最近「北京青年报」报道了，因为提前还房贷的人数过多，北京一家银行门口大排长龙，就连银行的客户经理也觉得不可思议。
　　据客户经理说，今年选择提前还贷的数量相比往年整体增长了 20%，有的网点单月提前还款金额比正常月份要多出一倍。
　　同时，也有媒体指出，全国范围内有银行直接拒绝客户提前还款的要求，如果提前还房贷有银行要收高额违约金。
　　如近日，交通银行在官网发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》引发关注。
　　公告有点长，简单换算就是提前还贷款200万元还要交2万元补偿金。
　　也有很多网友纷纷在网上诉说自己提前还款遭遇阻碍的经历。
　　为什么都想提前还贷款呢？
　　第一，＂提前还贷、变相还贷＂
　　前段时间一万间也发布过，经营贷流入楼市的文章。 经营贷卷土重来！小心，它不比房贷便宜，而且还会危险
　　大部分购房者以前的房贷都是五六个点以上，银行又不肯给存量房贷降息，那就只能先还掉房贷，再去换利率更低的经营贷。
　　现在经营贷最低可以做到 3.7%，比房贷便宜两个点，一年确实可以省下不少利息
　　第二个，担心未来房价涨幅，跑不赢银行利息，所以还不如提前还款；
　　部分以投资为目的的房贷客户，最为关注的是房价能否上涨。但今年以来，各地的房贷不仅没有上涨，还出现了不同程度的下跌。
　　面临＂房价上涨跑不赢房贷利息＂的情况，而且对于房价上涨没有预期的情况下，＂提前还贷＂似乎是投资类房贷客户唯一的正确选择。
　　第三，面对疫情反复和经济不景气的情况下，许多人的收入下降多少会影响了消费能力，对未来预期不乐观。
　　比如今年不少大企业降薪，导致很多高收入家庭难以支付月供，想要减轻负担是许多家庭考虑的首要问题。对于已经有房还在供房的家庭，大多会选择将原本准备养老和子女教育的银行存款支取出来，办理提前还贷。
　　第四，居民手里留着钱，却没有生钱的方法。
　　股市亏钱，基金亏钱，理财利率下降，而房贷却仍然维持在5%以上，所以部分人把投资理财的钱拿出来还房贷了。
　　这样每年能省十多万利息就相当于多赚钱了。
　　为啥银行不愿意提前还贷？
　　为什么今年提前还款的人这么多，以至于有些银行都 ＂ 怕了 ＂，不得不出招阻挡？
　　最主要的原因是银行主要就是赚取放贷和存款利息差收益的，如果大量放贷的利息无法实现，势必会对银行的收益造成影响。
　　而且房贷业务一直是银行最为优质、稳定的信贷业务。
　　但是今年房地产市场大幅度萎靡，银行优质业务的基本盘大幅度减少。
　　2022年1-6月份，全国商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。 在2022年2季度新增人民币房地产贷款额为-1105亿元。银行业对房地产贷款总额还减少了1105亿元，这恐怕是近二十年来绝无仅有的情况！
　　没办法，为了增加业务。很多银行甚至已经大幅度放宽了老破的贷款条件。
　　除此之外，经济波动影响下各家银行不良贷款大幅度增加。
　　而能够提前还款的客户反而是银行眼中的香饽饽。因为能够提前还款，资金上有一定过剩，这种客户本身风险就极低，是低风险房贷业务中更低风险的优质客户；但是现在这批优质客户要跑了，银行哪能不急。
　　对银行而言，借款人提前偿还贷款，会产生提前收回现金、资金回报降低的＂提前偿还风险＂，因此银行一般并不欢迎及鼓励借款人提前还款。
　　不过福建天衡联合律师事务所合伙人、律师张照东则对时代财经称，贷款是银行的主要业务，借款人提前还贷会影响银行收入，因此银行要求提前还款者支付违约金是合理的。 从合同法理论的角度看，合同约定对双方均有约束力，任何一方改变合同约定都是违约行为。停止还贷是违约，提前还款也是违约。银行有权收取违约金，否则也有权利不同意贷款人提前还款。

远离小毛病，夏日肌肤问题三攻略李玉华张波，战略支援部队特色医学中心（原306医院），中医科医学科普中心刘燕崔彦编辑夏天，人体皮肤往往会出现许多小毛病晒斑蚊虫叮咬痱子皮肤癣被太阳晒得发红发烫的脸和胳膊等。科学地讲队友同时入选最佳一阵有多难近42年仅8组詹姆斯浓眉现役唯一受限于五个名额的局限，每名球员在每个赛季入选最佳阵容本就不是一件易事。如果一支队伍有两名球员入选最佳一阵，那更是难上加难。美媒LakersLead列出了自1980年以来，同时入选最9年时间，换了14支球队！NBA打不了，欧洲没人要，无愧第一水货十余年前，每次讨论谁是NBA最水状元的话题时，夸梅布朗总是会第一个被提起。但如今，这个头衔已经不再属于他。安东尼本内特，曾经的第一顺位球员，如今年仅29岁，便在NBA彻底销声匿迹。8月各类签证平均审理时间更新疫情期间，加拿大联邦移民部（IRCC）会随时根据实时状态更新各类签证最新平均审理时间，IRCC近期公布了各类签证申请最新平均审理时间。01hr短期签证Temporary申请学习签证谁能说说，这张照片，照的时间，地点，这群人都有谁，去干什么？第一张照片照于2002年这是朱晓照的具体时间是2002年的5月2日早上七点，干啥去呢？我带着这一群人是去河南云台山旅游今天是2022年的8月22日，下面这张照片中有我，我今年已经7治疗失眠的中药汤剂，服用时间不对，会严重影响疗效中药服用时间有讲究，比如滋补肝肾的中药常餐前空腹服用，清肺降火的中药则应餐后服用。那治疗失眠的中药，该何时服用呢？中医理论认为平日阳气升，日中阳气降，结合现代时间生物学的认识和临床数码印花未来的形态3D打印如何改变纺织行业？近年来，3D打印彻底改变了多个行业，现在它可能正在改变我们生产纺织品的方式。本文将探讨3D打印技术在现代纺织工业中发挥的关键作用。什么是3D打印？3D打印，也称为增材制造，是最近的终于来了，MIUI微信云备份正式上线2020年底，小米官方就表示会在MIUI12上线微信数据备份功能，随后这项功能在测试版系统上线，但稳定版迟迟不来，近期该功能终于摆脱beta标正式上线。从实用性角度，这项功能还是值中国电信中小微企业宽带降费10不足100M免费提速8月22日，中国电信官微发布关于中小微企业宽带和互联网专线降费的公告。公告指出，为响应国家对中小微企业宽带和互联网专线降费的号召，中国电信将对中小微企业客户使用的企业宽带互联网专线航天监测北斗智能监测，用心守护每一座风力发电塔在全球能源过度消耗的生态环境下，对新能源的研究和利用已成为世界热门的话题，风力发电是新能源发电技术中最具规模开发和商业化发展前景的发电方式，目前各国都在加大对风力发电及其相关的技术洗碗机购买全攻略洗不干净？浪费水？耗材贵？这里统统有答案视频加载中探寻答案洗碗机到底好不好用首先我想告诉大家洗碗机谁买谁后悔，后悔买晚了，为什么不早一点买这个好东西。这个视频呢，会解答你有关洗碗机的所有的問題，包括洗碗机能不能洗干净，是欧洲十大豪门同花顺20222023新赛季欧洲五大联赛陆续拉开了序幕。随着各个豪门球队在一个夏天的转会运作后，欧洲十大豪门球队出现了新的同花顺组合，今天就跟随小编一起，盘点一下新赛季欧洲十大豪门球队豪豪门悲喜两重天英超榜首两度易主17冠王89分钟23皇马41北京时间8月20日晚间到8月21日凌晨，欧洲联赛继续进行，英超的榜首位置在四个小时之内两度易主。德甲方面，8次获得联赛冠军的多特蒙德在89分钟20领先的情况下，遭遇了史诗级逆转。西03！4。5亿欧德甲豪门再遭爆冷，各项赛季4连败，欧冠前景堪忧北京时间8月21日晚，2223赛季德甲联赛第3轮全面开打，联赛遭遇2连败的德甲豪门勒沃库森本场再度输球，他们03不敌霍芬海姆，3场联赛全败，排在联赛垫底位置，球队状态堪忧！勒沃库森贝尔戈米卢卡库给国米的进攻带来纵深，丰富了球队的战术直播吧8月22日讯在北京时间昨天凌晨进行的意甲第2轮比赛中，卢卡库首发出战，帮助国米主场3比0完胜斯佩齐亚，国米名宿贝尔戈米接受媒体的采访，谈到了卢卡库的作用。贝尔戈米说道卢卡库还郭艾伦遭遇困境，欧美球队对他不感兴趣，基本会重返辽宁男篮续约在这个休赛期里，CBA球员转会方面最大的新闻就是郭艾伦申请离开辽宁男篮的消息了。虽然辽宁男篮已经表态，想要和郭艾伦顶薪续约，不过到目前为止，双方在续约方面并没有任何进展。之前媒体也土坑酸菜丑闻后，老坛酸菜牛肉面重新上架，康师傅半年卖了135亿本文来源时代财经作者王言图片来源康师傅红烧牛肉面官方微博在上游原材料不断上涨的情况下，今年上半年，方便面企业依然身陷增收不增利的困局。8月22日晚，康师傅控股（00322。HK）发TCL新风空调和Ta们的故事系列当有氧运动遇到鲜活新风作为一名运动爱好者，每天下班之后都得去健身房运动上一个小时，不仅可以舒缓工作的压力，同时也能够保持良好的体魄。不过因为众所周知的原因，今年上半年里健身房经常不开门，非常耽误锻炼。但DNF2个月完美毕业！旭旭宝宝深夜高调发帖，红眼全身80词条成型从110级推出至今，已经过去两个月，历经寂静城和机械战神两个版本，国服第一人旭旭宝宝，也终于如愿以偿的圆梦，全身12件装备，每个都做到了80级词条拉满！红眼词条完美升级完毕身为DNViper卢锡安无敌，EDG拿下赛点！小天完美开局，但为反蹲付出代价各位LPL的观众和英雄联盟召唤师大家好，这里是天下游戏汇。EDG与TES的比赛进入赛点局，第三局的比赛中小天前期是用猴子很好地通过入侵野区限制到了Jiejie的发育，而且通过一波下迷你世界斗罗大陆打击地图，完美还原各类神器这是亮点玩家最佩服的是迷你世界各种场景的还原。比如最近有玩家设计了一个关于斗罗的地图，在里面你可以看到一个非常均匀的斗罗地图，里面不仅有很多真实的神器，还可以体验到和原著中类似的剧情。值得CBA三热点王泉泽疯狂变强，杨皓喆超三首秀完美，郭昊文试训多队1王泉泽上个月已经宣布将回国代表广州队出战下赛季，他整个夏天都在美国进行特训，王泉泽曾经是美国三星高中生，这个荣誉在这么多中国留美球员中仅次于曾凡博的四星高中生，后来顺利挺近NCA