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许家印要求烂尾楼项目9月30日前全面复工,恒大能做到吗?

  2022年全国经济下行,房地产业虽说没有一落千丈,但是却一直持续低迷,并无明显回暖迹象。国家统计局数据显示,1-7月份,全国房地产开发投资79462亿元,同比下降6.4%;其中,住宅投资60238亿元,下降5.8%。有理由相信,8月份的房地产数据也不容乐观。
  而其中房地产开发出现的烂尾楼事件,一直为人所诟病,不仅让已购期房的业主无家可归,也使得施工方和农民工无款可拿。近段时间,最有名的地区当属"郑州不买房"之说。
  所以,郑州鼓足勇气,为了确保交楼 ,9月6日,郑州市印发《"大干30天,确保全市停工楼盘全面复工"保交楼专项行动实施方案》。这份由"郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组"下发的《方案》明确任务目标为:10月6日前,实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。
  郑州"最高学历楼盘"
  无独有偶,除去烂尾楼城市之外,在烂尾楼房企中,烂尾楼最多的当属曾经的世界500强企业,而今债台高筑的恒大集团最为有名。恒大也许是迫于上级压力,东施效颦,学习郑州,摆正态度,拿出方案确保交楼。
  据恒大集团官微消息,9月12日,恒大集团召开复工复产保交楼周例会( 看来,恒大为了保交楼,每周都要开例会 )。许家印通报恒大复工复产情况并提出要求:"目前全国保交楼项目共706个,已复工项目668个,未复工项目38个,要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中,有606个达到正常施工水平,还有62个正在恢复正常施工过程中,要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。"
  换句话说,当前恒大集团保交楼项目(烂尾楼项目)复工率已经达到近95%,总体来看,保交楼项目复工似乎是在循序渐进地推进中。可换个角度来看,这也同样给人带来一种心里没底的感觉,要知道,烂尾楼项目复工,意味着要定期或不定期付给供应商和施工方结算工程款、要给农民工发工资,否则,是没有人愿意给你干活,带来的只能是表演式复工。
  当前社会,企业以现金为王,现金流才是企业的血液。问题是:恒大钱从何来?
  据悉,2021年恒大集团负债近2万亿元,据说每天要还大约3亿元的利息!人们不禁要问:截至2022年上半年,恒大的负债又是多少呢?负债是否有所增加或减少?当前已经偿还了多少负债?是否已经资不抵债了呢?普通人不得而知。
  因为,2021年恒大年报难产,原因是受疫情影响审计阻延。进入2022年上半年,恒大上半年年报依旧难产!8月31日,恒大发布关于无法按时披露2022半年度报告的公告,给出的原因是:由于恒大地产经营情况发生重大变化,审计机构增加了大量的审计程序,目前公司尚未完成2021年度审计工作及2022半年度财务报告编制工作,预计无法于2022年8月31日前按时披露2022半年度财务报告。
  年报、季报屡次难产,理由有些牵强附会。看不到恒大的应收账款、应付账款等资产负债表数据,以及其现金流量表数据,投资者心里没谱,投资及复工保交楼的积极性也就不高。虽说会计报表可以精雕细琢地"美化",但是,目前恒大集团连一份经过"美化"的会计报表都无法出具。
  实际上,恒大集团除了恒大地产部分项目烂尾以外,还有恒大的汽车品牌—— 恒驰汽车,生产与销量惨淡,以及恒大的理财产品无法兑付等问题。
  既然恒大可能无法按期支付相关保交楼项目款,那么政府是否会为其背书并买单?
  保交楼项目已经成为一项重大的民生工程,是稳定房地产市场、保障居民安居乐业的基本前提。但是,当前各级政府财政已经入不敷出,基本上全部处于财政赤字状态。房地产市场的低迷,也让财政收入有所减少。为了全力做好"六稳六保"工作,也许政府可以为恒大"分一部分忧",可最终的结果还需要恒大自己扛下。
  当下的恒大,只有努力拼搏做好保交楼项目,才能赢得人心、稳定大局。

又一市级名单公布,这17家房山单位上榜,光荣出圈!看你去过吗?关注我们近日北京市文化和旅游局正式公布2022年北京市红色旅游景区(点)名单共有102家景区(点)通过评定和复核其中,房山区17家景区(点)被纳入榜单,光荣出圈!快相约家人朋友到这一个香港适合拍小朋友的地方东荟城(英语Citygate)位于香港大屿山东涌的一个综合性商业物业,邻近港铁东涌站,香港国际机场和昂坪360,由一个名店折扣商场东荟城名店仓一座甲级办公楼东荟城一座和两间酒店三部为什么吃饭没有大鱼大肉,却查出来高血脂?原因有这些早知晓早预防!专业解读高脂饮食是导致血脂增高非常常见的原因,比如油腻的食物或者是动物内脏,猪肝脑花猪心肥肠等,这些都是可能会导致进食以后血脂增高,所以对于高脂血症的患者建议低脂饮食。导致血脂异常如何避免发生餐后低血压?餐后低血压是指用餐后出现了血压偏低的情况。是否发生餐后低血压,一般是这样衡量的用餐前先测量一下自己的血压,用餐后2小时内,每15分钟测量一次血压,然后与餐前的血压进行比较。如果收缩两味药泡水,补肝肾强筋骨,化瘀止痛,生精养血,堪称关节润滑液大家好,我是沈医生,今天给分享一个两味药的小方子,堪称关节润滑剂,不仅补肝补肾,补精养血,还可升阳化瘀,暖腰腿关节,止全身各种疼痛,让你腰不酸,腿不疼,全身有力!总是腰疼,腿疼,关空气净化耳机来了!戴森售价超6000元新品明年1月中国首发视频加载中来源戴森微博截图扬子晚报网12月9日讯(记者徐兢)从吸尘器吹风机,再到卷发棒,戴森的产品常常一问世就被抢购一空,尽管价格昂贵,但是忠粉认为是黑科技不是智商税。12月8日,NBA战报湖人加时12295骑士北京时间12月10日,NBA常规赛继续进行,我们一起看看已经结束了的比赛,湖人客场不敌76人遭遇三连败篮网主场120116险胜老鹰,近7场比赛拿到了6场胜利国王客场10695战胜骑艾顿锡安360暴扣是在给主场球迷献上表演几天后我们会再见直播吧12月10日讯今日NBA常规赛,太阳客场117128不敌鹈鹕。太阳中锋艾顿赛后接受了采访。谈到锡安在比赛最后阶段险些引发两队冲突的360度暴扣,艾顿说道那时候比赛结果已定,我多给李铁点纸,他一时半会交代不完铁子进去没多久,铁子的老铁就陆续进去了,当初谁和铁子最铁,现在谁就最哆嗦,张鹭郑斌,高尧,近日都喜提手铐一副,连武汉市足协前秘书长,退休两年的付翔也进去了。全国放开了,铁子进去了!克罗地亚赢球告诉我们什么今日早报克罗地亚53战胜巴西,这是三年疫情结束后最亮眼的新闻,不用我说,有资深球迷半夜先知。2022年第22届足球世界杯大赛在中东的卡塔尔举办。这场卡塔尔的世界杯足球比赛告诉我们什CBA开出8万罚单,西热连续2次情绪失控,不给李楠半点面子同曦因为核酸检测异常问题,缺席了第二阶段的首场比赛,这让球队心情有些郁闷。他们回归后的首战,迎来了跟江苏的同城德比。对手有超级得分手布莱克尼。这场比赛,同曦对布莱克尼可谓是束手无策
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