碳达峰碳中和坚定推进，房地产业迎来结构调整

　　碳达峰碳中和最近提的比较多，
　　和房地产业有没有关系，
　　关系多大？
　　瓣叔帮您划重点
　　一、什么是碳达峰、碳中和？
　　碳达峰碳中和对房地产业发展影响极其深远。
　　什么是碳达峰碳中和？名词解释。
　　碳达峰，就是说，我国在2030年前，二氧化碳排放达到峰值不再增长。
　　碳中和，是指通过植物造树造林、节能减排等形式，抵消产生的二氧化碳，实现零排放。我国的计划碳中和时间是2060年。到顶了。碳排放一直在增加，全球气候变暖，各类极端天气频现，那么，碳的排放就要确定个峰值临界点。
　　碳达峰碳中和，简称双碳。
　　我国作为目前的碳排放大国（考虑历史排放和人均，则不算），承诺利用还有9年的时间到2030年达峰。再用30年的时间，让我国的碳排放与碳吸收达到中和。实现这个目标，相当不容易！展示了大国担当。
　　二、双碳计划和房地产的关系
　　关系相当密切！
　　1、房地产项目对碳排放贡献大。国际能源研究中心提出，全球建筑行业贡献碳排放的40；我国测算，2018年全国建筑全过程碳排放总量占全国碳排放的51。3。
　　2、2021年10月，国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》，为工业、交通运输、建筑等领域如何实现碳达峰制定了路线图。其中明确要推广绿色低碳建材和绿色建造方式，加快推进新型建筑工业化，大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，推动建材循环利用，强化绿色设计和绿色施工管理。
　　3、核心是产业绿色低碳转型。在政府的倡导下，房地产企业积极参与装配式建筑的发展。现在祖国各地土地设置了装配式建筑在开发建设中的占比，作为竞拍条件。
　　4、人们常常把目光聚集在建造施工的碳排放上，建筑运行环节常常被忽略。据粗略估算，建筑运行环节，碳排放量占到整个建筑生命周期的8090。
　　要实现双碳目标，房地产需要做的事情太多太多，最难的是结构转型，牵一发而动全身，房地产业准备好了吗？
　　时刻准备着。
　　三、房地产开发中落实双碳计划的具体办法
　　1、合理控制城市建设规模，推广绿色低碳建材和绿色建造方式。发展装配式建筑，推广钢结构住宅，推动建材循环利用，推进城乡建设绿色低碳转型。
　　2、县城住宅限高，就考虑了双碳要求。拆旧房，还有建筑施工阶段产生的建筑垃圾怎么处理，得有办法。发展被动式建筑和低碳建筑，提高节能降碳要求。
　　3、建筑施工阶段与使用阶段要大力发展可再生能源。到2025年，城镇建筑可再生能源替代率达到8，新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50。还有，积极推进具备条件地区核能的应用。
　　四、稳中求进不冒进
　　日前闭幕的中央经济工作会议明确提出要正确认识和把握碳达峰碳中和，要坚持全国统筹、节约优先、双轮驱动、内外畅通、防范风险的原则。实现碳达峰碳中和是推动高质量发展的内在要求，要坚定不移推进，但不可能毕其功于一役。
　　因此，要稳扎稳打，循序渐进，不能不计一切后果的冒进。不能运动式减排，摊派式减排，要充分考虑各地经济社会发展水平，给出切合实际的作业书和计划表。