随着经济的发展,我们的国家也正在步入发达国家的这个过程了,而目前就出现了一个问题,那就是人口在逐步下降,从而导致我们盖了那么多房子没有人居住,所以说明年的房价肯定会迎来一次大变局,而明年的走势到底是怎样的呢?然后明年到底值不值得买房子了?笔者后面会给大家几点建议。 先看明年房子走势如何 2021年房地产市场发生了非常大的变化,随着各种政策的推出,还有就是某些地方抛售潮的出现,就导致很多人不敢买房子,或者是在等待2022年的房地产走势,在这里笔者想要告诉大家未来将会符合国家政策的发展,也就是向健康和比较稳定的发展!除了少数城市的少数地区,绝大部分城市的房子会逐渐稳定下来,没有了什么投资的价值,自然也就没有什么泡沫了,大家的生活反而会过得轻松一些。 五点建议: 第一点建议就是如果准备买房子的话,优先选择区域比较好的中心地段,尤其是超级都市圈,我国几个超级都市圈会越来越大,这些地方的房子会缓慢上涨,如果在超级都市圈买不起的话,那么可以考虑一些比较好的学区房地带或者是其他的小的都市圈,但不建议去买那种比较偏的地方,尤其是农村,因为农村会进一步的空心化,主要就是农村这种地方是没有什么支柱产业的地区,所以人口肯定会大量的流失,这样的话就会造成大家的住房没有人住。 第二点建议就是在选择贷款方面,可以货比三家,因为你买的房子的开发商可能不止跟一家银行合作,而不同的银行他们的贷款利率肯定不一样,因此,你可以对比着看,你不要小瞧的那差一点点贷款利率,如果你是20年,或者说30年还完的话,那么可能要相差几万块钱,这对于很多普通家庭来讲绝对不是一个小数目。 第三点建议就是对于买房子的话一定要看这座房子的朝向,目前比较好的朝向就是坐北朝南,尤其那种南北通透的户型是比较受欢迎的,而且对于你以后未来出手也是比较好卖的。 第四点建议就是如果你是刚开始买房子的话,首先不建议你去捆绑车位,因为以后想要车位的话还可以去买,可是你一旦如果买了车位的话,首先车位的性价比并不高,其次在你没有入住之前,你可能还要交各种费用。 第五点建议就是对于房子的形状选择,能不选高层就尽量不要选高层,能不选公寓就尽量不要选公寓,优先选择大平层,因为这种房子的性价比相对会高一些,而且未来高层可能会有各种事情的出现,还有就是像公寓这种小产权的话,可能会有一些其它的问题。 当然,还有其他的一些建议,就比如像尽量不要买预售房,尽量买比较好的房地产企业,不要买那种容易出现踩雷的企业。 总之,以上是笔者给大家的五条比较好的买房建议,而对于你们明年你们准备想要买房的可以先参考一下,尽量少走弯路避免踩雷。