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房产税将出?专家提出免征面积,对这两类人影响最大

  之前喊了很久的房产税,可能真的要来了!
  相信大家也都对房产税不陌生了,之前就各种预测要来,有人担忧有人喜。
  其实房产税并不是一次性税费,而是每年都要缴纳的,是通过持续性、累进式的征收方式进行的,为了大幅度增加多套房者的持有成本。
  主要目的是为了打击那些炒房客,长期囤积大量房产、哄抬房价的行为。
  目前国际发达国家早已形成了针对房产税的一系列完善政策,虽然收取的方式和比例各不相同,但基本都差不多。
  英国各城市的房产税成为了城市收入的主要来源,个别地区甚至高达90,不过大部分都用于医疗教育行业了!
  在美国也是同样有着房产税的,不过各个洲从1到3不等,美国的房产税对美国楼市的影响非常之小,出台房产税也不是为了抑制房价准备的。
  相关专家表示,房产税主要影响的就是炒房的人,对作为投资品的房子征税,就会增加持有房产的成本,还提出免征面积为60平米!
  对哪些人有影响?对那些,持有多套房子的个人或家庭会产生直接影响。
  那么房产税率是多少呢?大概在1到2之间,参考美国,免征面积在人均60平方米的概率很大,但是房子越多,每套征收的数据就越大。
  房产税的推行,必然会导致很多空置代涨的房子进入到租房市场,这就会导致租金的下降,所以还没买房的可以先观望,当然刚需随时可以下手。
  所以,对这两类人影响会比较大:1、名下有多套房产的人2、租房的人,只不过一个是利好,一个是利空。
  对于需要买房的刚需,也稍微有些影响,房产税的实施,必然会导致房产市场的稳定,想靠炒房一朝暴富的时代已经一去不复返,住房不炒理念也算是彻底落实,所以也算是个利好消息!

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