2022年，楼市大环境发生重大变化，后疫情时代居家生活将成为常态，这便要求房企需在产品力上带来大胆的设计与创新，以丰富业主未来的居家生活体验感。目前重庆楼市产品业态也逐渐向第四代、第五代靠拢，不少新面市的品牌项目已取得较大突破，谁能在产品设计和创新上真正做到独具匠心？ 《第十六届城市建设贡献总评榜·年度产品力项目》——产品设计和创新上有优秀表现的项目，将评选出今年在产品力上主导市场的各业态优质项目。 上榜项目： 洋房：华宇御璟首玺、爱情天宸万璟、花样年千寻的花果山、保利麓谷林语 大平层：朝天阁 别墅：香港置地天湖岛 （排名不分先后） 2022年，楼市居住价值越发凸显，因此＂舒适度＂则成为今年产品领域的一大关键词。综合目前城市发展节奏来看，已不再过度讲究扩张，而是有意回归诚芯。城市次核心片区也逐渐成为众多房企竞争的最大＂战场＂，在绝对核心区开发殆尽之时，次核心板块就是居住舒适度的最佳择址地。 如今随着居住价值的回归，产品业态也在逐渐回归。次核心、多配套地段越来越多低密土地的供应，让各品牌开发商争先恐后地将洋房，甚至是别墅产品带回这里。但就目前来看，洋房、大平层等主流改善产品已更新多代，在产品设计与创新上大体呈现＂同质化＂现象。 并且从后疫情时代的改善需求出发，购房者已不再满足于3房变4房这种物理空间上的＂升级＂，更多看重的是居家体验感，比如大面宽的景观露台、独立院子、丰富的社区生活及休闲设施等。这些或将成为未来改善需求的着重参考因素。 2022重庆楼市虽经历了＂跌宕起伏＂的一年，但这其中也不乏众多在产品设计和创新上突破市场认知的品质项目。 在改善产品占比最大的洋房上，如华宇御璟首玺。项目择址中央公园板块，是华宇旗下TOP级＂御璟系＂力作，主打宽庭叠院、院厅洋房两大改善产品。通过191项匠心雕琢，营造七重居住意境，3+2+1错落式结构布局，宽庭独院、栖心退台、星空露台等，带来全新院居生活想象。 （御璟首玺意境图） 天宸万璟是爱情地产坚持产品主义的又一力作，项目择址回兴板块，以轨道洋房和空中叠墅为主打产品，秉承现代典雅主义风格，带来全新建筑设计理念。园林打造上以山林溪谷为设计蓝本，呈现出立体城市花园效果。项目最大约100 的独立花园配置，为居家生活带来更多可能。 （天宸万璟景观效果图） 花样年千寻的花果山是2022年花样年集团的开春大作，项目落子西永微电园板块，其产品以创造性的升级迭代颠覆市场认知。项目将自身对于＂美＂的理解镌刻在每一个建筑细节里，置身其中，彷如游走于漫画王国，如童话般极具浪漫主义色彩。 （千寻的花果山实景图） 保利麓谷林语，以约40万方体量雄踞弹子石片区，15分钟可达两江四岸核心区，于城市极核之地闹中取静。项目洋房沿山而建，最大程度保障住户观景视野，独创的＂爬山墅＂将古典建筑与现代审美完美兼容。约2万方商业集群，可满足小区居民基本生活所需。 （麓谷林语叠拼效果图） 在大平层业态中，朝天阁的设计风格与创新上可谓无出其右。不仅是因为其等同于国际化的建筑语言，更在于它承载着一座城市的文化印记，而朝天阁更是被赋予来福士楼王之称。整个项目由摩西萨弗迪及全球30余位专家团队共同缔造，荣获多个国际大奖，堪称世界建筑史上的一大奇迹。 （朝天阁样板间实景图） 而在别墅业态中，重庆也有世界级藏品之作——香港置地天湖岛。项目落子于城市中心最后湖岸净土照母山黄桷湖旁，以游艇为型，极致后现代主义的建筑风格让人过目不忘，极致弧面元素彰显建筑线条之美，其最多一栋建筑可呈现66个弧形设计元素，每道工序均是千锤百炼，专为城市峯层人群非凡定制。 （天湖岛意境图） 免责声明： 1.实况时报所有原创作品，未经实况时报授权，任何单位或个人不得以转载或其他方式使用，否则即为侵权，实况时报将依法追究其法律责任。 2.在实况时报上发布的原创文章，皆为文章作者个人见解，不代表关联公司意见，不作为购房意见参考，不构成任何承诺，请读者自行判断购房风险。 3.除原创内容及特别说明之外，推送稿件图片均来自网络及各大主流媒体。版权归原作者所有。如内容侵权，请联系我们删除。