东北房价最低的城市4月均价不到2000元,为何还留不住人?
纵观整个东北地区,房价较高的城市自然是经济较发达和人口较多的大连、沈阳、哈尔滨、长春,其均价基本都已突破10000元/平方米,特别是大连,其均价已突破15000元/平方米,居东北各城市之首。除这4座城市外,东北其他城市的房价大部分在几千元/平方米,在全国来说均相对较低,其中鹤岗的均价甚至低于2000元/平方米。
鹤岗位于黑龙江省东北部,是黑龙江省下辖的边境地级市之一,周边与伊春、佳木斯,及俄罗斯的犹太自治州毗邻。鹤岗土地面积14684平方千米,辖6区2县,2021年4月平均房价为1950元/平方米,不到哈尔滨同期房价(12264元/平方米)的六分之一,是东北,乃至全国房价最低的城市。
分区域(缺向阳区数据)来看,工农区均价为2403元/平方米,为鹤岗房价最高的区,而南山区、兴安区、兴山区、东山区的均价均在1200元/平方米以下,甚至在1000元/平方米以下,也就是说,可能仅需几万元,就能在鹤岗买到一套房。那么,鹤岗房价为什么这低呢?主要与人口、经济等因素有关。
鹤岗人口98.5万人,不到100万人,是黑龙江省人口最少的城市之一,还没有部分县级市人口多。98.5万人是鹤岗全市总人口,除去萝北县(23万人)、绥滨县(17.54万人),鹤岗6个市辖区的人口仅有近60万人。鹤岗2019年GDP为336.4亿元,位列全省倒数几位,可以看出鹤岗经济较差。鹤岗的房价已经很低了,但年轻人较少留着本地,而是选择外出打拼,这是为什么呢?
鹤岗是资源枯竭城市,凭借丰富的煤炭资源,其经济曾十分不错,而随着资源的其枯竭,对产业单一的鹤岗产生了巨大的影响,其经济逐渐变得萎靡不振,失去了竞争力,就业岗位也随着减少,导致人口大量外流,这也是造成鹤岗房价低的一个原因。
鹤岗经济虽不理想,但其自然环境还是十分不错,由于人口较少,鹤岗大部分区域保持在较为原创的状态下。
鹤岗地处三江平原向小兴安岭的过渡地带,地势西北高、东南低,西北地处小兴安岭的东部边缘,大部分区域属小兴安岭的支脉青黑山,是全市森林的主要分布区,海拔最高点为青黑山主峰小白山(1022.1米);东南部属三江平原的一部分,有黑龙江、松花江两条大江,是全市粮食主要生产区。
对鹤岗这座小城,你有什么看法呢?
如何通过周线月线判断股票主升浪开始?月线和周线是判断主升浪最客观的指标,格局大的,做长线的,用月线,格局小的,做波段的以周线来判断就可以了。股市大部分都是小散,大多数以短线为主,做波段就是他们的长线了,用周线来分析主
缠论是股市诞生以来最牛的炒股理论吗?我来回答一下吧。缠论不能说没有道理。但是是把简单的东西复杂化了。如果一个理论需要高级的数学知识才能理解透彻,那是本末倒置的。缠论按照缠中说禅的理论是兼具形态学和动力学的理论。什么是
周二股市重点投资参考国家新闻出版署发文进一步严格管理切实防止未成年人沉迷网络游戏近日,国家新闻出版署下发关于进一步严格管理切实防止未成年人沉迷网络游戏的通知,通知要求,严格限制向未成年人提供网络游戏服
螺纹大涨4强势行情能否持续?过去两周,成材受弱需求预期牵制,高位回调。今日开盘后,螺纹受到广西四川等地双控等政策消息刺激,大幅拉涨,主力合约收5354点,涨幅4。我们认为,全年粗钢产量压控的逻辑在月初已经走完
美联储加息就像一颗定时炸弹,到底会是一颗哑弹还是毁天灭地呢?毁天灭地。美联储是当今独一份的存在。且经历了N次收割,其他国家都无可奈何。资本的博弈,归根结底还是实力的体现。目前,其他国家还不具备与美国扳手腕的实力与勇气。目前,其他国家还不团结
退休中人身份,2019年退休还在拿预发待遇,有相同情况的吗?我是2019年十月退休,今年6月才拿到正式的退休待遇。不是一个城市对于退休核算不是一个进度,有的城市走的快一些,有的慢一些。这个不用着急,早晚都会核算清楚的。我本人是2020年12
为什么很多人做交易超短线走不通?我是做股票出身的,后来才接触出期货,就我自己来言,我发现自己很难在小级别交易中盈利,股票交易只有在日线以上级别操作才能做到稳定盈利,期货交易最低要在小时线上操作,就是这样,也只是盈
2021周黑鸭加盟费用多少钱?新手6万能开店吗?多长时间能回本?自古以来,中国的饮食就离不开卤味熟食。其中,周黑鸭是最受消费者欢迎的卤味熟食品牌之一。那么,2021周黑鸭加盟费用多少钱?新手6万能开店吗?多长时间能回本?咨询微信80771844
光大银行上半年净利润增幅22。2光大银行30日发布的2021年半年报显示,光大银行持续优化业务结构,盈利能力显著提升。上半年,该行实现营业收入770。4亿元,同比增长49。2亿元,增幅6。8实现净利润225。1亿
中经评论清朗的网络空间,没有黑嘴容身之处来源中国经济网开局一张图,内容全靠编。以后在财经信息领域里,这样的套路或许不好使了。近日,国家网信办开展清朗商业网站平台和自媒体违规采编发布财经类信息专项整治,将封禁关停一批充当黑
疯狂跨界,特斯拉市值重回7000亿美元风口过得太快,造车企业逐渐退潮。从共享单车到在线教育,再到医疗美容,这些行业的企业兴衰无常。两三年一个风口已经成为常态。但绝对不利于行业的高质量发展,因为有的行业要引导资本进入,有