正确理财的核心是什么？

　　什么是资产？
　　简单来说资产就是一切可以用货币计量的东西：房子、车子、票子、桌子、椅子、手机、电脑、锅、碗、瓢、勺、股票、基金等都是资产。
　　一、资产的内涵
　　资产的真正内涵是现金流（简单说钱流动的方向就是现金流）。
　　现金流的方向决定了资产的类型，资产让钱往兜里流就会富有，往外流就会变穷，所以是现金流的方向来决定的。
　　二、资产的类型
　　基于资产产生现金流方向的不同，可以把资产分成三个类型：
　　第一类资产：生钱资产
　　持有期间能给你持续带来净现金流入的东西就是生钱资产，我们可以想一下，假设你拥有的这类资产，一直让钱往你兜里流，你肯定很喜欢，也会越来越富有。
　　有了生钱资产，你就可以躺着数钱了，这就是所谓的睡后收入。
　　为什么叫睡后收入？
　　因为你睡着之后你的生钱资产还在为你赚钱，生钱资产和人的区别是它可以每天工作 24小时，全年无休的为你赚钱，并且它还感觉不到累。
　　这里强调一下持续很重要，持续指每个月、每个季度或每年能不断的给你带来净现金流入。如果持有期间没有持续的给你带来净现金流入，当你卖的时候才能获得价差收益，那就不是生钱资产。
　　例如：10年前为了自住买了8000元每平方米的房子，10年后涨到50000元每平米卖了，这不叫生钱资产，因为买卖的价差收入是一次性的收入，而不是持续的现金流入。
　　除非你把这个房子出租出去，每个月获得的租金能覆盖房贷、物业费，还有结余，这才是你躺着就有的收入，这才是生钱资产。
　　有人可能会想，生钱资产的价格也会下跌吧？不也是会亏钱吗？
　　持有期间能给你持续带来净现金流入的东西（睡后收入），生钱资产的特点决定了生钱资产是一种无论价格涨跌都能赚钱的资产。
　　第二类资产：耗钱资产
　　持有期间能给你持续带来净现金流出的东西就是耗钱资产，有了耗钱资产，你躺着的时候还在付钱，这就是所谓的睡后支出。
　　想想你贷款买的房子，你的车子，你是不是要不断的为它们付钱？
　　耗钱资产需要被人养，耗钱资产耗人啊，因为这个资产让你的钱，从兜儿里一直往外流。
　　由于耗钱资产持续不断的带来净现金流出，持有耗钱资产的人只有在一种情况下能赚钱：那就是卖出价格大幅高于买入价格时（价差收益还需要覆盖持有期间的净现金流出），但是未来的价格是很难确定的。
　　耗钱资产的持有损失是确定的，未来价差收益是不确定的，所以风险就很大。而有一些耗钱资产，未来价格也是确定会比买入价格低的，那亏损就更大了，比如私家车。
　　第三类资产：其他资产
　　持有期间产生的净现金流为0的东西就是其他资产，其他资产在你持有期间不能给你产生任何收益，只能在未来卖掉它的时候赚到不确定性的收益（也有可能亏钱）。
　　比如：黄金、古玩、收藏品。
　　财商思维要分享的重点是生钱资产和耗钱资产。生钱资产、耗钱资产也是理财中最最重要的概念。
　　三、理财的核心
　　正确理财的核心是合理的资产配置，让自己不断拥有优质的生钱资产，占比越高越好，只有这样你才会早日实现财务自由。
　　寄语：实现财务自由的关键就是钱生钱！