂城市发展空间布局重点打造的3个产业新城之一，也是正在申报的合肥滨湖科学城（国家级合肥滨湖新区）重要组成部分。从目前来看，空港新城还处于一个价值洼地，等到地铁效应兑现时，未来充满想象力。 空港经济示范区示意图 华侨城空港国际小镇位于空港新城板块，地处新桥国际机场东侧，项目总占地面积约9.2平方公里，总投资额约500亿元。项目被定位为智造产业高地、国际合作平台、生态宜居国际小镇，未来或将成为合肥作为新一线城市的标志性项目之一，成为新空港时代的国际门户。 华侨城空港国际小镇效果图 华侨城空港国际小镇规划的住宅以6-11层的洋房、小高层为主，配建几栋别墅，容积率最高不超过1.2。另外，地块配建幼儿园、公园绿地、文体活动室、菜市场、社区商业等生活配套，未来业主在家门口即可完成一站式日常生活所需，可以形成一个完整的生活闭环。 龙岗板块 随着东部新中心的建设，瑶海迎来了新的发展机遇。但老城区人口密度大，拆迁难度大，所以新兴板块才是发展的重点。龙岗板块成为近年来合肥东部的明星板块，吸引了文一、新力、弘阳等知名房企先后入驻。 与瑶海老城区相比，龙岗板块现代气息更为浓厚，配套也在不断升级。龙岗板块有地铁2号线、6号线（规划）；瑶海湾湿地公园也是板块内首屈一指的自然资源；龙湖瑶海天街、保利广场等商业，方便居民的娱乐消费。未来，板块发展还将迎来大提升。 龙岗板块目前有众多楼盘在售，其中新力东园值得关注。项目位于明皇路与王岗路交口西北角。交通方面，项目距离地铁2号线王岗站直线距离约1.5公里；商业方面，瑶海万达、龙湖瑶海天街都在不远处；教育方面，周边有琥珀名城小学、合肥五十五中学、合肥十中新校区等学校。 新力东园项目鸟瞰图 北城核心区板块 北城核心区是北城近年重点打造的中央居住区板块，也是北城新房供应的主要阵地，地铁8号线(规划中)、北城省立医院、北城中学、左能泰和街等周边生活配套已逐渐完善。未来，该板块无疑会成为北城最亮眼的城市界面。 随着双墩镇政府周边的地块被悉数开发，今年北城核心区的重点开发区域已转移到北城高铁站周边。北城核心区板块目前有多个新盘，保利、金地、正荣、世茂等房企悉数进驻，已经形成了群雄逐鹿的局面。 在北城核心区众多项目中，刚需客户可以关注华宇中梁北麓雅院。项目位于双墩镇谯城路与济水路交口东北角，规划15栋小高层、洋房，总共897套房源，容积率1.8，毛坯交付。项目城市展厅已经开放，正诚意登记中，首开时间待定。 北麓雅院效果图 泛北雁湖板块 根据滨湖科学城的规划，北雁湖板块将塑造＂一山—湖—城＂相生相宜的城市功能，建设服务于科技人才的城市副中心，打造产城融合样本。目前北雁湖板块交通、商业、公园街区、综合体都在建设中，一个国际化社区正在崛起。 目前北雁湖北岸已经被贴上了合肥富人区的标签，高层均价1.8-2万元/ ，且一房难求。相比之下，处于肥西地界的泛北雁湖板块与高新区仅一路之隔，不仅可共享高新区配套资源，还有不限购、房价较低的优势，发展后劲相当强。 泛北雁湖板块目前有两大纯新盘荣盛山湖樾和祥生雲境待售。两个项目相邻，都临近高新区北雁湖，周边地铁4号线（在建中）、7号线（规划中）2条地铁经过，距离百大奥莱、砂之船奥莱都不远。项目北侧即是国际学校高新中加学校和梦园小学。西北方向是在建中的中科大高新校区，周边人文氛围浓厚。 荣盛山湖樾效果图 祥生雲境区位图 合肥诸多潜力板块，拓宽了城市骨架，也让更多＂新合肥人＂拥有低成本入住合肥的机会。如果购房者抓住机遇入手房源，就会较为轻松地实现身价上涨。 如果您觉得我的回答有帮助，不妨关注【合肥房产】头条号了解更多楼市资讯。（责编：恩凡） 我觉得应该找最适合自己住的房子，从自己能够承受的总价，首付，孩子上学，然后在考虑周边配套，医院，大型商超，交通便利，周围环境，公园，最后我觉得如果能升值当然更好，反正也是自住升值了心里舒服，没升值也没什么影响！ 试想，如果是买了辆几十万的车，有谁在担心到年底会不会跌了，还是涨了，因为车就是消费品，买了就是用的，涨与跌都无所谓！ 个人见解，不喜勿喷！ 楼市分化这个词是在2020年里被提及非常多的一个词，合肥呈多元化发展，未来肯定还会有多个板块或者将现在不成熟的板块运营起来。 目前是诸如省府板块、金融板块、北雁湖等都是青黄不接，在没有后续地块接力的情况下，2021年比较火的板块又会有哪些呢？ 1.蜀西湖板块 蜀西湖龙湖CBD（暂定名）从拿地开始就吸引了全市的目光，等开盘定是一号难求，没关系的估计都买不到，蜀西湖周边目前均价2.7万，二手房也是非常火热。蜀西湖周边交通，医疗，教育，科技，商场在高新区是傲视群雄，但高新区科研用地太多造成居住用地太少，基本没地卖了，以后可能会划区调整。 二，北雁湖板块 北雁湖目前在售的有荣盛，祥生二个楼盘，均价在一万七，现属肥西县桃花镇管辖，离高新区最近可开发土地多，此区域是最有可能划入高新区。 三，小庙运河新城板块 小庙的作用就是承接高新区外溢企业和人口。目前运河还在开发，我也不清楚运河会带来什么样的红利，但是小庙一望无际的空地给人带来无限的想象空间，目前房地产公司扎堆运河新城，很有可能会是下一个滨湖。 四，东部新中心板块 此区域范围太大了，所以动作肯定比较慢，但是有市委副书记领头开干，我相信应该不会差，东部新中心预计今年正式开始供应土地，在滨湖、高新、政务这些新区域新盘断档的情况下，东部新中心有很大可能接力合肥新盘供应，只要首次土拍引进优质开发商，后期热度完全不用担心。 总体来说热度最高就属这几个。空港新城暂时碰都不要碰，等以上几个板块发展成熟估计才会轮到它。 合肥肯定是西边南边更好一点！因为发展规划在那里，但是刚需的话，如果没有太多的钱，就不要总盯着政务区和滨湖区了，这两个区在2016年房价就翻了两翻，没有太多闲置资金不建议买！ 滨湖金融板块。 庐阳！ 老城区旧改，再次闪耀[呲牙]
海南热带海洋学院条件怎么样？海南热带海洋学院是一所公办本科（二本），由海南黎族苗族自治州师范学校和海南黎族苗族自治州师范专科学校合并而成。后几经调整，终于在2015年更名为海南热带海洋学院。目前学院有18个二关系不错的客户让我跳槽去他们公司上班，月薪一万，我现在薪资七千左右，我要去吗？人往高处走水往低处流，主要看公司发展前景吧，外人不好替你做决定的。我劝你千万不要去，去了绝对会后悔。在职场中有人挖角是非常正常的事，第一说明你是个会做事有能力的人，第二说明你的能力公务员收入不高，为什么每年那么多人还参加考试？公务员收入不高完全是鬼话。公务员不光是在职期间待遇好，死后也要比企业职工好上许多倍。你们去看一下没有一定的真本事，没有一定的背景，有谁能考上公务员？又有哪一个政府部门会招一个碌碌无你见过什么最直接最彻底反映出一个大学本科生英语水平差到极点的事？本人高中就通过了大学英语四级（100分卷子考了89。大学没好好学英语，大三裸考六级一次通过）。有次逛商场买东西，有个还算熟的老板，摊位上来了俩外国人，老板求助的看着我让我翻译，然而五险一金对我们老百姓重要吗？感谢邀请，跟感谢楼主的提问。楼主你好，五险一金对我们老百姓来说重要吗？五险一金对我们老百姓实际上还是非常重要的，因为五险一金当中包括了职工养老保险，职工医疗保险，失业保险，工伤保险县城事业单位，进中级好还是进副科好？副科即管理八级，走的是管理岗，中级是专业技术岗，走的是职称，两者在事业单位是完全不同的两种路线，对于事业单位中级职称好还是副科好，这个问题我将从以下几个方面帮你做个分析。一待遇不同上初二的学生，成绩差还能逆转吗？先不谈成绩，谈一个重要问题，初二的学生一般在1314岁，这个年龄阶段一个般处在青春叛逆期1叛逆期的孩子机智，都有点不想听大人的话，不服管，喜欢玩手机，不给孩子商量好，就算家长老师说学生作业没完成被老师罚站，家长闹事，校长批评老师并要求检讨合理吗？如何破解新时代教育，我看了网友们的点评，我想为民族培养新时代接班人，首先，孩孑是民族的末来，怎么教育，面临着一些予盾，但是大家都知道，严师出高徒，不把老师位置摆正，则民族无末耒，老编办这个单位怎么样？对编办有所了解，说实在的这是个比较好的体制内单位，性价比属于中上层次。编办的全称是机构编制委员会办公室。以地级市为例，顾名思义，市委成立机构编制委员会，而编办就是承担具体事务的机构签订事业单位聘用合同这个属于事业编吗？签订事业单位聘用合同这个属于事业编吗？是否是属于事业编，这个不能只是看聘用合同，而是要按照事业单位人事管理条例，即国务院令第652号规定的内容来作为衡量的标准，下面和大家分享我的个公务员中副科好还是事业单位中级职称好？其实两者不好比较，公务员副科含副科实质，以及四级主任科员和三级主任科员，职级职务晋升及工资待遇，按公务员规定享受，包含每月车补650元和其他相关福利待遇。事业单位中级职称，走事业管