90年代的日本央行主动加息刺破房地产泡沫,导致房价暴跌。08年美国的金融危机,雷曼兄弟破产,房地产的价值急剧下降,房价也迎来暴跌。但是我们中国改革开放发展这么多年,为什么从来没有金融危机的发生,我觉得这主要得益于我们很好的控制了房价的上涨,让中国房价一直在一个比较低的位置,所以每次全球金融危机到来的时候,我们都可以通过投资开发房地产平稳度过金融危机,如果2022真的有全球金融危机的发生,我相信中国房地产一定会发挥好中流砥柱的作用来保证中国gdp的健康成长。话说到这里,我觉得大家应该都懂什么意思了,虽然这两年房价一直在涨,但是当金融危机到来的时候,我们还是需要靠房地产去拉动经济,但是在中国,房价下跌是没有办法行成卖方市场的,只有让房子涨价,老百姓才愿意加杠杆买房,中国的经济才能够发展起来,资金才会在金融系统中流动起来。所以2022不要再想着房价会下跌了,马斯克都预测2022大概率金融危机了。金融危机对于中国房地产就意味着机遇。