呼吁放开生育没用，只有控制住房价，年轻人才敢多生孩子

　　当前房价水平你能接受吗？曾经有专家说过这样一句令人印象深刻的话——房价过低不利于产业转型，不利于家庭奋斗，不利于年轻人奋斗。每次听到这句话都觉得很可笑，高房价有人欢喜有人愁，已经买了房的就希望房价别跌，依靠炒房途径致富的人群，他们自然希望房价能够大涨，但是绝大部分年轻人还是希望房价能够平稳，总是想着自己要赚多少钱，存款多久才能够买得起房，能够在结婚时候买房是一件很美好的事情。
　　最近，央行发布的一则论文迅速火了，标题是《关于国内人口转型的认识和应对之策》，这篇论文是由金融研究所的几位学者一起探讨分析创作的，传递主要内容大概是这样的——我们要认清人口形势已经改变，预计到2050年，国内老年人口将占比达26.1%，一边是出生人口大幅下降，适龄女性生育率不高，一边是老龄化人口比例逐渐增加，长久以往我们的劳动力人口将大幅锐减了，预计到了2050年，劳动力人口会比2019年下降差不多15.2%。
　　到时候人口红利减少带来一系列问题，都需要提前积极应对，学者建议将来可以全面放开和鼓励生育，其实当前年轻人生育意愿都比较低，要面临房价高、教育成本高、年轻人时间精力等成本都需要花费心思的，所以接下来如何解决家庭在生育、养育过程中遇到难题很关键，比如小孩将来入学、女性职场权益的保障、生育、养育补贴等等。
　　其实对于年轻夫妇来说，为什么不愿意积极多生孩子呢？其实抑制生育的因素很多，房价绝对算上前三，我们经常听到一句话就是＂高房价是最好的避孕药＂，房价必须要稳住才行，如果房价控制得好，那么这让年轻人更放心敢于生孩子，高房价意味着房贷月供压力大，那么会挤占生育、养育孩子的费用的。
　　高房价不仅抑制了生育意愿，还不利于城市长期留住人口发展。本次论文里也提到：一个城市房价太高，把年轻人都逼走了，何谈创新？因此，将来有两件事必须实施：
　　一是，降低房价水平不允许大涨，给中低收入新市民家庭多供应房价水平较低的住房，或者多提供租金较低的租赁住房；
　　二是，鼓励放开生育，给予诸多推动生育补贴政策，营造一个房价稳定、生活舒适、养育成本低、接受教育均等化的环境。
　　其实当前稳房价政策已经逐步落实了，基本上哪个城市房价大涨，楼市调控必将准时达到，完全不给炒房客任何蹦跶机会。很多三四线城市房价和3年前相比是下降的，只不过对于我们的工资收入水平来说可能还是不够匹配。房住不炒定调要求城市要精准调控，现在政策就是不断在遏制房价大涨、暴涨的苗头，如果房价持续飙升，那么肯定是给年轻人带来压力的，因此稳住房价意义非同小可。
　　房子本来就应该回归到居住属性，从今年以后我们将大力发展租赁住房市场，完善租赁住房政策，逐步推进房子的租赁和购买同等享受公共配套服务，年轻人可以不用过多为房子发愁了，将来租赁住房也是实现安居的方式之一，对于租客的利益会考虑更多，现在很多热点城市已经加大布局供应租赁房了，同时开始优化招生政策，以后接受教育的标准不是你有没有买房，买哪里学区、学位，就算是租房也有资格接受优质教育，只要你的孩子成绩够好。
　　如果当子女的入学问题更公平对待，教育资源均等化分配，租房也不影响上学的话，那么高房价问题差不多也就迎刃而解了。现在就是不断降低房子投资属性，弱化学区房、学位房的概念。