明天股市开门红

　　春节期间已经6天没有更文，不知道大家有没有想阁主，我是挺想大家的。不过假期已经结束，股市就要开门，一切又要恢复正常了，忙碌的工作，刺激的股市，新的开始就要来了。
　　明天股市开门我总体还是偏乐观的，虽然春节期间没有更文，但一直关注着国内外股市的走势，节前那周A股跌的太惨，我一直担心春节假期释放的消息面，现在看下来利好多于利空。
　　（1）外围企稳
　　节前我最担心的就是外围股市的情况，虽然说外围走势和A股不是完全的正相关，但A股历年春节后的表现都不差，表现比较差的几年基本都是节前涨的太多。
　　如果外围没有崩住，像节前那样继续一泻千里，我觉得A股明天开市肯定会受到影响，一些本来准备入场的资金会比较犹豫，融资资金更加不会着急进场。
　　不过目前看外围这波算是稳住了，尤其美股，因为几个巨头公司的财报超预期，道琼斯指数触底反弹，目前有企稳迹象。
　　欧洲和亚洲其他股市也跟着美股止跌，如果美股加息节奏符合预期，短期看股市风险没那么大，但如果美国加息力度比较大比较急，我还是挺担心的，美股对其他市场的影响力还是太大了。
　　（2）房企数据
　　节前几个挺住的板块基本都是围绕着房地产，像银行、地产、家电等，这些板块节前上涨的逻辑主要还是政策放松，触底反弹。
　　假期我关注了一下房企1月的数据，真的很差。
　　1月份TOP100房企实现销售操盘金额大约5256亿，单月同比降低差不多40，这个数据比2021年的月平均水平低了43。
　　29个重点监测城市商品住宅供应面积同、环比分别下降43和58，成交面积环比下降37，同比跌幅扩大到46。
　　其中一二线城市只有上海、成都的商品住宅成交保持在高位，其它城市全面走弱。
　　连深圳、北京都顶不住了，这数据我看到后还是很惊心的。
　　上海顶的住我觉得主要是因为上海是金融中心，房子的投资属性更高一些，如果只供给刚需，上海这个房价也难以维系，对比海外同等发达城市，上海房子虚高的太厉害。
　　成都让我比较意外，但又不是那么意外，我去成都看过，虽然成都的房价涨的也不慢，但成都的宜居性和发展速度吸引了很多人，这种吸引是过来定居的吸引，而不是过来打工赚钱的吸引。
　　5线城市更不用说了，这几年盖的房子能不能在短期卖掉都是个问题。
　　房价如果合理上涨，就是正常的市场，房价如果无序上涨，最后就会变成多米诺骨牌。
　　房地产的大涨我觉得更像是触底反弹，政策上即使放松，不也会继续扩张，因为负债实在太大了，这几年房地产企业会发生巨变，烂的会倒闭，小的被吞并。
　　（3）公募基金
　　最近几年基金市场的火爆远远超过股市，春节去亲戚朋友家突然感觉基民陡增，我觉得现在这个趋势刚刚开始，基金投资和投顾都是财富管理的其中一种，未来基金相关的公司我觉得会比券商更香。
　　虎年开年公募基金发行还是比较火热的，节前一周一共有22只新基准备发售，这个和去年是一样的，不过今年的明星基金少了很多。
　　我觉得基金发售主要体现公募对股市的态度，火爆发行未必是好事，就像去年，因为节前股市大涨，基金发行的火爆程度达到历史之最，但节后就开始大跌，有的新基金还没到解封期就已经跌去30，基民也是欲哭无泪。
　　关于基金，我之前写过不少文章，如果想长期稳定投资，基金是非常好的选择，像谢治宇、朱少醒、董承非（去了私募）等一批老将名将还是值得信赖的，没时间琢磨趋势的就定投，收益跑赢沪深300一般都没什么问题。
　　最后说一下港股，港股是我今年重点看好的方向之一，尤其互联网板块，像腾讯、美团等，如果有机会，我会继续加码。
　　明天就开盘了，希望虎年第一天股市能虎虎生威！