国家开始发钱了，人人有份
国家要给大家发钱啦，从3月1日起，个人所得税的年度汇算申报开始了，不光是子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人，有房贷和房租的也可以申请退税，两项名称分别是住房贷款利息与住房租金，但是都需要满足一定的条件。
咱们先说房贷啊，必须是首套房，在偿还贷款期间呢，可以按照每年12000元的标准定额扣除。如果是已经结婚，房子是夫妻双方一起买下的，只能抵扣一方的个税，那对于退税的申请时间也有一定的限制，从首次还贷月算起，满一年作为一个周期，可以向相关的部门申请退税，动作一定要及时，如果满一年后在三个月内没有申请退税，会被视为自动放弃，不想享受优惠且无法补申，那申请退税前建议提前备好相关资料，比如说首套房的证明，银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。
另外就是房租啊，这个具体能免多少得看你所租房的。城市住房租金扣除标准依据城市不同有所不同，扣除标准最高的是每月1500元。还有一点要注意，如果你已经买了房但还在租房的，住房贷款利息和住房租金两者只能选其一抵扣一线或者新一线及大多数省会城市选择房租扣除更加划算，他们的租金扣除标准是高于房贷的。具体的操作方法非常的简单，下载个人所得税APP，点击专项附加扣除填报点击住房贷款利息选择扣除年度2022，在出现的界面填好相关信息，然后提交，就可以坐等收钱了。
3月15日前办理退税的需要预约，3月16号之后的可以直接退，不用约。另外，买房的人不仅能享受房贷优惠，还有契税优惠，之前购买新房需要缴纳百3的契税的，后来规则改变，如果你是首套房，且购买的是90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照1的税率征收契税，农村。户口还免征，90平米以上的普通住宅是收1。5。另外，根据国家最新政策，不再区分144平米契税的分界线，如果你符合上述条件，但还没有享受契税优惠的，也可以申请退税。记得点赞收藏。
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