来源：中国证券报 ＂实在是意料之外，我8月中旬开始走的商贷贷款审批，当时告诉我至少要等到明年1月，没想到今年10月中旬贷款就提前下来了。＂沪上一位二手房购房者在社交媒体感慨道。 有迹象显示，近期一线城市二手房放贷速度出现提升势头。中国证券报记者先后走访或致电北上广深多家国有行、股份行及城商行分支行，发现一线城市银行贷款周期略有缩短，更有个别分支行表示目前额度充足随时可以放款。从整体调研情况看，各地银行放贷依然审慎，房住不炒的大方向并没有改变。 并非全面放松 ＂二手房（贷款）现在就有额度，只要材料齐全，审核通过后，几天就能放款。＂深圳某国有行支行个贷经理告诉中国证券报记者。 北京某股份行的信贷部门则称：＂11月有放款额度，只要符合要求，单笔贷款没有限额，基本都能满足需求，最快月内就能放款，不过到12月就不好说了。＂ 在中国证券报记者调研的诸多银行中，并非所有银行都是如此＂爽快＂，大部分银行虽放款速度略有提升，但依然存在房贷额度紧张、客户排队等待的情况。 沪上某股份行分行相关人士称，现在该行二手房首套房放贷时间大概需要3-4个月，相比七八月时确实有提速，额度方面＂稍微好一点，但也不多＂，＂我们目前放出的差不多是八月九月，甚至是更早六七月做的贷款，当下房贷放款并没有完全开放，房贷额度还是处于控制之中。＂ 一大型房产中介上海工作人员告诉中国证券报记者：＂目前上海二手房商贷速度快了一点，之前放款可能需要4-6个月，现在减少了一半时间，但不是每家银行都如此，有的银行还是很慢。＂另一家规模较小的中介相关负责人称：＂我们二手房业务量在上海较小，从我们合作的银行来看，速度没有感觉明显提升。＂ 广州地区二手房贷额度也同样紧俏，某国有银行个贷经理表示：＂二手房放款依然需要排队，要等到明年年初才会释放额度出来，要优先供给积压客户，具体时间不好估计。＂ 保持房地产信贷平稳有序投放 近来，央行、银保监会多次发声表示将＂维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益＂。人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。 在业内看来，热点城市房贷放款速度的提升，主要有两大原因，一方面是政策＂暖风＂频吹，另一方面则是下半年热点城市二手房交易降温，导致房贷需求变少。 上海金融与发展实验室主任曾刚表示，从供给端来看，目前银行还是应该在保证房住不炒的调控下，对居民合理的刚需以及开发商开发过程中的合理需求予以满足。政策的调控需要更加精准地构建一个长效机制，来保障房地产市场长期平稳健康发展。从需求端来看，因为上半年居民购房热情很高，贷款需求较大，近期随着政策的调控以及对市场的预期逐渐趋于理性，贷款的需求和年初相比有所回落。基于供求双方的变化，各地贷款放款速度有一定提升。招联金融首席研究员董希淼也表示，此前银行房地产信贷投放业务受到比较严格的约束，近期在约束调整之后，银行可以正常进行放贷。 预计未来贷款增速回升 房贷额度（尤其是二手房）的紧张有多方面因素，今年以来购房者等待放款的周期普遍长达4-6个月。 东吴证券分析师马祥云称，按揭贷款主要受到房地产贷款集中度新规的强力约束。广州某城商行支行信贷业务负责人亦向中国证券报记者解释：＂目前国家支持中小企业发展，我们在制定经营计划时，会将小微贷款的额度比重增加，给房贷的额度整体减少。在此基础上，我们又会优先分给一手房额度，因此二手房贷款的额度占比比较少，在二手房需求没有同步减少的情况下，就会导致二手房贷款额度相对紧张。＂ 对于房地产贷款接下来的发展，马祥云预计四季度住房按揭贷款增速回升，核心逻辑是监管强调满足购房者合理需求，预计此前积压的按揭贷款会加速投放。 也有业内人士分析，临近年底是银行贷款额度较稀缺的时段，大部分银行都会赶在年底之前完成每年的贷款指标，＂即使目前政策有所调整，银行全年的贷款额度也已经放得差不多了，在不会有新额度释放的情况下，放贷时间较长也属正常＂。 记者 黄一灵 见习记者 石诗语
废铜价格最大下跌200元，2021年12月13日废铜回收价格调整信息广东佛山1铜管6340063600元吨。下调100元吨。二号铜5960059900元吨。下调100元吨。马达铜5940059700元吨。下调100元吨。紫杂铜5090051100元杨德龙消费和新能源是2022年两大投资主线12月13日，周一，沪深两市延续上涨走势，特别是白酒等消费白马股继续上涨，带动整个市场回升。消费是我一直看好的品种。在8月份消费股大跌的时候，我建议大家逢低布局调整到位的消费白马股直播带货生态调查带货变带祸！国货品牌遭遇双标待遇央广网北京12月11日消息据中央广播电视总台经济之声天下财经报道，记者历时2个月调查，撕开直播带货行业的种种乱象与黑幕。直播带货乱象让一些国货企业叫苦连连。直播带货变带祸双12即将该来的还是来了！滴滴彻底输了这几年来，滴滴可以说一直都是负面新闻缠身，之所以现在还能继续生存下去，依靠的或许就是在我国超高的知名度。但是，在名声下滑的当下，滴滴跑到美国上市，结果一路下滑。而这次的经历，对于滴我国氢能城市发展潜力排行榜沪苏深位居前三甲图片来源自网络近日，氢能城市发展潜力排行榜发布暨中国氢能产业发展研讨会于线上举办。会上，中国人民大学应用经济学院副教授黄滢发布了氢能城市发展潜力排行榜，对我国285个城市的氢能发展你知道银行行长怎么去理财的吗？来源煎饼摊小哥作者逍行客喝一杯咖啡，轻松轻松，和大家分享下这周我读完的银行行长不轻易说的理财经一书。我就直接用书里比较精髓的句子拿出来，让大家看看银行行长是怎么看待理财，怎么去理财探岳后发制人3年销量超45万，持续引领一汽大众品牌向上回顾新世纪以来的这20年，中国汽车市场可以说是以一种近乎野蛮的速度飞速发展，并逐渐成长为全球最重要的汽车市场之一。但在经历过急速增长期后，近几年，国内的汽车市场竞争愈发激烈，甚至可个人养老金制度有望出台！未来靠自己存钱养老，你怎么看？人社部养老司司长明确表示，要建立有税收政策支持的个人养老金制度。简单来说，就是老百姓给自己存储养老金减税或者免税。我们现在都有职工养老保险或是居民养老保险，而个人养老金制度跟现在的社保传出坏消息缴纳年限或要向上调整多多财经说现如今我国的经济水平和城市建设等都得到了非常迅猛的发展，国家发展的越来越好了，人民的经济也得到了非常大的提高，在生活环境和生活质量上面都有了非常大的改善，但是我们不得不承灵活就业，没有单位，自己缴纳养老保险，需要领多少年能回本？这个问题问的很高级也很精明，估计您不光想知道多少年能回本，还想知道回本后还能领多少别人的缴费。作为银行的理财师，计算这类问题是我的专长，其中涉及到精算，今天就简单的为您算个大概数字央行组合拳又来啦央行又有新举动了！据准备下调存款准备金利率后，又将上调外汇存款准备金率，这是一套组合拳。前者是给经济注入流动性，后者意味着银行需要为外汇存款向央行缴纳更多的以外币计价的准备金，这不