过去2-3年里，可以说房地产行业经历了一场前所未有的劫难。对于为什么房地产行业一下子变得这么困难，我归纳几点主要原因如下：
　　1、中长期来看，人口因素的变化是根本原因。人口增长放缓及人口老龄化的趋势，大概率会减少对住房的需求，这个是必须得面对的事情，只是迟早的问题。
　　2、从住房供需来看，国内人均住房面积已经突破40平方米，也就说国内住房市场整体已经实现供需平衡了，未来绝大多数的城市增量需求有限。
　　3、短期来看，融资被掐住了。过去两年里，涉房的一切融资都在收紧，对于一个高杠杆行业来说，这就是灾难性的。
　　在长中短期利空的影响下，房地产的行情跌落到冰点。各种债务违约、暴雷，各种裁员分类，这叫一个惨。
　　对于大家都很关心的房价，也是好不到哪里去。一线城市房价停滞不前，深圳二手房成交量下降至历史低位。一些二线城市和三线城市的房价出现了较大幅度的回落。而一些经济不太好的地区的四线城市和县城的房子压根就没人要，真是应了那句话，变成了白菜价。
　　是不是听起来房地产行业一片哀嚎，快要完蛋了似的。不少人对房地产行业的未来都表示很悲观，不少房企的股价也是跌跌不休。但是 往往是大家觉得最惨的时候，快要完蛋的时候，也就是风险快要出清的时候。
　　最近万科的郁亮就说房地产行业已经走出最难的时候，要触底反弹了，成交量也出现了反弹。房地产市场的反弹一方面是受政策回暖的影响，一方面也是事物规律发展的必然，这就叫作物极必反。
　　客观上讲，未来住房的增量市场会缩小很多。但是我们不要忘了房地产市场依然是一个庞大的市场，存量市场依然很大。未来涉及到房子的装修、维护保养、物业管理、运营提升、更新重建等都是一个非常庞大的市场和值得去做的大生意。国外一些发达国家的住房市场早就进入了存量市场，但房地产行业依然是一个非常大的行业，依然是值得做的行业。毕竟有人就需要房子住，住进了房子就会衍生出很多其他的需求，相信这是未来房地产行业更需要去做的事情。
　　所以说，不是房地产行业不行了，而是说过往的依赖于房地产开发、高周转的模式不行了，未来更多是要去做存量市场的生意，这个市场不见得就比增量市场要小。时代在变、很多行业发展的因素在变，对于房地产这个引人瞩目的行业更是如此。
　　对于房地产未来的发展，我认为完全没必要悲观，让我们一起拥抱存量市场的到来。

健康贴士今日立夏丨万物繁茂迎夏来今日立夏，是二十四节气中的第7个节气，夏季的第一个节气，交节时间在每年公历5月0507日。立夏，是标示万物进入旺季生长的一个重要节气。历书斗指东南维，为立夏，万物至此皆长大，故名立孕期少吃这些食物，胎儿不喜欢，这些常识孕妈要注意孕期方方面面，孕妈都需要格外注意，为了身体健康，和胎儿的发育健康。尤其是在饮食方面，科学的搭配食物，理性的摄入食物，不但会让孕期变得更加地顺利，同时，对胎儿的生长发育来说，也有很多学点健康小常识5。6本文是我今天的学习日记。生活中有四个常见的不好的习惯。首先是喜欢喝汤，很多人认为骨头汤鸡汤之类的喝了可以补身体，实际上，汤里的盐多油多，嘌呤也多，所以有三高或者尿酸高的人平时少喝点发量暴增的秘诀泄露！这些生发液用完，发量直接封神发量暴增的秘诀泄露！这些生发液用完，发量直接封神！一点没夸张，三个月，我的发缝从通天河到严丝合缝，效果好到跟换了个头一样！现在只想大喊一句，好用的生发液是真的可以让头发多起来！一瓶18年后，再看被那英汪峰杨坤围攻的刀郎，才明白他们真的错了我觉得这种日子太难受了2010年刀郎以超高的人气，获得了内地十大影响力歌手的提名。而那英作为评委却表达了强烈不满，她表示刀郎的音乐不具有审美观点，虽然刀郎的销量的销量高，但也只能是快本停播半年后，才知道快乐家族中谁是真大树，谁是背靠大树天下没有不散的筵席历经24年不倒的综艺常青树快乐大本营在2021年戛然而止，甚至没有一个正式的得体的告别，成为一众网友心中最大遗憾。作为湖南卫视的王牌节目，快本陪伴了90后80后乃iPhone144款机型售价可能会上涨据外媒报道称，iPhone14系列价格对比iPhone13系列价格将会上涨，售价情况如下iPhone14799美元iPhone14Max899美元iPhone14Pro1099美元身体是最诚实的IP地址2005年，一位专栏作家在自己的文章里讲了一个故事我有个朋友装了某地中国电信的ADSL，奇妙的事情就发生了。每当他往浏览器的地址栏输入GOOGLE的地址时，就会跳出个网页，上有两点社招中国旅游集团长期储备岗位专项招聘中国旅游集团深入贯彻中央人才工作会议精神，大力实施新时代人才强企战略，激发高质量发展行动力。为做好常态化人才储备，现提供集团长期储备岗位进行长期招聘。认识中旅中国旅游集团有限公司暨北京的蔷薇花开啦，快来打卡呀北京的蔷薇季开始啦，各个地方的蔷薇都已经开花。蔷薇花通常特指多花蔷薇，为蔷薇科落叶小灌木野蔷薇的花朵，是一种蔓藤爬篱笆的小花，耐寒。蔷薇花喜光，需要充足的阳光，花色以粉红白居多，自松滋洈水鳜鱼汤汁浓郁肉质肥嫩口感爽滑前不久，我到湖北松滋旅游，品尝了当地著名美食松滋洈水鳜鱼。酒楼师傅介绍，洈水鳜鱼是松滋洈水湖盛产的一种鱼类，因鱼身有花黑斑点和金属光泽，又名桂鱼或花鲫鱼。相传在清朝年间，康熙帝南巡