文校长 本月1号三孩政策出台后便在网上引发热议，不过有关相应配套政策的出台还尚未明确，许多人建议在鼓励生育的同时要给予家庭一定的补偿。不过即便是开放三胎，大多数年轻人依然会选择暂时不考虑这个问题，毕竟对于年轻人而言，当下的生活压力实在太大。 即便如此，为房价高、买房难等住房难题发声发声的人仍占少数，房子作为目前人们生活的主要压力来源，使房价趋于合理化才是提振生育的重要因素。我们不妨来看一组数据，据西南财经大学有关数据统计，房价上涨对于生育率有着不小的负面影响，全国商品房均价每上涨1，人们生育小孩的意愿指数则会下降0。2个百分点；除此之外，人民大学也发表过一篇数据报告，房价每上涨1000元，人们生二孩的意愿就会下降2。48。8，所以根据数据来判断，房价是影响人们生育的重要因素之一。 目前楼市房价过高并不仅仅体现在大城市，像许多三四线城市中的小县城，在经过前期棚改拆迁以及后期补涨等影响后，如今小县城的房价也已经高出天际。据统计，截止至2021年第一季度结束，全国商品房均价已经达到11000元平，仅全国房价突破万元大关的县城就已经多达103个，例如人口不足50万的海南省陵水县，平均房价已经达到三四万一平，我国多数二线城市的房价甚至都不及这个小小的县城。 媒体回应高房价问题 其实国家早已意识到高房价问题的严重性，不然近几年也不会不断收紧楼市政策，对于高房价问题，新华社曾这样回应：房价过高，亟待调整。 经济日报曾于今年4月1日发表过一篇名为别让高房价吓跑大城市的年轻人的文章，文章中所提及的核心是，年轻人才是未来发展的核心与动力，可如今高房价问题已经使得许多年轻人举步维艰，当务之急是解决房价过高问题，帮助年轻人解决住房难等难题，其实这也在表明目前多数城市的房价已经远超合理水平。 不仅如此，5月21日新华社也曾发表文章，认为房地产的资本红利期已经一去不返，随着楼市不断加码调控，要逐渐使地方财政摆脱对房地产行业的依赖作用，与此同时也要通过调控信贷、房企以及土地等投资行为，使货币政策逐渐归于常态化。正如上文所提及的，新华社对于目前高房价问题用了8个字回应：房价过高，亟待调整。在全国监测的重点50城房价中，达到国际房价收入比水平的城市仅仅不足3，所以目前房价过高的问题亟待调整。对于小县城而言，房价上涨由于缺乏支撑，房价的下降空间其实是很大的。 专家认为，目前房价水平下跌27才算合理。 在5月底的一次论坛会中，经济学家朱云来曾讲到，按照目前全国平均房价现状而言，平均房价下跌27，也就是在8000元平左右才算比较合理。其中朱云来在讲话中提到，就目前多数城市房价现状而言，即便是在不吃不喝状态下坚持10年，多数人也依旧是买不起房。尤其是对于发展较好的大城市而言，年轻人租房已经开始变得越来越费劲。 据有关数据统计，目前我国人均可支配收入为32189元，人均消费大约在21210元，在理想状态下人均存储金额为10979元。如果按照这组数据，贷款30年每年还本付息10000元左右计算，合理房价水平大约在8000元平左右，而目前全国商品房均价在11000元平，所以说专家所提出的房价下跌27才合理是有数据依据的。 当然这只是平均数据，具体上涨或下跌多少还要根据城市的具体情况来具体分析。例如以合肥为例，截止至2021年第一季度末，合肥商品房均价为16000元平，而按照合理水平下降27来计算，应该是11680元平。 值得注意的是，专家所公布的这组数据其中还包含投机炒房、囤房等因素，随着后期不断调控，相信下调的百分比还会增加。 从媒体与专家的回应其实不难发现，房价下跌的信号已经释放 随着近几个月来信贷政策的不断收紧，许多二手房市场纷纷出现挂牌量激增现象，不仅如此，随着近几个月来房地产金融环境指数的下降，预示着楼市可能会迎来拐点，所以这些都是预示着房价下跌的信号。 对于炒房客以及裹挟进场的跟风投资客而言，其实他们并不想看到房价下跌，不过只涨不跌这种思想似乎早已经过时，如今房价下跌已经释放出3大信号： 1、目前我国空置房数量在不断增加，有些地方已经造成资源浪费现象。 2、政策性收缩，目前我国居民杠杆率已经高达59，随着房住不炒的深入人心以及金融货币政策的不断收紧，房价下跌现象已经开始显现。 3、据有关数据显示，如果按照目前楼市继续发展下去，估计两年后将会达到16年时的去库存水平，库存量达到5亿平。如果房价不降，多数普通家庭买房的希望依然渺茫，而届时库存量还将会继续增加。 在笔者看来，普通家庭通过努力奋斗三五年能买上房，才算是合理水平。 房地产一直以来都是解决我国民生问题的重要支柱产业，但随着近年来的不断发展，一部分投机炒房人已经渐渐将房子炒作成奢侈品一般的存在，在经济繁荣的背后，房地产行业中的弊端也逐渐暴露出来。所以，在今后的发展中我们不能再走老路，正如经济日报所言，目前房价过高，亟待需要解决。房价能够回归至合理水平，是亿万刚需群众的迫切希望。 你希望房价能够回归至合理水平吗？
住建部明确调控不力坚决问责后，20天内13城出台楼市新政7月以来，在中央多次重申房住不炒基调和三稳目标下，住房和城乡建设部明确提出要对房价上涨过快城市约谈问责后，房地产市场迎来新一轮调控潮。据澎湃新闻不完全统计，自7月22日，……华为荣耀4C和红米Note哪个好华为荣耀4C和红米Note哪个好华为荣耀4C配备了5。0英寸的显示屏，分辨率为1280x720，采用了IPS显示技术与全贴合工艺制作。屏幕的色彩效果鲜艳亮丽，拥有较高的饱……三星s5830数据线没反应怎么办解决方法三星S5830是韩国三星电子推出的一款智能手机，因其配备了一块3。5英寸的电容触控屏，拥有一颗800MHZ的CPU核心，搭载最新Android2。3操作系统，再加上唯美的玻璃直……央视狠批！芯片价格暴涨20倍，还是一芯难求，怎么回事？受疫情期间全球放水影响，今年不仅大宗商品、原材料暴涨，芯片价格也是水涨船高。但是，尽管芯片价格比原来暴涨10倍20倍，市场还是一芯难求，因为缺芯，芯片价格太高，很多车企们……ST盐湖深度解析盐湖钾肥锂盐龙头，债务重组涅槃归来（报告出品方作者：中信建投证券）一、公司概况公司简介青海盐湖工业股份有限公司是青海省国有资产监督管理委员会管理的省属大型上市国有企业，主要从事钾肥和锂盐的开发生产。……葛洲坝能飞多高葛洲坝（600068）8月11日晚间公告，中国能源建设股份有限公司换股吸收合并葛洲坝暨关联交易事项获得证监会并购重组委无条件通过，公司股票将自8月12日（星期四）开市起复牌。2……盐湖股份估值多少比较合理盐湖股份受到追捧的首要原因是作为新能源板块的一份子，特别是盐湖提锂概念，盐湖股份作为盐湖锂资源最丰富的上市公司，和盐湖提锂有关的上市公司股价已轮番上涨，而盐湖股份从10年前就开……现在纪念钞行情？你好，我来回答这个问题。我国发行的纪念币有贵金属纪念币和流通纪念币两种，贵金属纪念币一般都发行量较小，价值于面额不符。大多也不公开销售，一般情况我们还不知道就落入内部人手……储水式热水器什么牌子好储水式热水器品牌推荐现在储水式热水器市场还是比较火爆的，因为储水式热水器的品牌非常多，消费者选购的时候也是比较麻烦的。储水式热水器使用起来也是非常不错的，能够有效的帮助我们提升生活的质量，小编下面……技嘉GA870AUD3近BIOS死机怎么办试过一次开机进COMS都会死机，之后重启把频率降下来一点就又没事了。总之一般开机重启，开机死机，开机黑屏的情况下建议先冲内存找原因，内存在电脑的启动中扮演一个非常重要的角……新债中签后怎么操作？很高兴谈谈新转债中签后操作一，留足资金获得转债当你被通知你新债中签后，如果你只中了1签，你只需在证券资金帐户上留足1000元就行了，证券公司收市后会自动扣除应缴资金……vivoX70Pro送充电器吗包装里有没有充电器之前苹果官方称为了宣传环保的理念，所以取消手机配赠的充电器，现在很多手机厂商也开始取消包装内的附送充电器，需要用户另外购买。vivoX70Pro是一款非常好用的手机，那么它的包……