最近，《广佛两市道路衔接规划修编》出炉，提出：广佛边界规划80条道路，以实现未来广佛中心区30分钟互达。 来源于百度 在此背景下，广佛同城的重要区域——金沙洲 可谓本次规划的宠儿，规划衔接通道数是现状的2.25倍，路网在整个广佛交界也是最密集的 ， 金沙洲交通将迎来大破局。 1
广佛大桥开建 单周二手房价普涨2-3千/㎡ 其中，不得不重点提下近期霸占热点的广佛大桥 （原大坦沙大桥） 。 2020年12月25日，广佛大桥 正式动工，广州市区和金沙洲之间的出行将再添一条跨江通道，原本半小时的车程将缩短至5分钟， 大大缓解交通堵塞现状。 广佛大桥系统工程（一期） 效果图 金沙洲民都十分清楚，金沙洲环境优美，商业教育也已经十分成熟，且与主城区仅一江之隔，非常适合居住。 但提到交通，也是他们所苦恼的，目前出行广州主城区，一是通过金沙洲大桥，二是通过地铁6号线，这两大交通要塞并不能完全满足日益增长的出行需求。 金沙洲实景图 因此，当广佛大桥开工信息一出，最先欣喜若狂的便是金沙洲街坊，表示以后出行又多了一个选择。 与此同时，伴随着动工消息的传出，短短一周内，金沙洲的二手房挂牌价也随之猛涨2000-3000元/㎡， 让不少投资客跃跃欲试，预测楼市价值将再度迎来爆发。 2
一桥之隔，价差500万 价格洼地，还看金沙洲 若把广州市政府视作广州的中心点，在其20分钟生活圈内，对比白云新城、广钢新城、南村万博、科学城等多板块后，便会发现：金沙洲是目前妥妥的价格洼地，房价仅3字头起，却最近广州城区！ 广州各板块示意图 除广佛大桥之外，政府还规划了同心大桥、沉香大桥 ， 以及在建的地铁12号线。 沉香大桥 目前正全力推进中，现已完成建设方案的协同会审、前期用地选址预审、通航条件影响评价、防洪评价等工作；连接白鹅潭的同心桥，预计2021年6月正式动工。 日后，广佛大桥和同心桥通车后，从金沙洲出发至白鹅潭的半小时车程将缩短至10分钟 。 交通示意图 目前，与金沙洲一桥之隔的白鹅潭房价约7-10万/㎡，10分钟车程，总价差500万。 未来2-3年内，随着交通利好的兑现，金沙洲房价也将很快追平荔湾、白云等区域，升涨空间肉眼可见。 3
交通大破局到来 华为落户等利好加持 过去一个季度里，金沙洲利好不断，除了交通，更有华为研发中心落址金沙洲东 ，将带动片区产业腾飞。 以东莞松山湖楼市神话为例，自2015年华为搬迁至松山湖后，5年时间内片区楼价上涨了500%， 放眼整个大湾区，都难以找到涨幅可以与之相肩的区域。 东莞万科虹溪诺雅房价走势图 而今，华为广州研发中心选址于金沙洲东，未来将带动整个区域经济的发展，进而影响到楼市。 华为广州研发中心与金沙洲的关系图 交通利好+华为利好，两大重磅利好叠加，是金沙洲物业即将升值的信号！ 4
看遍金沙洲，还选时代水岸 百万方大城，五年销冠 在金沙洲潜力显现、未来无限可期的当下，落位于金沙洲核心 位置、连续五年稳居销冠 的时代水岸 ，一直是广佛客置业的焦点。 近5年网签数据，来源于克而瑞 时代水岸，享有广州市区难觅的一线珠江景，临江40米、270°极致瞰江视野 ， 家门口更有1.5公里的南海外滩滨江公园 ，以及300万㎡购物中心 环伺（含万达、金铂天地等大型知名商超）、9大省市级学校 在侧，无论是居住环境还是周边配套，都相当成熟宜居。 时代水岸实景图 更难能可贵的是，历经五周年沉淀，时代水岸社区生活氛围相当浓厚，社区风情商业街、幼儿园、泳池 等都全部投入使用，江边下棋的老人、大草坪上奔跑的小孩、早餐店里的粥香……处处透露着怡然自得的成熟生活气息。 图一为实景图，图二和图三为示意图 目前项目全新三期已开盘，新推98㎡三房两卫 和130㎡四房两卫， 带智能臻装，更极致的是南向瞰珠江景。 时代水岸实景图 一桥至白鹅潭，现1/3价即可买珠江边上三四房。 未来，金沙洲还会有新房，但很难有此时的价格！至于如此江景，将更加难觅！
阿里淘小铺业务10月关闭，社交电商进入终局出品壹览商业作者靳庄壹览商业9月13日消息，阿里旗下应用淘小铺发布公告称由于业务策略调整，商品教育等相关功能将于2021年10月11日晚间停止。建议淘小铺用户在2021那年11月2在7系红火数年之后，高通或重振骁龙660的荣光说到高通旗下的主流中端移动平台，大家首先会想到谁？是曾经开创平价5G手机时代的骁龙765G骁龙750G，还是今年早些时候的中端神U骁龙780G，亦或是不少厂商争相追捧的骁龙778G小米荣耀真我，这款国产手机融入多个大牌设计风，是你喜欢的吗向热度极高销量不错的大牌产品借鉴经验似乎已是许多中小手机品牌打造新机的法宝之一，电商平台上外观形似iPhone12系列的机器泛滥便是证据之一。手机数码不过，随着诸如国内手机品牌的崛四款新品机型信息汇总，看完配置，终于明白为什么大家愿意掏腰包八月错过了小米MIX4iQOO8Pro荣耀Magic3Pro这些骁龙888Plus高端旗舰首轮尝新？没关系，这个9月还有不少新机轮番跟上。其实新机刚上市的时候，大家都心知肚明价格是5G手机仅899元！有5000mAh电池和后置三摄，百元级5G手机成就解锁在运营商手机厂商等的推动下，国内5G网络环境越发成熟，支持5G网络已是绝大多数新上市的智能手机的标配，随着5G手机大战的越发激烈，很多手机公司还将目光锁定入门级5G市场，通过千元左智能汽车行业发展现状智能车辆是一个集环境感知规划决策多等级辅助驾驶等功能于一体的综合系统，它集中运用了计算机现代传感信息融合通讯人工智能及自动控制等技术，是典型的高新技术综合体。目前对智能车辆的研究主千元耳机颜值，百元性价比，QCY给国产品牌树立不错的行业标杆百元听个响，这一直以来都是大部分人对于蓝牙耳机的理解。而今天笔者就用这款国产耳机带你理解下在当前真无线横行的大环境下，百元能不能买到一款不错的蓝牙耳机。不仅仅是耳机的音质保障，在颜外卖骑手配送时间算法规则公布，时间怎么算？权益能否得到维护？关于外卖骑手权益的话题此前曾引发现象级讨论。随后，国家市场监督管理总局国家互联网信息办公室等多个部门联合发布关于落实网络餐饮平台责任切实维护外卖送餐员权益的指导意见。在此背景下，美中秋三天假期出游必备的数码产品盘点，提升旅行幸福感就看它们了再过一个星期，就是中秋节了，作为中国传统节日，有三天假期，可以回家和家人团聚，也可以出去旅游。相信你已经有了决定，但无论去旅游还是回家探亲，漫长的旅途总会觉得很无聊，那是因为你还需直播电商，失去用户？淘抖快之外，直播电商的玩家多为垂直领域，如女性消费为主的蘑菇街品牌特卖为主的唯品会珠宝垂类的文玩电商平台等。这些垂类平台，与淘抖快一起，共同构成了整个直播电商江湖，也引发了能力买家黑鲨也有6000mAh新机，18G大运存4nm强芯，黑鲨5Pro提前亮相5G时代的到来不仅让普通的智能手机迎来了新新机遇，也让电竞手机迎来了更大的发展市场。现在市场上最火的电竞手机品牌有红魔黑鲨华硕ROG以及联想拯救者，还有今年新加入的红米K40游戏增