限跌令!限涨令!老百姓需要哪个? 刚据第一财经等媒体报道,据不完全统计,至今,全国已有二十多城发布了"限跌令"。早在今年8月开始,无锡、桂林等市既已公布了房价"限跌令",禁止各楼盘售价下调,如调价超过备案价一定幅度(一般不得低于备案价的5%—15%),则视为违规。 限跌令的形式多样,有直接发布行政命令的,有约谈房企的,有约谈银行控制放贷间接控制的,此行为意在限制房企降价,否则就不予网签。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口等。 对此,很多网友甚是不解,房价自2006年以来涨势凶猛,为啥地方政府不颁布限涨令?现在房价刚刚松动,很多老百姓,尤其年轻人,还是买不起,地方政府却发布限跌令? 笔者以为,限跌令估计是政府想稳定房市,以免造成跌跌不休的恐慌与混乱,这个可以理解。不过,地方政府也应考虑到,中央政府的理念是,房子是用来住的,如何让买不起房的城市百姓买得起住房,顺应 市场规律,适当降价是可以的,不要过分干预,毕竟这是一大民生问题,关切民众幸福与国家长治久安。 期望百姓能理解政府苦衷!更期望政府既能颁布限跌令,又能颁布限涨令!