(一) 我们假设这一种情况。 你买的房子终于交付,你也搬了进去,随着新小区入住率持续提升,小区出入人流量迅速增加。 与此同时,小区外侧还没有商铺开门。 于是,早高峰时期,你出小区会看到小区门口处人流量特别大,但连一个包子铺都没有。 这时候你就想,假如每天有1000人经过,其中200人会去买包子,人均消费10块钱,那么就是一个单日2000块钱的早餐市场。 全年来看的话,能够创造73万的营收,相应的全年利润就是36.5万。 如果投资一个包子铺需要两年时间才能回本,也就意味着这个小区门口有73万元的行业空间(按照2倍市盈率来算,市盈率也就是回本的年限)。 那么此时就出现了一个巨大的空白市场。面对这里巨大的需求,随便开一家包子铺,肯定都是有钱赚的。 这个增长空间,其实很多人都看得到。 所以,不会存在这样的空白小区。 假如此时已同时开了4家包子铺,每家包子铺的投入是36万,总投入144万(此时市销率是2倍,营业额除以市值)。 我们便可以得出这么个结论,就是这个小区门口的早餐市场空间已经处于过度饱和状态,即便再去新开包子铺,大概也是个不赚钱的生意。 当然,在实际生活中,一个小区的大门口可能养不活4家包子铺。 这4家包子铺呢,在刚开的时候你也不清楚哪一家能够长期开下去,此时最明智的选择是看到已经开了4家包子铺,便不再去投资。 当然,假如说你本身对4家包子铺都熟,而且很大把握知道哪一家更有竞争优势,不管是地段优势还是经营优势,那么确实可以入股这一家。 最终的结果可能是这个小区门口只会剩下两家包子铺,而且两家包子铺都比较挣钱。 这个逻辑,和我们投资新兴行业的逻辑一致。 (二) 当你看到四家包子铺的时候,不用算就知道市场空间已经饱和,包子铺估值已经过高。 那么,我们怎样通过行业空间来测算公司估值高低呢? 去年年初,芯片板块很火,那时候我看有一些公司市盈率300倍。 虽然说市盈率并不能单纯吓倒人,但我还是有些心虚。 当时我就行业情况做了个大致测算。 上一年我国芯片年净进口额是2000亿美元,换算人民币大约13000亿元。 也就是说,在当时的时间节点,进口替代空间是13000亿,按照20%的行业净利率,也就是2600亿利润空间。 如果按照成熟行业10倍的PE,倒算过来就是26000亿的市值增长空间(26000亿的空白市场)。 如果按照1-2倍的市销率算,也就是13000亿-26000亿市值空间。 粗略估计,也就是20000亿行业市值增长空间罢了。 好了,我们回头看一下过去一年时间芯片板块。 要实现芯片行业的出口替代,2000亿美元的市场空间对应的大概是20,000亿元的芯片行业规模。在此基础上我们理一下,从这个芯片炒作的起点到2020年年初,整个板块的增长几乎已经超过了2万亿了。 换言之,通过整个板块的市值增长(潜在投入加大)这个空白的市场已经在某种程度上被填补了。 相当于小区门口已经开起了4个包子铺。 当然,如果从细分领域来讲,在全面的泡沫当中,肯定有一些泡沫会变得坚实,甚至继续变大。但还有一些泡沫会破灭。 如果还要去投资,那么需要对行业熟捻,且懂得公司,毕竟行业方向的机会已经没了,只有细分领域还有增长空间。 逻辑类似于在包子铺的经营中,有两家经营得越来越好,最终把另外两家搞死,随后占据了全部的市场空间。 站在当时的时间节点,肯定不能盲目投资了。 (三) 芯片的例子可能比较久远,我们再说一下另外的行业。 去年有段时间酱油很火爆,我记得在巅峰期,酱油龙头海天味业,其市值已经超过了6000亿。但我国的调味品市场,整个也就在6000亿附近。 也就是说,仅仅是海天,就已经做到了行业市销率1倍了。 由于我国饮食的多样性,海天虽然是龙头,也不可能占据整个行业。 因此,当时即便不动脑子,也基本上能够知道整个酱油行业的估值空间已经被透支。 然后,就是今年的消费回调。 虽然说消费不振是事实,然而估值过高才是根本原因。 (四) 我们再看当前的新能源市场供给端。 新能源供给也是有市场空间的,不管从未来规划的新能源年增长速度来看,还是整个国内能源格局来看,未来数年市场增长空间都相对有限。 我也不知道市场在疯炒啥。 因此从这个角度讲,我觉得新能源的增长差不多已经到了一定阶段。 上述就是从市销率率的角度,以及行业增长空间来看新兴行业的估值。 需要补充的是,全文没有罗列具体的数据,主要是因为今天是工作日,没有太多时间去整理。 而有些事情属于常识。 常识就是那种你不需要去计算,就能知道真假的事情。