成交总额60。3亿！金华五月再次集中推地！6宗地块完成出让

　　5月18日，金华 8宗 土地集中出让，其中，6宗土地完成出让，2宗土地由于未达到保留价而未成交。最高成交楼面价14447元/㎡，最高总价13.76亿元，单日成交总额达60.3亿元。
　　结合4月份首次集中供地，金华共完成集中供地13宗，出让总面积约1395亩，成交总金额150.6亿。
　　从推地区域来看，金义新区还是占据鳌头，共成功出让涉宅用地7宗，婺城新区也成功出让3宗优质宅地，成交总额约47.42亿。
　　从拿地房企来看，四五月份的集中推地，万科成为了大赢家，拿下开发区和婺城新区各两宗热门宅地。此外，保利、中海、金地等知名房企也继续加仓金华。
　　五月份集中出让的地块地理位置俱佳，但对于后期项目销售也实行了限价的政策。
　　一、  三联信和美保龙地块
　　成交楼面价：13111元/㎡
　　成交总价：11.15亿
　　溢价率：34.1%
　　竞得公司：万科集团
　　销售均价限价19000元/㎡，
　　最高单价限制21850元/㎡；
　　车位限价：19万
　　地块位于金星街以东、大盘街以南、秋涛路以西、宾虹路以北，用地性质为居住、商业地块。占地71亩，容积率1.8，起始楼面价9777.8元/㎡。
　　地块大致位置
　　二、  黄金苑1#地块
　　成交楼面价：7511元/㎡
　　成交总价：11.67亿
　　溢价率：25%
　　竞得公司：万科集团
　　住宅销售均价不高于 14000元/平方米；
　　最高单价不高于 16100元/平方米；
　　车位限价：14万
　　地块位于婺城新城区临江东路以北、华龙南街以东、东俞路以南，地块面积为140亩，容积率1.5-1,8，起始楼面价为7122元/平方米。 地块性质为居住地块。
　　地块大致位置
　　三、  婺城新区原马协地块
　　成交楼面价：8178元/㎡
　　成交总价：13.76亿
　　溢价率：14.8%
　　竞得公司：中海地产
　　住宅销售均价不高于14500元/平方米；
　　最高单价不高于16675元/平方米；
　　车位限价：14.5万元
　　地块位于婺城新城区临江西路以北、金江南街以东、文津路以北，地块面积129亩，容积率为1.5—1.8，以起始价10820元/㎡计算，楼面价为6011元/㎡。
　　地块大致位置
　　四、  金外小学东侧地块
　　成交楼面价：14447元/㎡
　　成交总价：12.14亿
　　溢价率：33.2%
　　竞得公司：厚朴置业
　　销售限价均价20000元/㎡；
　　最高单价限制23000元/㎡；
　　车位限价：20万
　　地块东二环以西，李渔路以南，商住地块，占地84亩，容积率1.5，起始楼面价10846元/㎡。
　　地块大致位置
　　五、  东湄中央未来区B-1地块
　　未成交
　　销售限价均价22500元/㎡；
　　最高单价限制25875元/㎡；
　　车位限价：22.5万
　　地块位于海棠路北，武义江畔，商住地块，占地47亩，容积率2.2，起始楼面价12540元/㎡。
　　地块大致位置
　　六、市体育中心东侧地块
　　未成交
　　销售限价均价21400元/㎡
　　最高单价限制24610元/㎡
　　车位限价：21.4万
　　地块位于双龙南街以东、二环南路以北，即金华市体育中心东侧，用地性质为居住、商业地块。地块面积86亩，容积率1.6—1.8，以20070元/㎡起始价计算，楼面价为11150元/㎡。此前位于地块北侧的金地湖塘月色花园地块成交楼面价为11211元/㎡。
　　地块大致位置
　　七、上古井安置二期地块
　　成交楼面价：4400元/㎡
　　成交总价：10亿
　　溢价率：0%
　　竞得公司：金华市金东城市建设投资集团有限公司
　　销售限价均价于17500元/㎡；
　　最高单价不高于20125元/㎡；
　　地块位于康济街以东、丹溪东路以南、规划道路以西、开元路以北，面积155亩，容积率1.8-2.2，起始楼面价为4400元/平方米。
　　地块大致位置
　　八、  潭头滩拆迁安置地块
　　成交楼面价：1103元/㎡
　　成交总价：1.58亿
　　溢价率：0%
　　竞得公司：金华市金东城市建设投资集团有限公司
　　地块位于环城南路以南、规划路以东，面积78.8亩，容积率2.5-2.73，起始楼面价为1103元/平方米。
　　地块大致位置
　　此次限售价全面覆盖了所有商品住宅地块，拆迁安置房地块也明确了回购价格。这是决策部门对于稳定金华房地产市场价格水平的坚定举措，有利于市区地价、房价在合理区间运行。
　　通过前端土地市场的＂限房价、竞地价＂政策影响后市的同时，在商品住宅销售阶段，市区已经实行了提高预售准入门槛、严格房地产贷款集中度管理、严格执行差别化住房信贷政策等组合措施，还建立市区房地产市场联合监管机制，开展专项行动，严厉查处各种违法违规行为，多措并举、多管齐下，促进房地产市场的长期平稳健康发展。