三孩家庭福音！这类家庭买房被划入刚需家庭，福利陆续跟进

　　12月14日，陕西省发布优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案。
　　其中，有一项内容引发了众多＂二胎＂、＂三胎＂家庭的关注： 对多个未成年子女家庭在租房、购房方面给予帮助和倾斜。研究制定差异化租赁优惠政策，多子女家庭改善、置换房屋，按刚需家庭对待。
　　业界认为，这一新政是落实＂三胎＂政策的有力措施。三胎政策，是我国积极应对人口老龄化而实行的一种计划生育政策。国家提倡适龄婚育、优生优育，一对夫妻可以生育三个子女。
　　家庭人口的增加，意味着家庭住房需求的增加。有机构调查数据显示，目前， 计划生育＂三胎＂家庭换房需求愿望较为强烈，占比达到89% ，其中二线城市换房需求最为突出，占比达到91%；三四线城市、一线城市换房需求也较高。但是，在楼市调控趋严的当下，很多多孩家庭的住房改善需求被一再搁置。
　　此次陕西＂多子女家庭改善、置换房屋，按刚需家庭对待＂的新政，对于很多有房屋置换打算的多孩家庭来说，无异于是一项重大利好。并且，其背后所对应的问题在全国来说都很普遍。
　　实际上，在今年6月26日，中共中央、国务院发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》， 就明确提出降低生育、养育、教育成本，加强税收、住房等支持政策。
　　对此，全国多地都正在或已经对二孩三孩家庭制定了住房优待配套政策，此举无疑会推动生育意愿。
　　根据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》指出，三居室实用婚房更打动年轻人， 超过五成受访年轻人倾向将三居室房源作为婚房 ，这实际上透露出在国家三胎政策以及优化生育政策促进人口长期均衡发展的相关文件影响下，婚房的户型占比中三房不断提升。
　　作为三孩配套政策的重要组成部分，除了重新定义＂刚需家庭＂的认定之外，业内认为＂三胎＂家庭在住房方面还可以享受的政策有： 新房认筹加分、鼓励四房建设等 。
　　此外，教育层面的三胎配套政策也在持续跟进中，例如，＂双减＂政策的正式落地就被认为是其中的一项重要措施。
　　＂双减＂政策的实施，让教培行业迎来巨变，比较典型的是在商办市场中，教育行业租赁比例就大幅减少。但是，政策是希望孩子有一个健全的人格,积极向上,让家长拒接焦虑，拒绝＂内卷＂，理性对待竞争，同时，也减轻家长教育支出负担的经济需要。
　　可以预见，随着三孩政策深入，未来在全国各地都将会有更多的三孩配套政策陆续出台。