A股印花税与即将试点的房地产税

　　说起A股的印花税，老股民们都有印象。2007 年5月30日，财政部突然宣布将两市证券交易印花税由千分之一上调到千分之三，引发市场著名的530 大跌，不到10个交易日内沪指由29日收盘的4334点跌到3404点。因为是30号晚间发布的，股民们很多戏称为＂半夜鸡叫＂。为啥管理层要这样干预，当时股市由998点启动涨至4000多点，我的记忆中很多上班族都疯了，上班没心思，抽空就看盘。印花税是股市重要调控工具。不过股市当时还处于上升通道，任何行政干预都只能起短期作用，没过多久，A股不但收复失地还在大盘指标股的带领下直冲6100点，此轮超级牛市的一热点就是金融地产板块。
　　可惜好景不长，2008年股市迎来暴跌，因果关系 有暴涨必有暴跌。当年又赶上08年次贷危机前夕，真是祸不单行。2008年4月24日，财政部又出手救市，将印花税下调至千分之一，当日泸指暴涨9.29 ％（即著名的424行情），同理市场只是反弹一阵，在下跌通道中继续前进。同年9月19日，财政部又将印花税改为单边征收，当日两市A股全线涨停报收（即918大救市）。同理，用这两天说楼市的词＂回暖＂来描述，A股反弹一阵接着跌，一直跌到1600多点，国家宣布四万亿基建拉动经济才止跌（当时楼市也跌了不少，那时买即捡漏，是个底，当时没有媒体大喊特喊吧）
　　由此大家都看出，印花税的变化只是短期内起作用，让A股＂降温或回暖＂。却不能长期干预处于上升通道与下降通道的A股，市场自有自身的规律，即天道。
　　2015年下半年A股又发生股灾，这次更壮观，经常千股跌停。这次没用印花税，吸取教训了。采取对股指期货的严格限制，国家队携几万亿资金亲自上阵救市，最后还来了个熔断机制。此次股灾后很多人说当时外资做空A股，救市也是应该的。但我认为还是那句话，有暴涨自然能有暴跌。最后A股在2600 2700止跌。
　　印花税对股市有短期调控作用，并不能替代现今的土地财政。再说也不是地方税。将来这个房地产税要作到调控楼市的作用与弥补甚至替代土地财政的作用，要比前者复杂的多的多。考虑的问题也是多方面。即然是调控市场，想必会和A股印花税有相似之处吧，不能根本改变楼市本身的市场规律。
　　再说下高盛那事，人家真抄厎。国家同时也喊平稳。想必要让房企与房价在房地产税出台前保持横盘的状况。如果楼市真处于熊市了，很多调控也只是回暖即反弹。不会改变其下降通道。如果楼市还处于20多年的牛市盛宴下，出不出房地产税都阻挡不了房价继续上涨的脚步。