买房我们都会用到贷款安歇来，那我们究竟选择20年好还是30年好了？
　　首先我们在考虑贷款期限前，我们要了解2个问题：
　　1.你的房子是自住刚需还是投资目的
　　2.你的还款方式是等额本息还是等额本金
　　目前等额本息和等额本金是常用的还款方式，这里我们以刚需买房来分析。
　　贷款100万，商业贷款利率4.9%一：等额本息
　　贷款20年
　　贷款30年
　　二：等额本金
　　贷款20年
　　贷款30年
　　通过上面四张图应该心里有数了，买房贷款20年和30年哪个更划算？
　　这个时候真要掐指算算了，贷款的时间是越久越好还是越短越好呢？或者说我们贷款是选择20年还是30年呢？今天就来给你们分析一下。
　　贷款买房的朋友都知道，短期话可以选择5年、10年，长期贷可以选择20年、25年、30年，普通人基本都会选择20年或30年，因为期限长生活压力可以小一些，而且自己经济宽裕了还可以提前还清。
　　从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。
　　从还贷的方式来看，等额本金其实比等额本息要划算，且还款额是每月递减的，但等额本金有个致命的缺点就是前期还款压力太大。
　　从上面两个30年的图来看，等额本息每月还款5307元，等额本金首月要还6861元（基本上前10年还款额都要大于等额本息），相当于每月的开支要多承担1500元。所以实际情况是选择等额本息方式还贷的人更多。因为我们买房还要装修买车结婚生小孩等，如果搞个等额本金，本来就穷的要死，每月还要多还这么多钱，只会降低生活质量，没有更多的钱去享受吃喝玩乐！
　　选择哪种还款方式和期限都要根据自己收入和预期来。像刚起步工作2到3年的上班族，较长期限+等额本息是比较好的一种策略，首先前期还款压力小，随着时间工资会年年涨，贷款时间越长，还贷负担对我们来说就越轻松。
　　像家里本来就经济实力不错，建议选择等额本金方式，不仅总利息成本要便宜很多，如果想提前还贷的话也比等额本息方式要划算。等额本金前期还掉的本金多，利息少，等额本息则相反，如果提前还贷，等额本金方式的只要还掉剩下的本金，可以省去很多利息钱。那你选哪种了？

鲍威尔言辞闪烁为哪般来源经济日报美联储主席鲍威尔一方面告诉市场宏观数据已经可以支持美联储降低刺激力度，另一方面告诉市场宏观数据还不支持紧缩进入倒计时状态。他的目标似乎是美联储要缩减宽松政策力度，但是要英伟达收购ARM，特斯拉CEO马斯克表示担忧2020年9月，英伟达宣布以540亿美元收购英国芯片设计公司ARM，在行业中引发强烈反对。据英国每日电讯报报道，特斯拉CEO马斯克对英伟达收购ARM的计划表达了竞争方面的担忧。此次又涨价了！来源中国之光网GECurrent，ADaintreecompany提价据外媒报道，GECurrent，ADaintreecompany日前再次宣布提价。该公司表示，今年，每个行业都重启贸易谈判？中美贸易战迎来转机？2018年3月，美国前总统特朗普公开表示美国将对中国进口的商品增加关税，正式打响了中美贸易战的第一枪。时隔三年，这场战争并没有如美国所期望的那样，打得中国一蹶不振。相反，美国的损失美的和格力，到底谁更强？美的和格力，到底谁更强？8月30日晚，美的集团发布上半年业绩。期内公司营业总收入1748亿元，同比增长25。14实现归属于母公司的净利润150亿元，同比增长7。76。其中，空调业务亚马逊封号影响大爆发！有棵树营收暴跌，半年净亏超7亿封号潮的影响在近期部分大卖的财报中已经有所显现。跨境大卖有棵树半年净亏超7亿近日，有棵树母公司天泽信息发布2021年半年报。财报显示，公司上半年营收达11。77亿元，同比下降50。交行行长刘珺人民币国际化的新动力新使命党的十八大以来，我国经济持续平稳发展，金融改革开放向纵深推进，人民币的国际地位显著提升。国家十四五规划提出，要稳慎推进人民币国际化，坚持市场驱动和企业自主选择，营造以人民币自由使用揭秘廊坊银行董事长邵丽萍南开毕业很早就任农行天津处级干部运营商财经实习生徐明洁文廊坊银行的美女董事长邵丽萍一直很受关注，运营商财经试图对她进行揭秘。国内外银行业经验丰富邵丽萍出生于1967年，今年已经54岁了。但是却一点不显老，在前不久全国油价调整信息9月1日调整后全国9295号汽油价格表国际油价周二小幅下跌近1，但暂时不影响国内油价下周上涨的趋势，国内油价统计周期已渐渐进入尾声，将于下周一晚上（9月6日24时）调整，当前累计上涨幅度达130元吨，折算后已涨破1毛，意外险是买返还的保险比较好还是消费的比较好？先问个事，银行和保险公司，你觉得哪个赚钱？你肯定会说，这不是废话吗？肯定是银行赚钱，你看银行到处都有网点，保险公司能赚几个钱？但不好意思啊，兄弟，银行还真没保险公司赚钱！知道你想喷比特币和以太坊即将再创新高？在过去几年里，新兴的加密货币资产类别为市场参与者提供了一段疯狂而动荡的旅程。比特币在过去十年的崛起给牛市这个词赋予了新的含义。第二大加密货币以太坊也一直是一只上涨的猛兽。加密货币反