咨询一下，租车位一个月270，买个车位10万，哪个更划算一点？

　　这个很简单的问题啊。纯粹的数学题，当然是租啊，三十年的租金也就一个车位钱。可是，你要算三年后，五年后，十年后，车位租金多少钱？目前中国的汽车保有量，一直在飞速的递增。现在你可以租的到车位，三年后，五年后，还有车位租吗？车位是可以买卖的，现在有条件买，为啥不买？就等于置业了。真不需要了，也可以卖了，一定不亏。
　　说句实话，我认为还是租的比较合适。为什么这样说呢，一方面租是有固价格的，相对来说比购买车位要灵活一点。我想租一个月就一个月，想租一年就一年。而一旦买成固定车位的话，占用大量资金不说，还要面临各种风险。
　　租一个车位，一个月270块钱，买一个车位10万，哪个更划算？这个问题要看你的经济情况如何，你买一个车位10万块钱，这等于你买下财产了，这个车位说不定要升值，将来这个车位很可能值不值10万块钱了，这是一项投资啊，要有钱的话还是投资比较好。而且车位是自己的，永远不会天天为车位停不下来而发愁，如果租个车位270一个月不贵，贵是不贵，能不能长期有有车位租，假如这个车位如果有时间没有了，租不下车位了，不如没有车位了买一个。说不定车位每年涨，你不是吃亏了，你租这个车位价格说也要涨。所以说我认为要有钱买一个车位还是百年大计吧，也是一项投资。车位和你的房产在一块，房产也涨升值，车位也升值，投资有效。你租车位价格不稳定，年年涨价了你控制不了，你自己买下车库，自己年年涨都是你的财产升值了多好。要是这个小区车多了，突然没有车位了，你的车没地方停怎么办？要是有一个车位你就不操这个心了，天天回家停在你的车位上就行了，在城市里面有个车位还是很不错的。
　　车位也价格涨了，划不来了。
　　按道理这个问题连当做很简单的算术题都不能，因为你能打字发文，就能算出答案的，别人不好回答的。既然你问了，我又没睡，就好事回答你吧……完全取决于你跟你的车能混多久。混得时间短，租的好。混得时间长，买的好。看你怎么混了……
　　经历过你的纠结，买过车位，卖房的时候半送了。现在的我绝不会买车位了，但也有一种情况可以破例。
　　首先，说说可能需要买一个产权车位的情况。如果你未来打算购买需要充电的汽车，那么建议你买下车位，因为物业为了卖车位，通常不会允许在出租的车位上安装充电桩。有自己的车位和充电桩，就可以告别高油价和跑加油站（充电站）的烦恼，并享受波谷电价的优惠，用车体验直接拉满。当然，你也可以在外面充电，但价格贵不说，充电过程的等待会浪费宝贵的时间。这是我能想出唯一需要够买车位的理由。
　　另外，拥有专属停车位的幸福感、获得车位产权的价值感，以及支付车位租金的消费罪恶感，我觉得都是心理作用而已。
　　然后说说不买车位的理由：
　　1.当下正处于社会大变革时期，包括住宅产品的迭代很快，一套房子能住20--30年的时代一去不返了，通常5--10年都会有换房的机会，而一旦你准备改善住房的时候，会发现车位就成了拖油瓶。单独卖不容易找到买家，与房子搭售又卖不上价，这时候车位就成了鸡肋。当然，这里排除城市核心地段、核心小区的稀缺型车位，估计那种车位10万块下不来。
　　2.既然你说划算，那么就得从理财的角度来分析。用10万元做保守理财的收益，足以覆盖每月270元的车位租金，并且略有盈余。重要的是这10万元本金随时可以支配。但车位一旦买下之后，流动性就很差了，因为愿意购买车位的邻居毕竟有限。另外，如果贷款买车位的话，再加上支付的利息，亏的只会更多。
　　3.从投资角度来看，排除城市核心地段的稀缺车位。通常情况下车位与住宅的价值不可同日而语，我是说在增值空间方面，这些年房价几乎一直上涨，甚至价格翻倍也偶有耳闻，但极少听说哪里有车位涨价的消息，最近珠海倒是听到开发商着急回款，车位打折促销的消息，6折卖车位、第二个半价等等。总之车位买了就是赔钱货。
　　最后总结一下，虽然我也听说有人投资香港和澳门的车位，并且收益颇丰，但内地许多城市基本都不具备港澳车位的稀缺性，所以基本上价位在10万元的车位都不具保值和增值的功能，只有单纯的使用功能。而以10万元为代价来享受车位的使用权，我觉得并非明智之举。
　　当然，拥有私家车位的幸福感和使用体验是最好的，这一点毋庸置疑。
　　就要看自己的经济实力啰，钱多买断，一劳永逸，钱少就租吧，一个月也就300块，也是可以接受的范围，如果300的停车费用都不想出，那车就卖啰，什么纠结都没有了
　　如果你能保证十年后还能租到车位且不涨价，租也许还可以考虑，否则还是买吧。亲身体验，自家小区地下车位十年前才五六万，犹豫了没入手，现在十五六万也没人卖，租更是一位难求，业主群里私下加价都不行，后悔啊！
　　有闲钱买下来租出去。
　　租房子住更有安全感？还是买房子住更有安全感？
　　不要单纯的从经济上去算，如果这样计算肯定租划算啊！但你考虑没有，小区住的人会越来越多，车也随之增加，车位是有限的，将来车位费肯定涨，而且弄不好还租不到，到时候你停车都是问题。自己买一个车位放在那里，想啥时候回去都可以有地方停车，安全感十足！
　　个人感觉能租不买，因为我们小区的车位也可以租，租金是每月200元，买车位是7万，比你小区的还便宜。
　　现在小区负二车位80％都是租的车位，只有一少部分不差钱的人买的车位。
　　小区这两年管的比较松，晚上交警不来贴条，小区的车停的也是里三层外三层。哪天突然连着几天来巡逻，车主也是没地方停车，只能去物业租车位。
　　我们小区的车位是半年一租，还要交2000元的押金，宁愿租车也不都不愿意买。
　　地下车位不和房子一样，没有产权，只有20年，30年的使用权。花几万买个几十年的使用权一点也不划算。
　　用买车位的钱放银行里吃利息，然后用利息去租车位。
　　或者拿着这几万块钱去做理财，挣了钱也可以租车位，这样是不是比买车位更划算。
　　只要小区能租车位，价格不是很高还是尽量租不要花那么多钱买。