装配式建筑技术的升级应用

　　装配式建筑是指把传统建造过程中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。
　　装配式建筑自出现以来，由于其建造速度快，而且生产成本较低的优点，迅速在世界各地推广开来。我国近年来推动产业结构调整升级，正在大力发展装配式建筑。
　　陕西省自2016年起，陆续出台各项政策措施进行推动。根据《西安市人民政府办公厅关于印发西安市加快推进装配式建筑发展实施方案的通知》（市政办发〔2017〕47号）的内容要求：＂2017年6月30日起，具备装配式建设技术应用条件的政府投资项目、三环内区域和各开发区以及国家、省、市绿色生态城区内建设项目，应当采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。新建保障性住房项目、城改拆迁安置房项目和政府性资金投资项目、国有企业全额投资的房建工程、农村新型墙体材料示范项目应采用装配式建造方式且装配率不低于30%。到2020年，三环外主城区和长安区、临潼区、阎良区、高陵区等积极推进区域，装配式建筑占新建建筑比例不低于50%；户县、周至县、蓝田县鼓励推进区域，装配式建筑占新建建筑比例不低于30%。＂可以看出，装配式建筑将逐步进入我们的生活。
　　装配式建筑技术早已成熟并在国内外广泛应用，其技术仍在发展创新中，而获得鲁班奖的南京丁家庄保障房二期项目在装配式技术的五个升级应用，让我们看到了装配式建筑在我国发展的最新成果。
　　1、标准化、模块化可变设计方法
　　常规的装配式建筑多采用湿连接方式，剪力墙布置密集，内部功能空间基本不可变，为了满足住户可能出现的改善户型的需求，该项目采用干式连接、预应力混凝土技术，运用预应力混凝土结构截面小、自重轻、刚度大、抗裂度高、耐久性好和材料省等特点，减少梁构件数量。同时，通过提高非受力构件和内装部件标准化、通用化程度，使得住户可以在不破坏主体的前提下，户内可以由一室一厅演变出两室一厅的刚需小户型。此外，还可以根据需要将其改造为适老户型住宅或年轻人的创业型空间，实现了全生命期可变户型设计。
　　2、连接缝节点的优化处理
　　该项目外墙系统，参数化模拟了夹心保温外墙板接缝处不同连接构造的热工性能并进行连接节点优化，创新性的提出了集保温与防水为一体的聚氨酯保温板封边技术，显著提高预制夹心保温外墙墙体水平拼缝的隔热与防水能力、有效解决了预制夹心保温外墙拼缝处热桥明显、易渗水的技术难题。
　　3、提高预制剪力墙套筒连接补浆观测技术
　　在剪力墙体内增设高位灌浆补偿观测管，灌浆结束后灌浆补偿观测管内的浆液下降，可起到浆液回灌及确认套筒内浆液是否饱满的作用，灌浆饱满度可达 100%，有效提高了竖向构件套筒灌浆连接的施工质量和整体工程质量。
　　4、高性能复合夹心保温围护结构
　　该项目东西山墙预制剪力墙采用夹心保温体系，即将结构的剪力墙、保温板、混凝土模板预制在一起。应用预制夹心保温外墙板，集承重、围护、保温、防水、防火、装饰等功能为一体，建筑内部仅在预制剪力墙拼接处浇筑混凝土，实现无抹灰、无砌筑、无外脚手架的绿色施工，并彻底解决了外保温易脱落难题。
　　5、装配式装修一体化技术
　　项目应用了基于硅酸钙复合板体系的装配化装修技术系统，所拼装的＂积木＂已不仅限于梁、墙、叠合楼板、阳台、楼梯等构件，连室内装修也充分采用了标准化设计、工业化生产、装配化施工。每套房子都采用了地面、墙面、吊顶、套装门、快装给水、薄法排水、卫浴、厨房八大集成系统，简单来说，就是这些装修原材料全部在工厂制成部品，再运到现场进行组合安装，装配化装修的应用，也彻底＂告别＂了水泥砂浆的干法作业，杜绝了瓷砖空鼓、开裂等质量通病。传统装修中，一套55平方米的建筑耗时至少两三个月，而采用装配式装修后，3个工人10天就可完成，大大提高了交付进度。
　　装配式建筑是建造方式的重大变革，有利于节约资源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合。在国家的大力推动下和相关附属产业的发展完善下，随着成本的减低，相信将有较快的发展。