住宅区占地近6平方公里!特斯拉扩建工厂美地产商嗅到商机
据澳大利亚新闻网近日报道,随着特斯拉申请扩建位于得克萨斯州奥斯汀市的超级工厂,嗅觉敏锐的美国房地产商马上从中捕捉到巨大商机。
2月上旬,特斯拉向奥斯汀市呈送文件,正式提出了建设电池厂房的申请,有分析称新厂房将用于生产高密度、大功率的4680电池,以就近配套供应超级工厂制造的Model Y。
这个重大利好消息传出后,总部位于休斯敦的房地产开发公司Hines很快宣布,它计划在靠近特斯拉超级工厂的奥斯汀市东南部,开发一片占地面积约5.67平方公里、价值5亿美元的住宅区。
这个新社区将建设2500套独栋新房和1250至2000座多户住宅。Hines董事长达斯汀·戴维森表示,特斯拉扩建新厂房,势必带来更多的工作机会,吸引更多家庭迁来当地,从而给奥斯汀房地产市场注入强劲活力。
预计未来,特斯拉得克萨斯超级工厂将直接和间接创造至少1.5万个新工作岗位。截至2021年10月,特斯拉已在奥斯汀创造了5000个新工作岗位。
过去几年里,奥斯汀都是美国发展最迅速的城市之一。戴维森指出,"很多就业机会即将涌入这里,特斯拉显然是最大的雇主,但也只是众多企业之一,我们相信还会有更多公司到此投资置业。"
除了特斯拉,谷歌今年打算在得克萨斯州投资5000万美元建设新办公区,亚马逊计划在奥斯汀城郊的弗鲁格维尔(Pflugerville)新建一处占地面积约3500亩的配送中心,苹果也在奥斯汀北部投资10亿美元建设了一座新园区。
按照奥斯汀房地产经纪人保罗·史密斯的说法,在科技巨头趋之若鹜的大背景下,当地房价正一路飙升。来自美国知名地产网站Redfin的数据显示,从2020年12月至2021年12月,离特斯拉超级工厂最近的住宅区房价平均上涨了9.3万美元。而奥斯汀也在美最大房地产信息平台Zillow发布的2021年榜单上,被评选为全美最火爆的房地产市场之一。(编译/凌峰)