7月16日，北京市住建委发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（征求意见稿），明确购房人需统一通过市级代持机构建立的网络服务平台填报出租意向，租金将采用资金托管，其中政府租金收益采取定额方式收取，实施动态调整。
　　共有产权房出租将会给北京租赁住房市场带来何种影响？ICCRA带您一探究竟！
　　北京的共有产权房分布在哪？
　　根据ICCRA的统计显示，截至2021年7月14日，北京共有80个共有产权房项目，合计80,857套。其中，大兴区、顺义区、房山区、朝阳区的供给量占比均超过10%，大兴区的项目数量最多为16个，房源共计1.2万套。
　　数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，ICCRA整理
　　北京共有产权房的户型如何？
　　以目前正在申购的三个项目为例，均以改善型的中小面积户型为主，其中，70-80平米的二居室和80-90平米的三居室为主力户型。
　　数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，ICCRA整理
　　对北京住房租赁市场的影响分析
　　无论从从区位、户型、租金价格等各方面，共有产权房的房源几乎与现有集中式公寓房源供给了形成完美互补。
　　从区位上看，北京的集中式公寓（下图紫色图标）绝大部分分布在五环以内的核心位置，而共有产权房（下图绿色图标）基本分布在五环以外区域。
　　数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，ICCRA数据库
　　从户型上看，北京的集中式公寓平均户型面积为27.5平方米，基本以开间为主，小一居为辅。而共有产权房的户型多以改善型的二居室、三居室为主。面向的租客类型也将以中低收入水平为主的家庭客源为主，与以满足毕业生、青年人租住需求为主的集中式公寓互为补充。
　　从租金价格上看，本次《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（征求意见稿）规定，将根据区域市场租金水平，按照就低原则，综合确定各套型政府产权份额比例的租金定额收益。这就意味着共有产权房的租金水平向保障性租赁住房靠拢，并成为其有利补充。
　　本文转自公众号：住房租赁智库百科
　　住房租赁智库百科ICCRA住房租赁产业研究院是在中国饭店协会公寓委员会的指导下建立的行业权威研究机构。研究院致力于打造租赁式公寓行业一流的专业智库和行业交流平台，推动租赁式公寓运营标准和体系建设。

在奋进者阅见平安，让养老梦进无止境（第一期）十六载与时相伴新征程进无止境养老梦不懈奋斗奋进路永不停歇平安养老险在创新与发展的路上和无数奋进者一同与时代同频共振探索蝶变作为国内首家养老保险公司，从最初的年金市场拓荒人，到今天的阅无止境平安蝶变的关键是创新陈梁厦门分公司综合管理部财务企划室创新念头也是一种力量，它能让你淋漓尽至的发挥你的潜力。无止之境作为平安32周年庆的礼物，较为完整地记录了平安从蛇口出发创业艰辛，到发愤图强在中国保想要提前退休，我该怎么办？理智养老节来了养老这个话题，既遥远又迫近，既熟悉又陌生。所谓遥远，指的是对于相当一部分人来说，变老似乎是内心里一直抗拒的事情，养老也是等年纪到了以后再去细想的事。但随着第一代独生子女大多已进入婚投资说从美股漂亮50看A股如何演绎漂亮50（NiftyFifty）是美国股票投资史上特定阶段出现的一个非正式术语，用来指上世纪60和70年代在纽约证券交易所交易的50只备受追捧的大盘股。漂亮50具有盈利增长稳定PE今年春节，你愿意就地过年吗？不知不觉间，2021年的春运大幕已悄然开启。以往每年此时，候车站总是熙熙攘攘，人们带着一年的收获与疲惫，踏上回家的列车，心里便莫名安定了几分。但今年春节，适逢国内疫情零星爆发，又有第一财经新年问势平安养老险年金投资新布局近年来，养老已经成为社会越来越关注的问题，关乎养老钱投资收益的年金投资更是进入大众视野。而对于刚刚到来的2021年，平安养老险如何布局新政下的年金投资？养老金产品投资有何策略？当前冲啊！1月8日黄金雨来袭，过年前最后薅一波羊毛不平凡的2020年已经过去，你过得怎么样？马上就过年了还有什么比抽中金条更让人惊喜的呢？年前薅最后一波羊毛！新年更好运！来吧走起！平安1。8节财富心愿一把实现2020。12。242平安养老险学史明智不忘初心砥砺前行红色教育培训活动百年风雨兼程，世纪沧桑巨变。2021年，恰逢中国共产党建党100周年，注定将成为史册上浓墨重彩的一笔。在这特殊的历史节点上，为向党的百年华诞献礼，平安养老险正式启动以学史明智不忘初精灵耳漫画腿容貌焦虑绑架了多少人？近日，某知名网红抽脂感染去世的话题冲上了各大热搜榜单。事件起因是，该网红去美容医院接受抽脂等医美手术，术后因为全身感染造成多器官衰竭而离世。网友们为其不幸的遭遇唏嘘不已，同时逐渐变双减落地，鸡娃焦虑有救了吗？开学后，双减政策正式落地，学校不留作业，补习班不给上了，孩子们肉眼可见的欢乐起来，倒是家长们的心情五味陈杂，这是放兽归山啦？现在躺平，等中考开盲盒就来不及了听说其他同学家长都开始请领克01PHEV解决你的纯电焦虑，上牌难题，你确定不来看看吗领克01PHEV是领克基于CMA基础模块架构打造的第一款插电式混动SUV，可油可电，直通绿牌，它既不影响限行，购车呢还有补贴，又省油，又环保。在外观设计和内部配置方面，它在燃油版本