8楼新房变化粪池，找物业要说法，物业你去投诉，爱谁谁

　　自己住在六楼，一楼的下水道堵塞了，让楼上所有住户都出钱疏通，这种行为合理吗？楼上的到底应不应该出这个＂冤枉钱＂？
　　按理说自己家的下水道堵了，自己掏钱找人疏通就好了，找楼上一起摊钱算什么，关楼上哪门子事？
　　事实上：
　　你如果住在楼上，楼下的下水道堵了需要疏通，人家上门找你一起分摊疏通费用，这种做法原则上是没有问题的。因为楼下下水道堵塞的责任，跟楼上住户还真脱不了干系。
　　一般来说，楼房各层住户都是共用一条公用排水管，每家每户的污水都顺着这一条管道排到废水池里，而楼上住户排出的废水中含有的食物残渣、毛发、油污等异物堆积在一楼排水管处，才是导致一楼下水道堵塞的原因。
　　所以疏通一楼下水道的这个钱，找楼上一起分摊也是合理的。
　　下水道返水常常发生在底层住户家中，许多人住在高楼层往往容易掉以轻心。事实是返水这档子事，任何人家里都有可能发生，一旦发生，后果不堪设想。
　　今年年初就有一南京的8楼住户，因七至八楼下水道发生了堵塞，家中爆发了下水道返水的惨案，短短十天时间内，整个家都变成了粪池，让人叫苦不迭。
　　这不是个例，多少人正遭受着下水道返水带来的折磨，有碰到粪水流满整个卫生间和客厅，最后还从门缝流到楼道的；有上厕所碰到返水被冲了一屁股的；有出门旅行回到家后，发现家中已经被粪水脏水浸泡，只能出去住酒店的；还有自己家本来没事的，结果楼上返水，搞得自己家天花板不停地滴粪水……
　　越来越多人虽然刚装修了新房，心里却没有住进新家的喜悦，时时担心家里会不会返水……
　　遗憾的是，下水道返水的现象是无法避免的，即使楼上住的全是讲素质的住户，也难免有人不小心把异物掉到下水道，导致堵塞出现返水。
　　虽然下水道返水无可避免，但预防自己家里返水还是有办法的。这就需要了解为什么下水道会返水，哪里会返水，我们才会知道怎么预防返水。
　　一、为什么下水道会返水？
　　多数楼房住户都共用一根排水管，一旦这根公用排水管某个地方堵住了，上面的污水就没办法顺着排下去，只能就近走水，从堵塞处靠上的那一层住户家里的出水口（地漏、马桶、水槽口）流出，俗称返水。
　　如上图所示，2-3楼中间排水管堵住后，污水就会从三楼住户家溢出，如果不及时疏通，只要楼上一直排水，三楼就会一直返水，三楼住户家里就会变成另一个＂化粪池＂。
　　二、什么地方容易返水？
　　一般来说，排水管的弯道处最容易囤积堵塞物。
　　楼层的主排水管道往往从顶楼一通到底，直到最下面一层才拐弯连接到化粪池，因此楼层主排水管的弯道在最下面。
　　当排水管弯道处发生堵塞，一楼也就是最底层的楼房最先遭殃，污水会直接从这里流出，这也是为什么很多新建楼层的一楼做独立下水道的原因。
　　一楼单独用一根排水管的好处是，因为它的排水管是独立使用的，主排水管道就算堵塞，一楼也不会受到任何影响。
　　可紧接着问题就来了，一楼弄了独立排水管，那么主排水管道的最底层就由一楼变成了二楼，二楼就成了返水的重灾区。
　　很多人买房不愿意买二楼也是这个原因，因为如果一楼做的独立排水管，那么二楼住户就只能自求多福，一旦主排水管被堵住了，二楼就是最惨的那个，整栋楼的污水粪水都会往家里跑。
　　有人就会想，既然一楼能做独立排水管，那么我二楼也可以做，不用主排水管道不就不用担心返水的问题了？
　　于是就出现了这么一个现象，一二楼都做的独立排水管，下水道堵塞时，粪水直接就往三楼灌！
　　这下三楼可就不干了，自己家本来好好的啥事没有，就因为你一二楼对排水做了手脚，结果主排水管一堵，粪水全跑自己家了！
　　于是三楼就跑到楼下跟二楼住户理论，说都是因为二楼动了下水道才让自己家遭了殃，要二楼把管子拆了，还要求人家赔偿。
　　可二楼只是把主排水管道通向自己家的那根管子堵住了，不让别家的污水进入自家，又另外安装了一根自家用的排水管，这种事情只要经过物业同意，二楼完全有权利这么做。
　　三楼别无他法，为了自家免受下水道返水的迫害，依葫芦画瓢，照着一二楼的做法自己也改成了独立下水。
　　自此四楼陷入了水深火热之中……
　　低楼层碰到返水情况，还可以通过改成独立下水来永绝后患，但如果是高一些的楼层，做独立排水管的成本就有点高了，
　　所以四楼甚至是更高的楼层遇到下水道返水又该如何处理呢？
　　1.＂堵＂——预防返水
　　堵住家里的排水口，让污水进不来。
　　①单独做排水管。
　　放弃原有的主排水管道，在下水的位置重新拉一根管，将管道引到室外，延伸至废水池。
　　做独立下水管的好处是，这根管只有自己家用，不用担心楼上的问题会导致水管堵塞，也就从根本上避免了家里面返水。不过做独立管道的话，可以同时替楼上做一根溢流管，以防楼上返水漏水到楼下自己家。
　　②使用止逆阀。
　　Ⅰ卫生间
　　在马桶下方出水口安置一个类似止逆阀作用的防溢水密封圈，水能通过它往下流，却不能逆流而上，马桶安装了这个密封圈基本可以不用担心返水。
　　Ⅱ厨房
　　厨房作为除厕所外返水最为严重的区域，水槽下方的排水管道必须引起重视。
　　碰到图中这种情况估计这辈子下厨房都有心理阴影了。
　　针对厨房水槽返水的现象，可以在橱柜下方安装单向止水阀，透明式止回阀可以用于阻挡臭味和水流，真正在下水道爆发返水的时刻起到关键作用的，是那一段活接球阀，只要球阀处于关闭状态，返水再厉害，一滴都进不了厨房。
　　③地漏改成防反水地漏。
　　无论是厕所、厨房还是阳台的地漏，统一换成防返水地漏，只准水出不准水进。
　　2.＂疏＂——疏通污水
　　能不返水自然最好，可返水一旦发生，及时疏通，降低它的危害范围也是一种有效的补救措施，毕竟谁也不想自己家变成＂化粪池＂。
　　①安装溢流管。
　　厨房出水管如果是直的，可以在水管底部安装斜三通，支管接上溢流管伸到外墙；出水管如果是横向的，可以安直三通，支管接上弯管再接溢流管伸到墙外。
　　为了防止卫生间返水，装修时可以在管道上安一段伸出墙外的溢流管，溢流管出水口位置要比马桶出水口低。当发生下水道返水时，脏水就不会从马桶溢出，而是从溢流管排出去，以便物业及时发现，疏通下水道。
　　伸出墙外的管道建议使用弯道设计的存水弯，以防平时有水从溢流管流出。
　　②设置挡水墙加溢流管。
　　对于已经完成装修的房屋，预埋溢流管基本不能实现，碰到马桶返水的情况，只能最大概率降低风险处理。在出水口周围设置高度8cm左右的挡水条，另外在墙面处凿一处溢流管，方便脏水及时排走，最大限度保护家里的卫生环境。
　　以防万一，还可以在浴室门口设置十余厘米高的挡水墙，防止卫生间返水严重波及到客厅甚至卧室。
　　③安装水浸传感器。
　　做完以上措施，如果还是觉得不放心，可以在卫生间或厨房出水位置附近安装水浸传感器，当发生返水时，报警器就会发出警报，提醒屋主。
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　　注重平时的用水习惯，对于防返水也是至关重要的。平时废弃的残渣、毛发、垃圾不要往排水口里扔，水槽洗菜洗碗过滤残渣，可以用专门的滤网，几分钱一只也不贵。
　　纸巾卫生巾扔垃圾桶而不是随手扔厕所直接冲水，定期使用管道疏通剂对排水管做疏通处理，清理水弯和管道内沉积的油污污垢，这些细微但谨慎的好习惯，才是有效防止下水道返水的关键。                                下水道疏通神器剂溶解通厨房油污驱虫清洁腐蚀除臭管道疏通剂强力                        ￥9.9                                                                购买
　　预防自家返水的措施也只是权宜之计，不注意平时的排水习惯，下水道隔三岔五发生堵塞都是有可能的，被堵住的下水道若没有及时疏通，脏水粪水总要找地方流出去，不是一二三楼，也会是四五六楼，下水道修理需要时间和费用，无论从哪家返水，影响的也绝不止某一户人家，而是很多住户。
　　总结：下水道返水作为家庭中频繁出现的故障，已经严重影响到了许多人的日常生活，一旦家中发生下水道返水，无论是找物业、跑上跑下找邻居、找工人疏通管道，还是后期庞大的清理工程，都使人叫苦不迭，养成排水好习惯，方便你我他。