房价跌了一万多，有业主选择弃房断供，三个月损失不小

　　房价跌了一万多，有业主选择＂弃房断供＂，三个月损失几百万！2021年的房价走势如何？恐怕大家都心里有数吧，在年前绝大部分人还是看空楼市行情的，前几个月因为疫情，楼市显得异常冷清，但是随着疫情有所缓和，楼市又恢复了往常的热闹。就拿深圳来说，这两年房价两极分化也比较严重，一部分区域房价翻倍，另一部分区域房价却在下跌，而一些城市房价这两年就没有好过，像天津的房价就一直在下跌，某个老小区房价跌了一万多，部分业主直接选择＂弃房断供＂，甚至有业主在三个月内直接损失了几百万。
　　对于这种现象，中介也给出了说法，由于之前房价一直在上涨，很多人都会选择炒房，像在一个小区买几十套房子的人也不在少数，有钱人也多得是，根本就不在意价格是多少，只是在意房价能不能涨，比如200万买一套涨到250万一套，投机者便直接赚了50万一套，如果买十套的话，那么就赚了500万了，以此类推房价也就起来了，市场也就活跃了，一旦投资炒作消失，那么房子也就无人问津了。
　　其中一个典型城市就是环京的燕郊，在2017年上半年有楼盘房源价格高达4万元每平米，当时楼市行情还是很火热的，所以从来不缺买主，常常都是上午买下午转手就赚10万元，就好像是菜市场一样，买房子就跟买菜一样简单，有专家就指出，燕郊房价之所以出现明显下跌，主要是因为2017年＂限购＂隔离了大部分炒房，导致燕郊购房需求不足，库存严重挤压，进而直接导致房价崩溃，开始直线大跌。
　　如今中国的城镇化已完成58.7%，很多城市的房价都出现了波动，甚至有房企是五折大甩卖，但是还是没人买，就好像前面提到的燕郊，房价已经从4万元跌到了1.9万，据我所知，燕郊最大的楼盘叫做天洋城，房价最高的时候达到了3.5万元，目前的均价是2万元左右，跌幅已经超过了40%以上，但是目前依然有价无市，在4万元这个价格买房的人，恐怕首付款都跌没了，一位业主就哭诉，只要有人愿意接手，首付款没了就没了，只要继续还月供，房子就是你的了。
　　不过最近燕郊的房价也有所回升，可能跟疫情期间楼市低迷有关，现在很多城市都放开了落户，燕郊的房价也从4月份开始回升，现在到7月份已经涨了3个月了，有中介已经喊话，燕郊的房价会继续涨，买了一年后大概率会翻一倍，不过专家也警告，楼市回暖并不代表趋势性反转，因为燕郊投机客本来就多，一旦有人冲动买房，很多投机客就会套现，这对房价的上涨也有很大的压力。